志木市|10年ごとに屋根・外壁の点検を!定期点検でお家を長持ちさせましょう


H様のご要望 外壁のひび割れ、屋根の色あせが気になっています。
今まで施工経験がなく、工事のタイミングや内容を把握したいです。
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施工事例データ

施工箇所 屋根・外壁・付帯部・コーキング・ベランダ
施工内容 屋根:塗装
外壁:塗装
付帯部:塗装
コーキング:打ち替え
ベランダ:防水工事
費用 約170万円
※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。あらかじめご了承下さい。
工期 約3週間
築年数 約10年
使用商材 ■屋根:ガイソールーフガードネオMUKI
■外壁:ガイソーウォールウレアシールド
■コーキング:サンライズ SRシール H-100
■ベランダ:オートンウレアックスHG
ご提案内容 太陽光パネルの業者から劣化を指摘され、今回ご依頼いただきました。
築10年の住宅、比較的築浅ということもあり、大きなトラブルはありませんでしたが、点検やリフォームには最適な時期です。
10年ごとの屋根・外壁塗装をご提案しました。

施工中の様子

バイオ高圧洗浄の様子

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次世代バイオ洗浄料「ガイソーパワークリーナー」を希釈します。

まずは、きれいな水で高圧洗浄をします。(水養生)
おおまかに汚れを落とすとともに、洗剤が浸透しやすい土台をつくります。

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その後、ガイソーパワークリーナーを散布します。

バイオの力で、カビ・コケなどの微生物汚れもしっかり落とせる優れものです。

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傷みやすい破風にもしっかり散布します。
汚れを落とすだけでなく、美観を長期間保持すする働きもあります。

しばらく時間を置き、最後にもう一度キレイな水で洗い流します。

屋根塗装の様子

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まずは下塗りです。
塗料の密着性を高めるための工程です。表面の凸凹をなくし、塗料の吸い込みを防ぎます。

中塗りをします。
美観を高め、塗膜を厚くするために施工します。使用しているのは「GWルーフガードネオMUKI」です。

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最後に上塗りをします。
ツヤが増しているのがわかりますね。このツヤが耐候性の高さの証ともいえます。

鉄部の軒先には、サビ止めを。
サビが広がると劣化が促進しますので、サビ止めをしっかり塗布しておきます。

コーキング工事の様子

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既存のコーキングを撤去します。


小さな刷毛で、プライマー(下地)を塗ります。コーキングの密着性を高めるためです。

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コーキングを充填しました。
使用商材は「サンライズSRシール H-100」です。

外壁サイディングの隙間だけでなく、窓枠のまわりにもコーキングを設置。雨水の浸入をを防ぎます。

外壁塗装の様子

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下塗りをします。
外壁塗装は、3回塗りが基本です。
専用のローラーを使用し、丁寧に塗装します。
中塗りを終え、最後の塗装・上塗りです。
塗膜に厚みとツヤが出ています。
この塗膜が、外壁をしっかり守ってくれます。

付帯部塗装の様子(破風・雨どい)

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破風をケレンします。
目の粗いスポンジでこすり、余分な汚れや劣化した塗料を落とします。

1回目の塗装です。
屋根・外壁だけでなく、付帯部も重ね塗りをして塗膜を厚くし、耐候性を高めます。
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2回目の塗装です。
すべて職人による手作業でおこないます。

こちらは、雨どいです。
ケレンにより表面にあえて凸凹をつくり、塗料の密着性を高める役割も果たします。

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1回目の塗装です。
雨どいは防水性が大切です。丁寧に塗装をおこないます。

2回目の塗装。
重ね塗りにより、色もきれいに発色するので、美観の向上にもつながります。

ベランダ防水工事の様子

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ベランダの床をケレンします。 オートンウレアックスHGを塗布します。
液体なので、すき間なく塗布できるのが特徴です。

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もう一度重ね塗りします。
乾くと軽く硬くなる、ベランダに適した防水塗料です。
ベランダは劣化しやすい場所なので、定期的にメンテナンスしましょう。


施工が完了しました。
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つややかな外壁に仕上がりました。
使用した塗料は「ガイソーウォールウレアシールド」です。
期待耐候年数30年もの高い耐候性を持ち、防水性・柔軟性にも優れた塗料です。

外壁の強度が高まると、なんと耐震性も向上します!
単なる塗料とあなどれない、ガイソー自慢の塗料です。


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色褪せし、つやが消失した屋根が、こんなにきれいになりました!
使用したのは、GWルーフガードネオMUKIです。

無機と有機のハイブリッド、期待耐候年数が15年と長く、美しさが持続する屋根材です。
なかなか目が届かない屋根、長持ちするのは嬉しいですね!


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下屋根です。
外壁との取合い部分にすき間ができやすく、施工が難しい場所ですが、
完璧に美しく仕上がっています。見ていて気持ちがいいですね!


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雨どいも美しく施工。
外壁の色とマッチして、美観をそこねません。

雨水の通り道となる雨どいは、防水性が欠かせない場所です。
常に効果が発揮できるよう、外壁塗装の際は付帯部塗装もあわせておこないましょう!

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ベランダもムラなく美しく仕上がりました。
屋外にあるため、紫外線や雨風の影響を受けやすいベランダ。
人の出入りもあり、摩擦による劣化も起こりやすい場所です。

オートンウレアックスHGで、ベランダをしっかり守ります!



今回は、屋根・外壁・付帯部塗装コーキングベランダ防水など
の工事、
すべて合わせまして、施工費およそ約170
万円となりました。

※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。
あらかじめご了承下さい。



ガイソー所沢店では、お客様の希望に寄り添ったリフォームを実現するため、
屋根・外壁をはじめとする外装工事を、誠心誠意おこなっております。

所沢市の外壁塗装・屋根リフォームを検討中なら、まずはお気軽にご相談ください♪



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