所沢市｜コケ汚れの目立つ外壁と色褪せた屋根が、外壁塗装・屋根塗装で一新！
| A様のご要望 | 外壁の見積もりを希望しています。 近所で工事をしており、評判も良いので連絡しました。 |
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施工事例データ
| 施工箇所 | 屋根・外壁・付帯部・ベランダ |
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| 施工内容 | 屋根：塗装 外壁：塗装 付帯部：塗装 ベランダ：防水工事 |
| 費用 | 約155万円 ※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。あらかじめご了承下さい。 |
| 工期 | 約3週間 |
| 築年数 | 約20年 |
| 使用商材 | ■屋根： ガイソールーフシーラー ガイソールーフガードネオF ■外壁： 下塗り：無機アンダーコート 中・上塗り：ガイソーウォール無機ACE ■コーキング： サンライズSRシールH100 ■付帯部： タフネスシリコンⅡセット ジョンキング ■ベランダ防水工事 オートンウレアックス |
| ご提案内容 | 現地調査を致しましたところ、外壁のコケ汚れが目立ちました。 コケが生えるのは、外壁の防水性が失われている証拠です。ヒビや塗装の剥がれも散見されます。屋根も色褪せて変色している状態です。 最近雨が続きますので、早めのメンテナンスをおすすめしました。 |
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施工前はこちら
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| A様邸の全景です。 ホワイトとベージュでさわやかな雰囲気の邸宅です。気になるところを見ていきましょう！ |
屋根の色褪せが気になりますね。 美観だけでなく、耐候性低下のサインでもあります。 |
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| コケで汚れてしまった外壁です。 見た目も残念ですが、防水効果が低下しているもの気になります。 |
日当たりの悪い場所は、コケが生えやすいもの。コケの生育は外壁へ負担をかけてしまいます。早めのメンテナンスが必要です。 |
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| 外壁塗装が一部剥がれています。 このような箇所の劣化が進行すると、外壁内部に水が浸入し、悪影響をもたらします。 |
こちらは大きなヒビが入っています。 窓の近くは、開閉の衝撃でひび割れやすくなります。 |
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| 換気口です。 キッチンからの油分を含んだ空気が外壁に付着し、汚れを吸着しています。 こういった汚れはなかなか落ちません。 |
サイディングをつなぐコーキングが痩せ、細かいヒビが入っています。 放置すると、躯体に影響が出ることもあります。 |
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| 軒天もうっすら黒ずんでいますね。 意外に目につく場所、きれいに保っておきたいですね。 |
ベランダの床も、表面のコーティングが剥がれています。摩擦の多い場所、早めに対処しましょう。 |
施工中の様子
バイオ高圧洗浄の様子
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| ガイソーパワークリーナーを、汚れの度合いに合わせて希釈します。 |
まずは、きれいな水で汚れを洗い流します。 |
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| その後、バイオ洗浄剤をしっかり均等に撒いていきます。 |
見ているだけでスッキリしますね！ |
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| 屋根にもすみずみまで洗浄剤を散布します。 チリやほこりだけでなく、カビ・コケにも効果のあるバイオ洗浄剤です。 |
その後、しばらく時間を置き、きれいな水で洗い流します。 洗浄は塗装前の大切な工程。こだわりをもって仕上げます。 |
屋根塗装の様子
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| 目の粗いスポンジで、金属部分をこすります。 余分な塗料を取り除き、塗料の密着性を高める働きがあります。 |
金属部に錆止めを塗ります。 強くて硬い金属ですが、サビに弱いのが難点です。下塗りでしっかりサビを防ぎます。 |
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| 細かいヒビをコーキングで埋めます。 |
いよいよ下塗りです。 塗料の密着性を向上させ、均一にきれいに塗れるようにしています。 |
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| 中塗りです。 使用した塗料は「ガイソールーフガードネオF」。高耐久なフッ素塗料、長期にわたり屋根を守ります。 |
もう一度重ねる「上塗り」の工程です。 塗膜の厚みが増し、ツヤが出ているのがわかりますね！ |
外壁塗装の様子
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| 外壁を塗装します。 外壁も、屋根と同じく3度塗りが基本です。 ローラー工法で職人が丁寧に手塗りし、高品質な外壁塗装に仕上げます。 |
模様塗りで、独特の風合いを出していきます。 サイディングの塗装は単一な印象になりがちですが、模様塗りにより世界に一つだけの外壁が誕生します！ |
コーキング工事の様子
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| まずは既存のコーキングを撤去します。 1本1本取り除くので、最後はこんもりと山になります（笑） |
使用するコーキング「サンライズSRシールH100」です。 |
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| 周囲を養生テープで保護し、専用の小さな刷毛でプライマーを塗布します。 シーリングの密着性を高めるためです。 |
コーキングを充填します。 その後ヘラで圧着し、テープをはがして完成です。 |
付帯部塗装の様子
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| シャッターボックスをケレンします。 | こちらは、基礎の水切り板金です。 |
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| 下塗りとして、サビ止めをしっかり塗装します。メンテナンスしづらい場所ですから、とくに念入りに行います。 |
雨どいの塗装です。 雨水の通り道となる雨どいは、防水性を保っておく必要があります。 |
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| もう一度塗り重ねます。 外壁とバランスも良く、存在を上手にカモフラージュしてくれるカラー。素敵ですね！ |
軒天の塗装です。 付帯部は目立たない場所ですが、一つ一つがお家を守る大切な部材です。たまにチェックしてみて下さいね。 |
ベランダ防水工事の様子
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| プライマーを塗布します。 ローラーで隅々まで塗装、じつはなかなか大変な作業です。 |
オートンウレアックスを塗っていきます。 硬くて強く、乾くと軽くなるウレアックスは、ベランダ防水に最適な塗料です。 |
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| もう一度、塗料を塗り重ねます。 | しばらく置いて完成です。 ピカピカで新築のようですね！ |
施工が完了しました。
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今回は、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装、ベランダ防水などの工事、
すべて合わせて、施工費およそ約155万円となりました。
※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。
あらかじめご了承下さい。
ガイソー所沢店では、お客様の希望に寄り添ったリフォームを実現するため、
屋根・外壁をはじめとする外装工事を、誠心誠意おこなっております。
所沢市の外壁塗装・屋根リフォームを検討中なら、まずはお気軽にご相談ください♪
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