所沢市 セメント瓦屋根から超高耐久ガルバ屋根へ葺き替え、外壁塗装
K様のご要望 | 経年劣化による傷みが気になるので、メンテナンスをしたい。 外壁塗装やベランダ防水もできれば一緒に行いたい。(K様より) |
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施工事例データ
施工箇所 | 屋根・外壁・ベランダ・付帯部 |
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施工内容 | 屋根・葺き替え 外壁・塗装 ベランダ・防水塗装 付帯部・塗装 |
費用 | 約230万円 ※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。あらかじめご了承下さい。 |
工期 | 約3週間 |
築年数 | 約25年 |
使用商材 | 屋根・スーパーガルテクト 外壁・ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ ベランダ・オートンウレアックス |
ご提案内容 | 今回は経年劣化によるメンテナンスをお考えの方から依頼があり屋根葺き替え工事、外壁塗装、下屋根モルタル補修、付帯部塗装、ベランダ防水塗装の施工を行いました。 既存屋根セメント瓦から屋根はスーパーガルテクトへ葺き替え、外壁塗装はガイソーウォールフッ素4FⅡ使用。 ベランダ防水はオートンウレアックスを使用。 モルタル補修は瓦屋根から他の材質の屋根に葺き替えると瓦屋根の厚みがある分が既存の屋根と新しい屋根とで厚さの差が出てしまいます。 そのためその段差を埋めるために外壁を左官補修工事を行います。 |
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施工前はこちら
今回はこちらのお宅の方からメンテナンスをしたいということでお問い合わせがありました。 まずは高所カメラで様子を確認していきます。既存の屋根はセメント瓦の屋根でした。 下屋根を見ると、所々外壁と屋根の接合部に水切り板金が施工されていますね。 こうした部分を雨仕舞部分と言いますが、雨漏りしやすい部分ですのでこのように 板金を施工するなどの雨漏り対策、補修は重要になってきます。 まずはセメント瓦の状態を確認していきます。 汚れや瓦の表面塗膜の色褪せ、剥がれが所々に見えますね。 屋根をより近くで撮影した写真になります。 瓦を止めている釘が少し浮き上がってきてしまっているのが確認できますね。 このような状態を放置してしまいますと、この釘と屋根材との隙間から 雨水が入り込んでしまい、雨漏りに繋がる恐れがあります。 こちらは外壁と付帯部の様子です。 外壁も紫外線による影響で色褪せや風雨の影響で汚れの付着がありました。 こちらも洗浄作業を行って塗装作業を行います。 付帯部も同様に塗装を行うことになりました。 |
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施工中の様子
屋根葺き替え工事の様子
下屋根モルタル補修工事
高圧洗浄作業の様子 |
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外壁塗装の様子
付帯部塗装の様子
ベランダ防水工事の様子
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施工が完了しました。
こちらが施工後の外観になります。
鮮やかなネイビーカラーが目を惹きますね。
屋根のカラー、デザインも洗練されており非常にシャープで
スタイリッシュな印象に生まれ変わりました!
付帯部もしっかりと塗装を行いメンテナンスもばっちりです。
カラーはホワイトにすることでアクセントをつけてより整った美観になりました。
こちらは新しくなった屋根材、スーパーガルテクトです。
オシャレでクールなデザインというだけでなく、耐久性や免震・制振性もある屋根材ですので、
より安全で住みよい暮らしを提供してくれることでしょう。
今回は屋根葺き替え、外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装工事などの工事を行い、
総工費でおよそ230万円の施工費となりました!
※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。
あらかじめご了承下さい。
ガイソー所沢店ではこうした屋根葺き替えやカバーのリフォーム、
外壁や付帯部塗装、防水工事など幅広く住まいのリフォームやメンテナンスを行っておりますので、
ぜひお気軽にお見積り、ご相談下さい♫
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