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所沢市｜外壁・屋根の塗り直し 建物の耐候性、底上げします♪

施工事例データ

シンプルモダンなM様邸。 素敵なお宅ですが、全体的な色褪せがあり、年月を感じさせる外観です。	M様邸は窯業系と金属系、2種類のサイディングが使われているのが特徴です。窯業系サイディングに触れると、ほんの少しチョーキングしている様子が。
金属系サイディングには、小さな傷が散見されました。このような傷からサビが広がる可能性がありますから、要注意。早めのメンテナンスが望まれます。
高所カメラで撮影した屋根の写真です。 ソーラーパネルが設置されていますね。 砂塵で汚れている様子が見られます。	パネルが乗っていない部分の屋根は、全体的に色褪せが目立ち、雨筋ができています。 これは、屋根の防水効果が低下しているから。塗装によって防水性を向上させる必要があります。
コーキングにひび割れを確認。 窓の近くは開閉による衝撃でコーキングが劣化しやすくなります。 ひびから雨水が内部に浸入し、雨漏りが発生することがあります。要メンテナンスですね。	日差しをさえぎってくれる庇（ひさし）です。 塗装がすっかり剝げてしまいました。 風雨や日差しからの影響を和らげる庇は、室内の快適性に貢献する部材。 こちらも塗り直して、耐候性を高めます。
建物の基礎部分にひびが入っています。 補修はされていますが、基礎は建物において、非常に大切な部分。 再びひび割れを起こさない様、対処していく必要があります。	ベランダの床にも、色褪せが。 人の出入りによる摩擦や紫外線の影響など、さまざまな要因により劣化しやすいベランダ。 トラブルが発生する前に、リフォームをおこないましょう！

バイオ高圧洗浄の様子

リフォーム前にはかならず洗浄！ ガイソーパワークリーナーを希釈し、濃度を調整していきます。非常に効果の高い洗浄料、汚れの度合いに合わせて使用します。	まずは水をたっぷりとかけて汚れを落とし、洗浄料が染み込みやすいように準備します。 これを「水養生」とよびます。
次に希釈した洗浄料を散布します。 屋根はじつは、カビやコケが生えやすい場所です。ガイソーパワークリーナーのバイオの力で、微生物汚れも根こそぎ除去。むらのないよう、丁寧に散布します。	外壁にもしっかりと散布。 効果の高い洗浄料ですので、植栽にかかってしまうと枯れてしまう恐れが。 水養生をしたり、ビニールなどで覆ったりして対処します。
最後にもう一度、きれいな水を散布して終了です。この工程だけでも、非常にきれいになります♪	洗浄はリフォームの基本中の基本です。 目に見える効果はありませんが、塗料の密着性に影響。数年後に違いが出てくる、大切な工程です。

屋根塗装の様子

洗浄後、屋根を塗装します。 ソーラーパネル以外の屋根を塗装しますので、塗料も少なくて済み、経済的です。 まずは下塗り、ガイソールーフシーラーを塗布。塗料の密着性を高める役割があります。	次に、中塗りです。 「ガイソールーフシーラーMUKI」を使用いたしました。無機と有機の良いとこ取りで、強く美しい塗膜を形成します。
もう一度重ね塗りをします。 塗料を重ねることで、塗膜の厚さを形成。 高品質の塗料の威力を存分に発揮させます。 すべてローラーによる職人の手塗りです。	最後に「縁切り」という作業をします。 屋根の重なり部分には適度なすき間が必要ですが、塗装により埋まってしまうことがあります。 縁切りは余分な塗料をカッターで切ってすき間を作り、雨漏りを防ぐための工程です。

コーキング工事の様子

傷んだコーキングを撤去します。 写真は、すでに撤去された状態ですね。 縦に伸びるコーキングを1本1本取り除いていきます。	今回充填するコーキングは、こちら！ 「サンライズSRシールH100」、なんと期待耐候年数30年の優れものです。 ゴムのような伸縮性のある素材で、サイディングをつないでいきます。
コーキングを打つ前に、周囲をテープで養生していきます。	充填する場所に、プライマーという下塗り剤を刷毛で塗布します。 コーキングの密着性を高めてくれます。
いよいよコーキングを充填します。 空気が入らないよう、しっかりと充填。どんどん硬化していくので、早さも重要です。	盛り上がったコーキングをへらでならします。 圧着して表面を整えつつ、余分なコーキングを取り除きます。
こんなところにもコーキングを打設！	ゴムのような伸縮性をもつコーキングは、いろいろなところに役立っています♪

外壁塗装の様子

M様邸の外壁は2種類あるのですが、窯業系サイディングのご紹介から。 まずは「ガイソーウォールカチオンシーラー」を下塗りします。表面の凸凹を平らにして、塗装の密着性を高める働きをします。	次に中塗りです。 ガイソーウォールフッ素4FⅡを塗ります。 期待耐候年数15年、施工保証10年ついた安心塗料。状態の悪い外壁でも、高いフレキシブル性で美しく仕上げる事ができます。
最後にもう一度重ねて完成です！ 塗料の性能は、塗膜の厚さがあってこそ。 丁寧にしっかりと重ね、強さと美しさを両立させます。
次に、金属系サイディングです。 こちらはローラーによる手塗りではなく、吹き付け塗装をおこないます。吹き付けは、周囲に飛び散りやすいのが難点。 ビニールを被せ、養生します。	最初に「エポプライマー」という錆び止めを下吹きします。 金属サイディングは、錆びが弱点。 一度発生するとどんどん広がってしまいますので、しっかり錆び止めをします。
次に「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」を吹き付けます。みるみるつやが出てきたのがわかりますね！この光沢を長期間維持、さらにセルフクリーニング効果により、雨が降るたびに汚れを洗い流してくれます。	最後にもう一度、塗料を吹き付けます。 有機と無機の長所を生かし、フッ素樹脂塗料の中でも最上級品質の「フッ素4FⅡ」。 紫外線にも強い、ガイソーおすすめの塗料です。

