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破風が腐食し、屋根・コーキングが剥離した住宅をリフォーム！　

施工事例データ

屋根の様子です。屋根材の剥離が確認できます。強風が吹いて落下したら大変危険ですね。	屋根が一部、へこんでしまっています。
外壁のコーキングです。 水の浸入を防ぐための部材ですが、こちらも劣化して剥がれています。	コーキングが、すっかり剥がれてしまった状態。バックアップ材が見えてしまっています。 内部に水が入ると、雨漏りや基礎の腐食につながり、住宅の寿命を縮めることになります。
外壁の防水効果が低下し、コケが生えています。 コケやカビも外壁に負担をかける症状です。	換気口です。 油を含んだ空気が出入りしますので、黒ずみやすく、なかなか汚れが取れません。
破風です。 かなり傷んでいる様子です。	雨漏りし、内部の木材が腐っているのが確認できました。

バイオ高圧洗浄の様子

まずは高圧洗浄をおこないます。 この写真は、洗浄剤の濃度を調整しているところです。汚れの度合いにより変えていきます。	ガイソーではバイオ高圧洗浄を標準仕様としています。「ガイソーパワークリーナー」を使用し、洗浄をおこないます。
圧倒的な洗浄力！ コケ汚れをグングン落としていきます。 バイオの力で、コケを根っこから除去します。	こちらは玄関ポーチです。 人の出入りが多い場所なので、念入りに洗浄します。
ベランダです。 なかなか掃除が行き届かない場所ですよね。 カビが生えやすいので、土台をしっかり清浄にしてから塗りなおしていきます。	雨樋です。 雨水の通り道である雨樋は、防水性が必須。 しっかり洗浄してから塗り直し、機能を向上させましょう！

屋根カバー工事の様子

まずは棟板金や雪止めなど、屋根材を張る際に、余分となるものを取り外します。	下葺き材を張りました。使用したのは「カッパ23」です。 改質ゴムアスファルトルーフィングは大変硬く、防水効果の高い屋根防水の要となる部材です。
さらに、屋根カバー材「シルキーG2」を張ります。 水平方向のデザインが美しい屋根材で、強く、断熱性が高く、軽量なのが特徴です。	屋根裏を換気するための「換気棟」を取り付けます。 写真中央に写っているのは、空気が出入りするための穴です。 普段は目にしないので、貴重な写真ですね！
換気棟を設置しました。 換気棟は、気密性の高い現代の住宅には欠かせない部材です。屋根裏の熱や湿気を外に排出することで、住宅全体を心地よい空間にします。	完成しました！ すっきりとした見た目と、飽きのこないダークグレーの色味が素敵ですね。 高い耐候性で、しっかり屋根を守ります。

コーキング工事の様子

既存の劣化したコーキングを撤去します。	水色に見えるのは、バックアップ材です。 コーキングの三点接着を防ぐために設置されます。
コーキングと一緒に、バックアップ材も剥がれてしまう場合があります。	そこで、ボンドブレーカーを設置します。
コーキングを打つ前に、密着性を高めるプライマーを塗布します。	コーキングを打ち、圧着して完了です。

外壁塗装の様子

まずは下塗りをします。細かいひび（ヘアークラック）を埋めたり、表面を整えて塗料の密着性を向上させる働きがあります。	中塗りとして、ガイソーウォールフッ素4FⅡを塗布します。耐候性が高く、カビや藻に強い塗料、美しさが長く持続します。
こちらはホワイトですね！ 同じくガイソーウォールフッ素4FⅡを使用しています。	もう一度重ね塗り（上塗り）をして、塗膜に厚みを形成していきます。素敵な色ですね！
こちらもつやが増して、いい感じです♪	相性の良い２色、とてもおしゃれに仕上がりましたね。耐候性もバッチリ向上しました！

付帯部塗装（軒天・樋・水切り板金）の様子

軒天の下塗りをします。 軒天は、軒先の裏側にあたります。軒裏天井とも呼ばれます。	中塗り・上塗りをします。 軒天は、意外と人の目に触れる部分なので、きれいにしておきたいですね。
雨樋の塗装です。 目の粗いスポンジで表面を磨くケレンを行います。劣化した塗料を除去し、新しい塗料の密着性を高める作業です。	塗料を塗ります。 雨水を誘導し、適切に排水するための雨樋は、防水が欠かせません。塗料の持つ防水効果により、防水性をアップさせます。
もう一度、重ね塗りをします。 塗膜につやが出て厚みが増し、樋本体をしっかり守ってくれます。
こちらは水切り板金です。 建物基礎と外壁の境目に設置される部材で、土台水切りとも呼ばれます。	水切り板金は、基礎の内側への雨水が浸入するのを防ぎます。 重ね塗りで防水効果を高め、外壁からつたう水を排水、基礎の劣化を防ぎます。

ベランダ防水の様子

ケレンして、床の表面を整えています。 劣化した塗膜や汚れなどを取り去り、表面を平らにする作業です。	シンナーで拭き上げ、表面の油分を除去します。
まず１回目の塗装をおこないます。 ウレタン樹脂を塗布し、防水膜を形成します。	２回目の塗装です。 液体なので、形状が複雑な場所でも確実に施工でき、雨漏りの原因となる継ぎ目を作りません。
完成しました。 なめらかで均一な塗膜です。ベランダは摩擦が多く、常に雨や紫外線にさらされる、劣化しやすい場所です。定期的にメンテナンスをしましょう。

破風改修工事の様子

既存の破風です。 外観も劣化していますが......	内部を見ると雨漏り跡が見られ、腐食が進んでいました。
劣化した部分を取り去り、新たな下地となる木材を取り付けます。	正面から見た画像です。
上から、破風板を設置しました。	下から見上げた画像です。
塗装をおこない、完成です。

外壁塗装が完成しました！ 暗すぎないブラウンがおしゃれな印象を演出、つやが外壁の美しさを引き立たせます。 使用した「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」は期待耐侯年数15年、施工保証も10年ついています。 高い耐候性に加え、安心の保証付き。ガイソーが自信をもっておすすめする塗料です。

屋根カバー工法で設置した「シルキーG2」です。 下葺き材に改質ゴムアスファルトを張り、防水効果も万全。 軽く、強く、美しい屋根は、見た目の美しさは元より、断熱性・遮熱性が高く、軽量なので地震に強い屋根材です。塗装15年、赤さび20年、穴あき25年の保証もついています！

付帯部のひとつである破風です。 かなり腐食が進んでいましたが、傷んだ部分を全て撤去し、新しく改修し直しました。 これで安心ですね♪

ベランダです。 ウレタン塗装を施した床、むらなく美しく仕上がりました。 人の出入りによる摩擦により傷みやすく、雨風にさらされ続けるベランダは、外壁・屋根塗装の際、一緒にメンテナンスすることをおすすめします。

before after