入間市 ツートンカラーにイメージチェンジ!屋根カバー工事と外壁塗装

T様のご要望 そろそろ築年数が経つので一度見てほしい(T様より)

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施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、付帯部、コーキング
施工内容 屋根カバー工事、外壁・付帯部塗装、コーキング工事
費用 約195万円
工期 約3週間
築年数 約15年
使用商材 屋根:デクラセネター
外壁:GWフッ素4FⅡ
ご提案内容 屋根は経年劣化でカビやコケ、欠けてしまっているところがあったためカバー工事をご提案、ついでに外壁もとのことでしたのでカラーシミュレーションをしツートンカラーでオシャレな外壁塗装をご提案させていただきました。
施工前はこちら
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まずは施工前の屋根の状態から見ていきましょう。高所カメラで撮影した既存の状態です。
紫外線や雨にさらされ全体にコケ、色褪せてしまっています

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こちら側はカビだらけになっています
立地や日当たりの悪い側はカビが生えやすいです
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樋を下から見た写真です
このままでは腐食してボロボロになってしまいます。

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外壁とコーキングに関してはサイディングが割れてずれてしまっています

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コーキングも紫外線や経年劣化が原因で痩せてヒビが入ったりしてきます
すぐに雨漏りするわけではないですが外壁をやる際に一緒にやってしまうのがベストです

さらに近くで見てみると一部、ひどく傷んでいるところがあります
このまま放置しておくとはがれ落ちてしまう可能性もあります。

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樋と樋の付近のスレートがカビがひどい状態です

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玄関付近の樋もヒビが入って割れてしまっていたので樋も交換を行いました。

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サッシ廻りはクラック(ひび割れ)が入りやすく
それに加えて地震などで力が加わりこのようにずれてしまいます













施工中の様子

屋根カバー工事の様子

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まず屋根工事から始めます
カバー工事なので棟板金だけを外し既存の屋根はそのままになります
廃棄物がその分出ないため葺き替えよりも費用を抑えられます
次はカッパというアスファルトルーフィング(防水シート)を全体的に敷いていきます。
名前の通りアスファルトが含まれているので破れにくく防水性が高いんです!

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雨漏りに繋がるため、この防水シートはとても大事な工程です
全体的に敷けたら板金をつけます
おすすめしている屋根材、セネターを一枚一枚かぶせていきます。
他の屋根材に比べて超軽量、地震や台風に強くノーメンテナンス!世界120ヵ国で使われています。カラバリは少ないのですが気になった方は是非お問い合わせください♪
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セネターの棟板金をかぶせたら 施工完了です

高圧洗浄の様子

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今回は屋根はカバー工事になるため屋根以外の部分を洗浄していきます お家全体を洗っていきます
洗うというより汚れを削り落とすイメージです
塗装をする前には必ずこの作業を行います
下地がきれいだと塗料のノリも良くなります

コーキング打ち替えの様子

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次にコーキングの打ち替えをします
既存のコーキングの状態です
カッターで切って剝がしていきます
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剝がし終えたら次にマスキングで養生をします 下塗り材としてプライマーというコーキングとの接着性を高める塗料を塗ります
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養生を取って完全に乾いたら施工完了です

外壁塗装の様子

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塗装を始める前にまず養生をします
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それではまず下塗り材としてシーラーという塗料を塗っていきます
こちらは透明な塗料です
中塗り、上塗りの塗料の密着を良くしたり均等にのるようにする役割があります
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中塗りの様子です
ツートンカラーということでクリーム色と明るい茶色の2色で施工していきます。
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中塗り完了です
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中塗りが乾いたら上塗りをして塗装完了です!

付帯部塗装の様子

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続いて付帯部塗装の様子です
軒天のBefore
After
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もちろん色を変えることも可能です 塗装することによって見栄えが良くなりますね♪
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破風、雨樋、シャッターボックスなども塗装可能です
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施工が完了しました。
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Before After

今回は屋根カバー工事、外壁塗装、コーキング打ち替え、付帯部塗装で
およそ195万円の施工費となりました!

ガイソー所沢店ではこうした屋根・外壁工事、内装リフォームや給湯器の交換などもおこなっております!
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