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所沢市｜お家の資産価値を上げる！外壁塗装・屋根塗装工事

施工事例データ

住宅の全景です。 全体的に色褪せ、古びた印象があります。	縞状に色褪せし、変色している箇所があります。塗装の耐候性が失われている証拠です。
外壁に触れてみます。 汚れが付着し、白い粉がつく「チョーキング現象」が確認できました。	コーキングが痩せ、ひびが入っています。 このひびから雨水が入り込むと、雨漏りの原因となることも。
雨戸も、外壁と同じくチョーキング現象が確認できました。	一部、塗装が剥げていますね。
遠目ではよく見えませんが......	玄関庇にひびが入っています。
バルコニーの様子です。 水のたまりやすい溝にコケが生えています。	塗装も剥げていますね。防水性を高めるために、塗装が必要な状態です。
コンクリート基礎の様子です。 大きなひびが入っています。基礎は建物を支える重要な場所ですので、早めの対処が必要です。	既存のエコキュートです。 給湯器の寿命は約10年。お家のリフォームのタイミングで点検・交換をおすすめします。

バイオ高圧洗浄の様子

ガイソーパワークリーナーの濃度を調整します。 汚れの度合いにあわせて希釈しています。	ガイソーパワークリーナーは、ガイソーオリジナルのバイオ洗浄料です。汚れだけでなく、バイオの力で微生物汚れまでしっかり落としきります。
たっぷりの水で洗浄面を濡らし、洗浄料が浸透しやすい土台をつくってから（水養生）、洗浄料を散布します。	その後、5～10分程度時間を置き、しっかり洗浄料を洗い流します。塗装前にはしっかりとした洗浄が欠かせません！

屋根塗装の様子

屋根にひび割れがありますので、塗装の前に補修します。	コーキング剤と塗り込み、ひびに充填します。
一か所一か所、丁寧に補修します。 塗装後に不具合が生じないように、入念に下準備をおこないます。	下塗りをします。 使用したのは、GWルーフシーラーです。塗料の密着性を向上させ、吸い込みを防ぎます。
中塗りです。 使用した塗料は「ガイソールーフガードネオ」です。期待耐候年数10年で、施工保証が3年ついています。	上塗りです。 色は既存の色を踏襲したブルー。鮮やかですね！塗膜に厚みを出し、屋根の耐候性を高めます。
屋根の重なり部分に入り込んだ塗膜の「縁切り」をおこないます。 すき間を確保し、上手に排水するために必要な作業です。

外壁塗装の様子

下塗りをおこないます。 ガイソーウォールカチオンシーラーNEOは、+（プラス）と-（マイナス）の引き合う力を利用して、密着性を高めた塗料です。	中塗り・上塗りをおこない、塗膜の厚みを出していきます。厚みを出すことで、外壁を紫外線や雨水から守ることができます。
新築のような美しさです！ 使用した「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」は、塗装面の状態が良くなくても、しっかりと追随する優秀な塗料です。

付帯部塗装（庇）の様子

塗装前の下準備「ケレン」です。 目の粗いスポンジで塗装面をこすり、サビや劣化した塗料をこそげ落とします。	下塗りをおこないます。 既存の塗料の色をしっかり隠すため、白色の下塗り材を使用しました。
下塗り、完成です！	次に、中塗りをおこないます。 小さなローラーや刷毛を使用して、ムラなく丁寧に仕上げます。
さらにもう一度、重ね塗りをします。 使用したのは「ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ」です。艶が美しい！	その他の付帯部、幕板や雨戸、雨どいなども、同様の手順で仕上げていきます。

コーキング工事の様子

劣化した、既存のコーキングを除去していきます。 単純ですが、大変な作業です。	溝の周囲に養生テープを貼ります。 余分なコーキングの付着を防ぐためです。
小さな刷毛で、プライマーを塗布します。 コーキングの密着性を向上させます。	「サンライズSRシールH100」というコーキング剤を使用しました。
コーキングをへらで圧着させます。 どんどん固まるので、手早くおこなう必要があります。	完成しました！ 外壁によくなじんで、目立ちません。

バルコニー防水塗装の様子

塗装の前には、ケレン作業です。 小さなスポンジで、広いベランダの床の汚れを落とします。	下塗りのプライマーを塗ります。 床と塗料の密着性を高めるために塗る、接着剤のような役割を果たします。
今回おこなうFRP防水は、プラスチックに硬化剤を混ぜ、ガラス繊維を組み合わせた塗料です。	FRPは、強度が高く、浴槽の素材に使用されるほど水に強い塗料です。 しかも軽量なので、バルコニーにうってつけの塗料です！

基礎コーティングの様子

下塗り材を塗布します。 通常の下塗り材だと水蒸気がこもってしまうため、コンクリート専用の塗料を使用します。	コンクリート基礎に最適な「基礎フィニッシュスピーディ」を使用しました。 中塗りが不要で工期が短くて済む、まさに「スピーディ」な塗料です。

給湯器交換の様子

既存の給湯器です。 かなり古びた印象ですね。	既存の給湯器も、エコキュートでした。
既存の給湯器を撤去し、新しいエコキュートに交換しました。 画像は「ヒートポンプユニット」です。ここでお湯を作っています。	作ったお湯を貯める「貯湯ユニット」です。 夜間電力でお湯を作り、日中は貯めておいたお湯を使用する仕組みです。
お風呂のリモコンも新しくなりました！

ひび割れがたくさんあった屋根、こんなにきれいになりました！ 屋根そのものをしっかり補修し、塗装を施しました。 使用したのは、GWルーフガードネオFです。高品質なフッ素樹脂が長く屋根を守ります。

外壁と幕板です。 白い外壁に、アクセントのきいたブルーが素敵です！ お家を売却する際は、お家の見た目も重要。万人受けするさわやかな配色に納得です。 使用した塗料は「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」。安心・信頼の塗料です。

付帯部のひとつ、破風です。 本文ではご紹介できませんでしたが、お家を構成する重要な部材です。 紫外線、雨風の影響を受けやすい場所ですので、塗装でしっかり防御することが大切です。 定期的な点検を、お忘れなく！

ベランダ塗装も、まるで新築時のように仕上がりました。 人の出入りによる摩擦や雨の影響からトラブルが起こりやすいベランダですが、塗装することで、美観および防水性・遮熱性を高めることができます。 外壁・屋根のリフォーム時には、一緒にメンテナンスすることをおすすめします。

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