飯能市 ベランダ床のふくらみを補修し、塗料の密着性を向上!
- 投稿日:2023年 4月17日
- テーマ:オートンウレアックス / ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / ベランダ / ベランダ / ベランダ補修 / ベランダ防水 / 塗料 / 防水工事
こんにちは!
寒暖の差がはげしい、今日このごろですが、
皆さま、いかがお過ごしでしょうか?
今回は、飯能市・M様邸のフィナーレ、
ベランダ防水工事の様子をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見!セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ!飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装!(飯能市)
→飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部~下屋根(げやね)塗装のご紹介
→飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部~軒天(のきてん)・雨戸の塗装
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まずは、バイオ高圧洗浄です。
こちらも他の部分と同様に、
ガイソーパワークリーナーを使用致します。
バイオ高圧洗浄により、
長年溜まった汚れのみならず、
苔・カビの根を、しっかり落としていきます。
その後、塗装の工程に入っていくのですが...
やや、膨らみを発見!
これは、ベランダの床面と塗膜が、
きちんと密着していない時に起こる症状です。
試しに、その周辺に水を撒き、
ふくらみを押してみると、水が集まってきます。
ベランダの床と塗膜が密着していないと、
そのすき間から、
空気や水が入り込みます。
その結果、床が膨らんでしまうのです。
そのままにしておくと、
塗膜が、本来の「防水」という役割を発揮できず、
床自体の劣化がますます進み、危険な状態に陥ります。
ベランダにおいて、
防水は、非常に大切なファクター。
この「膨らみ」を、
きちんと解消しておくことが必要です。
まず、膨らんでいる部分を切開し、補修します。
こうすることで、
ふたたび、床と塗膜がぴったりと密着し、
上から重ねる塗膜が、その効果を発揮することが出来るのです。
土台が整ったところで、
プライマーを塗布します。
塗装面をなめらかにして、塗料を塗りやすくし、
ベランダ床との密着性を高めます。
その後、
ベランダ防水に広く使用される、
オートンウレアックスを塗布します。
オートンウレアックスは、
複雑なかたちの面を、なめらかに覆うことができる、
高い柔軟性が特長です。
また、乾くと軽く、そして硬くなるので、
重さが負担となるベランダにおいて、
メリットの大きな塗料です。
時間を置いて、
もう一度、重ね塗りをします。
重ね塗りをすることで、
塗膜に厚みがでて、防水効果を存分に発揮することができます。
仕上がりも、とてもきれいなんです!
ご覧下さい、完成致しました♪
床全体が、しっかりと覆われ、
新品のようなツヤが嬉しいですね。
ベランダは、洗濯物の出し入れなど、
毎日のように出入りをする場所。
いつも目にする場所が綺麗なのは、テンションが上がります!
また、塗膜が平らで、
ぴったりと床に密着している様子が見てとれます。
しっかりとベランダを守ってくれることでしょう。
7回に渡ってお届けしてきました、
M様邸のリフォームの様子、いかがでしたか?
最後に、ビフォア~アフターの画像をご覧いただきましょう!
BEFORE
AFTER
「こんな素敵なリフォーム、してみたいな!」と思われた方、
ぜひ、ガイソー所沢店へご相談下さいね。
連絡先は、こちらです♪
狭山市 汚れが蓄積し防水効果が落ちたベランダをリフォームします!
こんにちは!
今回は、前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォーム、
ベランダ防水工事についてご紹介します。
前回までの記事は、こちらです☆
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認!狭山市
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季節を問わず、
紫外線や雨風の影響を直接受ける、ベランダ。
毎日のように出入りするものの、
なかなかその劣化に気づかない場所ではありますが、
改めて見てみると、
その劣化の度合いは、驚くほど!だったりします。
例えば、I様邸。
良くあるベランダの、一風景ですが、
クローズアップしてみると...
んん?
