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所沢市｜コケ・藻の生えた屋根、チョーキングした外壁がリフォームで変身！

施工事例データ

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レンガ調の素敵な邸宅ですね！	レンガに色褪せとひび、コーキングにもひびが入っています。
下屋根も、色褪せが見られます。	近づくと、緑色に変色している箇所が。 コケが生えている様子が確認できます。
こちらは日が当たらない方角の下屋根です。 屋根が水を含み、湿っている様子です。	白く丸いものが確認できますが、これはなんと「藻」です。屋根に水分を含んでいると、このような現象が発生します。 塗装により耐候性を向上させましょう。
外壁に触れると、指先に白い粉が付着します。 これは塗膜が劣化した時に現れる「チョーキング現象」です。	コーキングにもひびが入っています。 コーキングには、防水効果や建物の揺れを緩和させる役割があります。このまま放置は危険です。
屋根の正面にあたる場所を「破風（はふ）」といいます。	白っぽく褪色しているのがわかりますね。 これでは塗膜の耐候性が発揮できません。
ベランダです。	グリーンの敷物の下は、このように塗装が激しく剥離していました。こちらも早急に対処する必要があります。

バイオ高圧洗浄の様子

まずは洗浄からはじめます。 弊社では「ガイソーパワークリーナー」というバイオ洗浄剤が標準仕様。コケや藻などの微生物にも効果的。美しさが長く持続します。	外壁に散布します。 汚れに適した濃度に希釈し、均一に撒くのがポイントです。
しばらく時間をおいてから、きれいな水で洗い流します。	汚れやすいベランダもピカピカです。 長持ちする塗装の第一歩は、こだわりの洗浄から。しっかりと汚れを落とします。

屋根カバー工事の様子

既存の屋根です。 近づくと、かなり劣化が進んでいることがわかります。	下葺き材「カッパ23」を張ります。 改質アスファルトルーフィングですので、雨水の浸入をしっかり防ぎ、屋根材とともに雨漏りを防止します。
シートの上からカバー材「シルキーGⅡ」を張ります。 穴あき25年、赤サビ20年、塗膜15年の保証付きです。	施工性が高く、雨漏りに強い屋根材です。 非常に軽いので、地震にも心強いのがうれしいところ。
今回、屋根裏の空気を入れ替える機能を持つ換気棟も設置します。気密性の高い住宅では、ぜひおすすめしたい設備です。	盛大に藻が生えていた屋根が、こんなにきれいになりました！

コーキングの様子

既存のコーキングを撤去します。	溝の周囲を養生テープで保護します。 周りに余分なコーキングがつかないようにするためです。
小さな刷毛でプライマーを塗布します。 コーキングの密着性を高める働きをします。	細かい作業ですが、集中、集中！
コーキングを打ちます。 新たにコーキングを設置することを「打ち替え」といいます。	コーキングをへらで手早く圧着します。 しばらく時間を置いたら、養生テープをはがして完成です。

外壁塗装の様子

まず1回目の塗装「下塗り」です。 カチオンシーラーNEOは、プラス荷電粒子をもつ塗料。マイナスに帯電している外壁と引き合い、高い密着性を実現します。	つややかな下地です。 塗装面の凸凹をなくし、密着しやすい状態に整えるのが下塗りの働きです。
中塗りです。 塗料の色むらを防ぎ、美しく仕上げる効果があります。	ガイソーウォール無機Zを使用しました。 期待耐候年数25年、施工保証10年の塗料、美しさ長持ちの、弊社一押しの塗料です。
最後は、上塗りで模様をつけていきます。 専用のローラーを使用し、味わいのある模様を形成します。職人のセンスが問われる作業です。	世界に一つしかない、外壁塗装の完成しました。レンガ部分とのバランスが良い仕上がりです。 つややかさが耐候性の高さを感じさせますね。

付帯部塗装の様子

屋根・外壁以外のお家を構成する箇所を総称して「付帯部」と総称します。 ここは水切り板金、塗装により耐水性を高めます。	シャッターボックス、巻き上げた雨戸を格納する場所ですね。 雨水対策は万全におこないたいところです。
雨樋も塗装します。 雨樋は、雨の通り道となる大事な場所です。うまく機能しないと、一部に負担が集中し、建物の劣化しやすくなります。	鼻隠しですね。 雨樋がついている方の軒先に設置されています。野地板の腐食防止にも貢献する設備ですので、塗装でしっかり保護します。

ベランダ塗装の様子

下塗りとなるプライマーを塗布します。	防水効果のある塗料を丁寧に塗ります。 人の出入りが頻繁なベランダは、摩擦による負担も大きく、紫外線の影響も大きいもの。 ベランダに適した塗料を選び、保護します。

水平方向のデザインが美しい、シルキーGⅡ。 スッキリと周囲の景観にもなじんでいます。	模様塗りを施した外壁です。 レンガ風の、オリジナリティ溢れる模様に仕上がりました。
付帯部のひとつ、破風です。 破風は、雨風などの影響を真っ向から受け止める場所です。 劣化しやすいので、屋根・外壁の塗り直しの際はぜひ一緒にお願いします。	ベランダです。 非常に劣化が進んでいましたが、塗り直すことで新品のように仕上がりました。 見た目の美しさに加え、紫外線や雨水から床を守る強さも付加されています！

before after