外壁　外壁塗装　外壁リフォーム　塗り替え　塗装リフォーム　シリコン樹脂塗料　モルタル　ひび割れ　防水　雨漏り　クラック　雨戸　付帯部塗装

• HOME
• 施工事例一覧
• 地域で選ぶ事例一覧
• 埼玉県事例一覧
• 日高市事例一覧
• 日高市でひび割れたモルタル外壁を補修し塗り替える塗装リフォーム

日高市でひび割れたモルタル外壁を補修し塗り替える塗装リフォーム

施工事例データ 施工箇所 外壁、付帯部 施工内容 外壁・塗装工事 附帯部・塗装工事 費用 約６２万円 ※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。あらかじめご了承下さい。 工期 約２週間 築年数 築３５年 使用商材 外壁・ガイソーウォールカブールサーフＥＰＯ、ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ ご提案内容 モルタル外壁のひび割れが酷い状態でしたので、補修工事を行ってから塗装メンテナンスを行いました。 施工前はこちら 今回は日高市のこちらのお宅からお問い合わせがあり、現地調査にお伺いしました。 どうやら外壁にひび割れが発生しているらしく、リフォームを検討しているとのことです。 そのため、ガイソー所沢店のスタッフがお伺いし、実際に建物の状態や 傷み具合をチェックしてどういった補修が必要か確認していきます。 築年数が３５年と言うことで大分建物の傷みが進行しているようでしたが、 瓦屋根はそれほど傷んでいる様子はありませんでした。 瓦の寿命は長いものですと５０年以上のものもありますので、 しっかりとメンテナンスすればこうして３０年を過ぎても平気なものもあります。 次に外壁部分の状態を確認していきます。 既存の外壁はモルタルの外壁でしたが、写真のようにひび割れが発生しています。 これ以外にも多くのひび割れが起きてしまっている状態でしたので、 まずは補修を行ってから今回は塗り替えリフォームをすることになりました。 そのため、今回は外壁の補修及び塗り替えリフォーム、 そして付帯部も塗り替えを行う塗装メンテナンスを行うことになりました。 施工中の様子 高圧洗浄 現地調査が終わりましたら、まずは高圧洗浄を行い汚れの付着した外壁面をキレイに清掃していきます。塗装の際には必ず洗浄を行うことで、塗料の密着を良くしていきます。 さらに今回は雨戸などの付帯部も塗装していきますので、こちらも洗浄を行っていきます。こうした金属部分も錆びて傷んできますので、塗装を行う方が良いでしょう。 外壁補修・塗装工事 洗浄が終わりましたら、外壁のリフォームを行っていきます。最初にひび割れが発生していた箇所を写真のようにコーキングで補修していきます。こうしたひび割れは雨水などが入り込み、雨漏りの原因となりますので、早めの補修が重要になります。 ひび割れ補修が終わりましたら、養生作業を行って塗料の飛散を防止します。塗料の飛散はご近所トラブルにもなり、酷い場合には損害賠償などの事態になることもありますので、しっかり対策も行います。 養生を行いましたら最初に下塗り作業から行います。外壁塗装における下塗り作業は塗料の吸い込みを防ぐとともに、中塗り及び上塗り塗料の密着性を良くして外壁塗装の耐久性を高めます。 別の外壁面もしっかりと下塗り材を塗布します。今回使用しているのはGWカブールサーフＥＰＯという耐久性、施工性も良い下塗り塗料になります。 さらに、下塗りが乾燥しましたら中塗り及び上塗り塗料を施工していきます。今回は高耐久のシリコン樹脂塗料、ガイソーウォールタフネスシリコンⅡを使います。防カビ・防藻性能もある高耐久塗料ですので、長く建物の美観を維持ししたい方にはおススメです。 上塗り後は乾燥させることで塗膜を硬化させていきます。ガイソーウォールタフネスシリコンはさらに環境にも優しい無鉛の塗料ですので、健康面を意識している方にも安心できる外壁塗料になります。外壁塗装の際にはぜひご検討ください♬ 付帯部塗装 外壁の塗り替えが完了しましたら続いて付帯部の塗装に入ります。こちらは戸袋部分ですが、かなり色褪せて傷んでいるのが分かります。 こうした木部も塗装をすることで耐久性を維持できますので、なるべく定期邸に塗装を行うことをおススメします。こちらもローラーを使用して手作業で塗り替えていきます。 さらに雨戸もしっかりと塗装していきます。サビ止めなども塗布して劣化を予防していきます。こうした金属部分も紫外線などで色褪せてきますので、塗装をすることで美観も良くなります。 軒先部分も腐食し傷みやすい箇所ですので塗り替えを行い耐久性を確保します。こうした付帯部塗装は外壁や屋根のリフォームと行うことで、足場代や人件費などを節約できますので、リフォームを行う際にはぜひご検討ください。 軒天部分も傷みやすい箇所ですので塗装を行いキレイになりました。軒天の補修は塗装の他、軒天板の交換工事、カバー工事などによる補修も行うことができます。 破風部分もボロボロでしたが、塗り替えを行いすっかりキレイになりました。破風は塗膜剥がれや色褪せが起きやすいですので、こちらも一度チェックしてみてください♬ 施工が完了しました 外壁塗装後の写真になります。ガイソーウォールタフネスシリコンⅡを使用して キレイに塗り替えを行いましたので、美観も良くなり耐久性も向上しました。 ガイソーウォールタフネスシリコンは耐久性も高く、さらに低汚染性で 外壁の雨筋汚れなどを予防、美観を維持してくれる効果もあります。 ひび割れたモルタル外壁もすっかりなくなりキレイになりました。 モルタルは防水性が落ちてきますと、ひび割れが発生しやすくなりますので、 こうして塗装をして劣化を防止するのが美観を維持するには最適です。 今回は外壁補修・塗装工事、付帯部塗装工事 などのリフォームでおよそ６２万円の施工費となりました！ ※施工当時のお値段です。材料の価格高騰などによりお値段が変動する場合がございます。あらかじめご了承下さい。 ガイソー所沢店ではこうした塗装メンテナンス、 その他サイディングの張り替えや屋根葺き替えやカバー工事のリフォームなども 行っておりますので、お気軽にご相談ください！ ＢＥＦＯＲＥ ＡＦＴＥＲ