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所沢市　コケと藻が生えた屋根、ひび割れた外壁をリフォームします♪

施工事例データ

K様邸の屋根は元々はグレーなのですが、ご覧のとおり一面茶色に変色しています。 この茶色のものはなんと、コケ。 緑色のコケが乾燥して茶色に見えています。	こちらの丸いものは、藻です。 コケ・藻の繁殖は、屋根の防水性が低下していることが原因です。常に湿った屋根に微生物が繁殖し、屋根に負担をかけ続けます。
壁にふれると、指先に白い粉が付着します。 これがチョーキング現象です。 外壁の塗料が劣化すると、酸化チタンが分離し、白い粉となって表出します。 塗膜劣化の代表的な症状です。	外壁の塗装が剥離しています。 塗膜は外的刺激から外壁を守る役割も果たします。このまま放置しておくと、浸水や紫外線による劣化が進み、雨漏りなどのトラブルを引き起こしかねません。
壁と壁の間をつなぐ幕板です。 こちらにも緑色のコケが発生しています。色が黒ですので、ちょっと目立ってしまいますね。	こちらはひび割れです。 今は小さなひびですが、これが大きくなってくると建物の強度に影響してきます。
コーキングにご注目ください。 痩せてひび割れ、今にも剥離しそうな状態です。サイディングの隙間を繋ぐコーキングは雨水の浸入を防いだり、建物の揺れ抑制に効果を発揮したりと大切な役割を果たします。 こちらもリフォームが必要です。	ベランダです。 少しわかりづらいですが、床が退色し、汚れが蓄積されています。 外に設置されるベランダは防水効果が必須ですが、その効果が低下しているようです。 塗装により防水性を向上させましょう。

バイオ高圧洗浄の様子

ガイソーパワークリーナーの濃度を調整している様子です。 洗浄面の汚れの度合いにより、洗浄剤の濃さを変えて使用します。	洗浄液が浸透しやすいよう、きれいな水をまんべんなく散布します。この作業を「水養生」といいます。
ついでに、植栽にも水をたっぷりと♪	洗浄面に、先ほど調整した洗剤を散布します。 高圧をかけながら散布することで、汚れをしっかり落とし、かつ、微生物汚れも根こそぎ洗い落とします。
こちらはベランダです。 ベランダは外に面しているので汚れやすく、また劣化しやすい場所。念入りに汚れを洗い落とします。	洗浄剤をしっかり浸透させた後、最後にもう一度、きれいな水で洗剤を洗い流します。 洗浄をしっかり行うことが、リフォームの基本です。

屋根塗装の様子

塗装の前の下準備です。 屋根のひび（クラック）を補修します。ひびが入った状態の上に塗装をしても、塗装が上手く密着せず、すぐに剥げてきてしまいます。 念入りな下準備が、塗装を長持ちさせる秘訣です。	板金を留めているビスが浮いていましたので、打ち戻しします。 塗装工事ですが、塗装だけでなく、一ヶ所一ヶ所点検しながら作業をおこないます。
満を持しての塗装です。 ルーフシーラーという下塗り剤を塗布します。 これから重ね塗りする塗料の密着性を高め、屋根材に必要以上に吸い込まれるのを防ぎます。	中塗りです。 ガイソールーフガードネオMUKIという塗料を使用致しました。 耐候年数が長いのが特長で、施工保証が3年ついている安心商材です。
もう一度、重ね塗りをします。 この作業を上塗りといいます。弊社では、下塗りから数えて3回重ね塗りをしますが、塗膜の厚さは、塗料の性能を発揮させるための重要な要件です。せっかくの高性能な塗料ですから、十分に重ね塗りします。	塗膜の厚さが感じられますね！ 美観も向上し、劣化が進み茶色いコケが目立った既存の屋根が、とても素敵になりました♪ 塗料の素晴らしさもさることながら、手作業で塗装する職人さんの腕も花丸！です。

コーキング工事の様子

既存の劣化したコーキング（シーリングとも言います）を除去するため、両脇にカッターで切れ目を入れます。	切れ目に沿って、コーキングを取り除きます。 奥に青く見えるのは、バックアップ材。 コーキングが奥にくっついてしまわないよう設置するものです。 両脇の2点のみ接着させ、建物の揺れに対してコーキングが柔軟に伸縮するようにしています。
新しいコーキングがしっかりと密着するよう、プライマー（下地）を塗布します。	充填したコーキングを、ヘラでならします。 しばらく置いた後、周囲の養生テープを剥がして、完成です！