隅に汚れが溜まり、
塗膜がまだらに剥げているのが、確認できます。
蓄積した汚れは、なかなか落ちにくく、
また、劣化が進み剥げてしまった塗装は、防水効果は激減し、
ベランダ床に影響を及ぼします。
ベランダの防水は、塗料による防水効果が頼りですので、
ぜひその効果が存分に発揮できるよう、
定期的なチェックをお願い致します。
バイオ高圧洗浄により、すっきりと洗浄した後、
下塗りとして、プライマーを塗布します。
プライマーには、塗装面を整え、
その後に塗布する、塗料の密着性を高める役割があります。
次に、中塗りです。
今回塗布致しました塗料は、
オートンウレアックスという、ベランダ防水に最適な塗料です。
ウレタン由来の塗料で、
複雑な形状の場所にも対応、なめらかに覆うことができます。
乾くと軽く、
重さがかかりやすいベランダの負担を減らすことができます。
さらに、塗膜に厚みをもたせ、
塗料の耐候性を向上させるために、上塗りをします。
いかがでしょうか?
艶やかな塗面と、まろやかな厚みが確認できます。
気付いたら、既存の床の汚れがカバーされ、
美観まで向上しています。
完成した画像が、こちらです。
おおっ!
思わず歓声をあげたくなるような仕上がりです。
前述の、既存の画像と比べると、
仕上がりの素晴らしさを、より感じていただけると思います。
差し込む光も、完成を祝福してくれているようです。
この美しさに加え、
耐候性を存分に発揮して、ベランダを長く守ってくれるはず。
リフォームって、やっぱり価値ある工事なのですね!
8回にわたってご紹介してまいりました、
狭山市・I様邸のリフォーム、いかがでしたでしょうか?
長年住み続けたお家に、
この先も長く、住み続けるために。
ぜひ、家族を気遣うように、
お家にも目を向けていただければ嬉しいです。
GAISO所沢店が、皆さまの良きパートナーでありますように。
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認!狭山市
こんにちは!
前回に引き続き、
狭山市・I様邸の現地調査の様子を見ていきましょう。
前回の記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認!
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それでは、既存の外壁の様子です。
勝手口の扉の上下に沿って、深いひびが入っています。
この部分、扉の開け閉めの衝撃で、負担が大きくかかる場所です。
深いひびから家屋内部に、雨水が侵入すると、
雨漏りの原因にもなりますし、
壁自体に水が浸透すると、苔やカビの温床となり、
美観を損ねます。
壁の劣化も促進されますので、早目の対処が必要です。
勝手口以外の壁にも、ひびが...
こちらは、窓枠の角にあたる部分です。
同じく、窓の開閉による衝撃が常にある場所ですね。
放置しておいては、いけない症状です。
次に付帯部、ベランダです。
汚れが隅にたまり、固着しています。
こういった類の汚れは、なかなか頑固。
うっすらと塗膜の剝げも確認でき、劣化している様子がうかがえます。
洗濯物を干したり、取り込んだり、
窓を開けたり、閉めたり...と、一日に何度も出入りするベランダは、
人の出入りによる刺激で、床が摩耗しやすい特長があります。
また、直射日光を常に浴び、紫外線の害を受けやすく、
風雨の影響にも晒される、過酷な環境に置かれています。
外壁塗装などのリフォームをする際、
一緒にメンテナンスされることをおすすめします。
もう一つ、付帯部・雨樋です。
こちらは、チョーキング現象が確認できました。
チョーキング現象とは、
塗膜の劣化に伴い、表層樹脂が分離。
白い粉状になって現れる現象です。
雨樋は、雨水の通り道となり、
上手く屋外へ排出するための装置ですので、防水効果の高さは必須。
塗料により防水効果を高めたいところです。
前回と合わせ、いくつかの問題点が浮き彫りになりましたね。
次回からは、
いよいよリフォーム工事の様子をお伝えします。