所沢市西所沢 N様邸 外壁、ガイソーウォールフッ素4FⅡ・屋根塗装、水性フッ素 バルコニー防水塗装、オートンウレアックス 事例

所沢市西所沢 N様邸 施工事例

N様のご要望 築年数は13年ですが、時期的にそろそろメンテンナンスかなと思いますので、状態をご確認の上ご提案いただければと思います。(A様より)

施工事例データ

施工箇所 外壁、屋根、バルコニー
施工内容 ・外壁塗装 
・屋根塗装
・バルコニー防水塗装
費用 約140万円
築年数 約13年
工期 20日
使用商材 ・外壁...ガイソーウォールフッ素4FⅡ
・屋根...水性フッ素
・バルコニー...オートンウレアックス
ご提案内容 そろそろ塗装の時期かと思い弊社へとお問い合わせ頂きましたが、ヒアリングをする中で外壁の色にこだわりたいとのことでした。
ガイソー所沢店ではショールームで納得するまでカラーシミュレーションもできますので、色味を決めたり外壁と屋根の塗装のほかバルコニーの防水塗装も含め、納得頂けるようなプランをご提案したところご依頼を頂けました。
施工前はこちら
こちらが施工前の外観のお写真です。
3階建ての立派なお家です。
築13年と比較的新しめのお家でしたが、外壁を触ると手に白い粉がつくチョーキング現象が起きていました。
外壁のコーキング箇所ではひび割れが目立っております。 こちらの壁も同様に亀裂が走っております。
このまま放置をしておくと、思いもよらぬ雨漏りや家の躯体を傷めることも考えられます。
経年による汚れが雨だれによって目立っております。せっかくの素敵なお家も美観を大きく損なわれてしまいますね。 こちらは施工前の屋根のお写真です。
築13年といえども、しっかりと汚れが蓄積されております。
こちらはバルコニーのお写真です。
こちらも同様に、経年による汚れが溜まっておりました。
今回は外壁と屋根の塗装に合わせて、バルコニーの防水塗装まで行わせていただきます。
施工中の様子

足場仮設

最初にお家の周りに足場を仮設します。
質の良い施工は、念入りな下準備から成るといっても過言ではありません。

屋根高圧洗浄

足場を仮設した後は屋根に上がり、長年に汚れを高圧洗浄にて落としていきます。

ガイソーのバイオ高圧洗浄は、強力な洗浄力を持つガイソーパワークリーナーを使って徹底的に汚れを落としていきます。

錆び止め塗布

屋根塗装前に棟などの金属部分に錆び止めを塗布していきます。
錆びから腐食が発生し、雨漏りなどが発生することを防ぐ役割があります。
雪止め部材にも丁寧に錆び止めを塗布していきます。

屋根塗装(下塗り、中塗り、上塗りの3度塗り)

次はいよいよ屋根の塗装に移っていきます。 まずは下地作りとして下塗りを行います。
続けて中塗り作業です。
従来の吹き付け工法ではなく、実績の豊富な職人による手塗りローラー工法で何度も丁寧に重ね塗りをしていきます。
仕上げの上塗り工程です。
熟練された職人技で、長期に渡り美しく耐久性のある塗膜が作られます。
屋根の塗装後は縁切り処理を施します。
屋根裏には雨など様々な経路で水が侵入しますが、これらが逃れられる隙間が屋根材の間には必要なのです。

外壁塗装(下塗り、中塗り、上塗りの3度塗り)

外壁の塗装前に、クラックと呼ばれるひび割れ部分の補修を行います。 部分補修後に下地調整としての下塗りを行います。
美しい塗膜と仕上がりは丁寧な下塗りから。
決して表には見えなくても手を抜くことなく塗装を行います。
下塗り作業が完了いたしました。

次に中塗りに移っていきます。 アクセント部分の中塗り工程中お写真です。
ここからは仕上げの上塗りになります。 塗面が細かい箇所は専用のローラーを使い丁寧に塗り上げていきます。
丁寧な3回塗りで、まるで新築のような外観に生まれ変わっていきます。 アクセント部分も仕上げて、外壁の塗装工程が完了となります。

軒天塗装

軒天も塗装を行ってまいりますが、外壁同様にクラックの起きている箇所を補修します。 軒天などの付帯部も、下塗り後に中塗りを行います。
上塗りにて真っ白な清潔感のある軒天へと塗り替えを行いました。

バルコニー防水塗装

最後にバルコニーの防水塗装、高圧洗浄から行います。 室外機の裏など細かな箇所も丁寧に汚れを落としていきます。
こちらが高圧洗浄後のお写真です。 防水塗料のウレアックスで下塗りを行います。
中塗り後に仕上げの上塗りを行い、綺麗な塗膜に仕上げていきます。
施工が完了しました
こちらが施工後外壁のお写真です。太陽の光を受けて輝いております。
職人による丁寧な手塗によって生まれ変わったような外観となりました。 別角度のお写真です、明るい外壁にリフォームが完了しました。
アクセント部分の塗り分けも美しく仕上がっております。 外壁や屋根、付帯部までトータルリフォームに自信があるガイソーだからこその仕上がりです。
こちらが施工後の屋根のお写真です。
こちらも丁寧な手塗の塗装によって、まるで新築のような屋根に生まれ変わりました。
こちらは施工後の外壁、玄関付近のお写真です。

施工前はぼろぼろにひび割れていたコーキング部分も綺麗に埋め直しがされました。
こちらは防水塗装後のバルコニーのお写真です。
綺麗に洗浄後塗装がされておりますので、新築のような仕上がりですね。

ガイソー所沢店では全現場でJIOリフォーム瑕疵保険へ加入しており、建築士の資格を補修した第三者の検査員による検査が入るために、仕上がりの品質についてもご安心頂けます。
雨樋も綺麗に補修しております。 外装全体でリフォームをすることで、外観に一貫性と高級感が生まれたリフォームとなりました。

施工担当者より一言

そろそろ塗り替え時かなと気になっていらしたN様、特徴的な外壁のアクセント部分など色味や全体とのバランスにもこだわりがおありでしたが、ガイソー所沢店のショールームで納得いただくまでカラーシミュレーションをされたことで、外装トータルでご満足いただける仕上がりになったことと思います。

しかしながら、ガイソー所沢店の仕事は「施工をして終わり」というわけではありません。
今後は施工後のお家の状態を定期的に点検させて頂き、お客様のお家をこれからも末永くお守りさせて頂きます!!

N様、この度は誠にありがとうございました!

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