外壁塗装の様子

バイオ高圧洗浄でしっかり汚れを落とした外壁に塗装をします。 まずは、カチオンシーラーを下塗りします。 電気の性質を利用し、塗料の密着性を向上させてくれるシーラーです。	中塗りします。 使用致しました塗料は「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」です。 フレキシブル性があり、ひびが入りにくいという特長があります。
真っ白な壁が美しいですね！ 紫外線に強くチョーキングしづらいのも、ガイソーウォールフッ素4FⅡの利点です。美観が長続きするのは、嬉しいですね。
その他の外壁も、着々と塗装が進んでいます。	帯下部分のレンガ調の外壁も塗装します。 がらっとイメージが変わりそうですね。

付帯部（鼻隠し・雨樋・庇）塗装の様子

画像は「鼻隠しをケレンしている」様子です。 「鼻隠し」とは軒先に取りつけられた水平の部材のこと。また「ケレン」とは、塗装の前に目の粗いスポンジ等で塗装面をこすり、汚れを落とすとともに塗料の密着性を高める作業です。 独特の言葉や言い回しが、何とも面白いですね♪	こちらは、雨樋をケレンしています。 雨樋は防水効果が必須。塗料をしっかり塗布することで、防水性を向上させることができますので、下準備は入念に行います。
こちらは竪樋（たてどい）といい、縦方向にのびる雨樋のこと。劣化し脆くなっている場合もあるので、力加減に気をつけます。	ここは、庇。「ひさし」と読みます。 窓などの上部に設置される庇は、紫外線による影響や雨水から窓を守る大切な部材です。
鼻隠しを塗装します。 ローラーを使って手塗りする「ローラー工法」により、丁寧に塗布します。	こちらは横樋です。 ケレンにより表面が凸凹した状態ですので、塗料がしっかりと絡みつきます。
そして、竪樋ですね。 ローラー工法は、塗料を原液に近い形で塗布することが可能。厚い塗膜を形成することができます。	庇も塗装します。 太陽の光を直にあびる庇は、大変劣化しやすい場所です。塗装により耐候性を高め、庇本体を守ります。
もう一度、重ね塗りをします。 つややかさが、もう一段階アップ。黒い色がお家の印象を引き締めます。	庇もつやつやです！ 「ツヤは耐候性の高さの証」と言われています。しっかりと庇を守ってくれそうですね。

ベランダ防水工事の様子

バイオ高圧洗浄の後、下塗りをします。 プライマーを塗布することで、上から重ねる塗料をしっかりと密着させます。	オートンウレアックスという防水性に優れた塗料を塗布します。中塗り→上塗りと重ねて塗ることで、塗膜の厚さを形成していきます。 ベランダは劣化が進みやすい場所。塗装により耐候性を向上させていきます。

K様邸、完成いたしました！ 塗装によるリフォームでしたが、まるで新しく設置したかのような綺麗さです。 屋根は、雨の日には雨から、暑い日には灼熱の太陽光からお家を守る、とても大切な役割を担っています。その屋根を守ってくれるのが塗装です。 厚く塗られた高品質塗料・ガイソールーフガードネオMUKIが、長く屋根を守ってくれることでしょう。

外壁と竪樋です。 ツートンカラーの外壁は、ガイソーウォールフッ素4FⅡが使われています。配色もとてもおしゃれ！ セルフクリーニング効果がありますので、雨の日には自ら汚れを洗い流して、きれいを持続させます。 竪樋とのカラーバランスも抜群です♪

この部分は、付帯部の破風（はふ）ですね。 黒々と光る破風、外壁のオフホワイトとの対比により、ひときわ美しさが引き立ちます。 その名のとおり、破風は、お家に吹く風や雨を真っ向から受けとめる場所。 その分劣化も激しい場所ですので、塗装により耐候性を維持していくことが大切です。 ムラなく均一に塗られた塗膜が、その耐候性の高さを物語ります。

こちらもつやが美しいですね。シャッターボックスです。 シャッターがくるくると収納されている部分、意外と目につく場所です。 外壁・屋根がきれいになったら、付帯部で綺麗を底上げ。お家全体の美観がワンランクアップしました！

before	after