付帯部塗装の様子

屋根・外壁と、大規模な塗り直しが終わりましたら、付帯部の塗装です。 至るところに設置されている付帯部ですが、こちらは破風。ローラーや刷毛を使用し、細かいところまで丁寧に施工します。	こちらの画像は「鼻隠し」です。 破風と鼻隠しはどちらも屋根の端に設置されていますが、雨樋の下地材になるのが鼻隠し。 塗装により耐候性を保持しておく必要がある、大切な場所です。
このような場所も付帯部です。 基礎はその名の通り、建物の基礎。 建物の中でもっとも大事といっても過言ではありません。気づかぬうちに劣化が起こりやすい基礎。この機会にしっかりメンテナンスします。	とってもきれいになりました♪ 地面からの湿気でカビやコケが発生しやすい場所です。防水性が低下していると劣化が促進、建物の耐久性に影響をおよぼします。 美観と強さの両立のため、定期的に塗装を行いましょう。
ウッドデッキも劣化しやすい場所ですね。 常に風雨や紫外線にさらされるので、気づいたらボロボロになっていたりします。 外壁などと同じように3度塗りし、耐候性を向上させます。	塗装でツルツル、ピカピカに！ 重ね塗りによる、塗膜の厚さを感じますね。 人の出入りによる摩擦などで傷みやすいので、厚い塗膜で塗料の性能を存分に発揮させます。
同様の方法で、さまざまな付帯部へ塗装をおこないました。 こちらは、外壁に設置された照明。 おしゃれな雰囲気を作り出す部材です。	庇（ひさし）です。 きりよけ、と呼ばれることもあります。
シャッターボックスです。 なかなか目が行き届かない場所ですが、定期的なメンテナンスが肝要。美観もUPします。	軒天、張りだした屋根の裏側の部分です。 意外と人の目に触れる軒天。 きれいだと気持ちがいいですね！

ベランダ防水工事の様子

ガイソーパワークリーナーできれいに洗浄した後、プライマーを塗布します。 塗膜がしっかり密着していないと、床との隙間に空気が入り、膨らんでくることがあります。 密着性を高めるために、プライマーは欠かせません。	オートンウレアックスを塗布します。 ベランダの床面塗装に最適な塗料、防水性が高く、乾くと軽くなるのが特徴です。 人の出入りによる摩擦にも強く、劣化しやすいベランダ床を守ります。
もう一度、重ね塗りをして完成です！ むらなく、きれいに仕上がっていますね。 隙間をつくることなく床全体を覆い、ベランダに多い雨漏りを防止します。

外構部塗装の様子

「外構部」とはお家まわりに施工してある建築物のこと。エクステリア、と呼ばれたりもします。 こちらは既存の物置、ちょっと古びた印象ですね。	物置の屋根を塗装します。 錆び止めを塗布し、さらに塗料を塗っていきます。
こちらは物置の壁にあたります。 屋根・外壁とも、シックな色味で統一します。 汚れが目立ちにくいのもいいですね♪	こんなところも塗装します。 地面と物置をつなぐステップです。 全体のイメージと合わせて、黒にしました。
屋根の上塗りが完成しました！ 塗れたようなツヤが見事ですね♪ 水もしっかり弾いてくれそうです。	物置の全体像です。 おお！新しく買い替えたかのような美しさ。 外観が違うだけで、印象がかなり変わります。
ステップもこのような仕上がりに。 隅々まできれいになって、全体の美観も向上しました！

いかがでしょうか？ こちらの屋根は、金属系サイディング。縦ラインが美しい、モダンな印象に仕上がりました。 塗装がむつかしいスパン系サイディングですが、吹き付けによりムラなく均一に塗装。 新築時の輝きを取り戻しました！

ソーラーパネル設置の屋根塗装です。 パネルに塗装はできませんから、それ以外の屋根を塗装いたしました。 塗装面も少ないので、施工費もお安くすみます。 パネルと一体化した屋根、かっこいいですね！

こちらは外壁、窯業系サイディングです。 もともとの木目模様を生かし、自然に仕上がっています。 塗料は、耐候性の高さを誇るガイソーウォールフッ素４FⅡ。 「紫外線に強い」「親水性塗膜によるセルフクリーニング効果」など、きれいが長く持続する性能が、たくさん備わっています。頼もしいですね！

付帯部・軒天です。 人の目にふれる軒天は、清潔感が大事。汚れの目立ちにくいグレーを使用しました。 建物の外観と同色で、空間の広さも演出します。

ウッドデッキです。 きれいにリフォームされていると、ついつい外に出たくなってしまいますね！ 放置しがちなウッドデッキも、 上手に使えば一部屋増えたのと同じくらい、さまざまな活用ができます。 みんなで集まったり、一人で読書したり...、どんどん夢が膨らみますね。

ベランダです。 きれいになると広く見えますね！ 外に設置され、さまざまな刺激にさらされるベランダは、他の場所よりも耐候性が重要です。 耐候性・耐摩耗性に優れたオートンウレアックスは、耐候試験で20年相当の性能が実証済み。 なんとも心強い塗料です！

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