所沢市 O様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

所沢市 O様邸 施工事例

O様のご要望 外壁は全体的にクラックが起きており、屋根も傷みがあるようです。塗装にてリフォームをお願いいたします。(O様より)

施工事例データ

施工箇所 外壁、屋根、バルコニー
施工内容 ・外壁クラック補修
・外壁塗装
・屋根塗装
・バルコニー防水塗装
費用 約160万円
築年数 約23年
工期 19日間
使用商材 ・外壁...ガイソーウォールフッ素4FⅡ
・屋根...ガイソールーフガードフッ素
・バルコニー...オートンウレアックス防水
ご提案内容 問合せを頂き調査に向かったところ、外壁には全体的にクラック(ひび割れ)やチョーキング(手で触ると白っぽい粉が付く現象)が起きておりました。
また屋根は築23年ということもあり経年劣化により塗膜の劣化が見受けられましたので、今回は塗装にて補修を行うリフォームをご提案させていただきました。
施工前はこちら
こちらが施工前のお写真です。 外壁には全体的にクラックやチョーキングが発生しておりました。
軒天部分は経年による汚れが目立っております。 雨樋はゴミが溜まり、コケが発生しています。
こちらは施工前の屋根のお写真です。
スレート屋根は色褪せや劣化が起きておりました。
経年劣化で塗装剥がれが起きると雨漏りの原因にも繋がりますので、塗装にて補修を行います。
施工中の様子

高圧洗浄、養生

施工に入る前に足場を仮設し、長年溜まった外壁と屋根の汚れを高圧洗浄にて丁寧に落としていきます。 洗浄後には塗装にて余計な箇所が汚れないよう、ビニール材で養生を行います。

外壁クラック補修

次に、クラックが起きている外壁の補修作業に移っていきます。 付帯部も合わせて塗装前に補修を行います。

外壁塗装(下塗り、上塗り)

ここからは外壁の塗装に移っていきます。最初に下地作りのため下塗りを行います。 次に職人により丁寧に中塗りを行います。

上塗りはガイソーオリジナルの塗料「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」にて塗装を行います。

こちらの塗料は従来のフッ素塗料を大きく上回る耐候性を有しており、長期間にわたり美観を保つことが出来ます。

軒天、破風塗装

次に軒天部分の下塗りをローラーにて丁寧に行います。 重ねて上塗り作業です、真っ白で綺麗な塗膜の塗装がされていきます。
続けて破風の塗装に移っていきます。

仕上げに重ね塗りを行い、付帯部まで綺麗に塗り替えを行います。

雨樋、雨戸塗装

くすみが目立っていた雨戸も塗装がされていきます。 こちらが塗装後の雨戸のお写真です。
塗膜が光り、雨戸が輝いております。
雨樋も手塗りにて丁寧に塗装を行います。

重ね塗りにて真っ白な雨樋に塗り替えられました。

バルコニー防水塗装

次にバルコニーの防水塗装に入っていきます。まずは下塗りを行います。 防水塗料のオートンウレアックスにて上塗りを行います。
こちらの塗料は20年以上もの優れた耐候性と、塗料の硬化後は強靱な塗膜となることで高い耐久性を発揮します。 こちらが塗装後のバルコニーのお写真です、綺麗な仕上がりとなっています。

屋根塗装

最後に屋根塗装の作業に移っていきます。
まずは下地の下塗りを行います。
屋根の下塗り作業が完了いたしました。
ここから中塗り、上塗りを経て仕上げていきます。
屋根スレート材の中塗り作業が進んでいきます。 仕上げに上塗りを行い、3回塗りの屋根塗装が完了となります。
屋根塗装に使用した塗料は「ガイソールーフガードフッ素」です。
従来のフッ素塗料よりも高耐久なこちらは長期間に渡りスレート屋根や金属屋根の防水性を守れます。

最後に屋根材の間にすきまを開けるための縁切り部材を挿入します。
屋根裏には雨水などが侵入しますが、塗装した際の塗料ですきまを塞いでしまうと侵入した雨水が排出されず、屋根下地の腐食や雨漏りの原因になってしまうのです。
施工が完了しました
こちらが施工後のO様邸のお写真です。
外壁は高機能のガイソーオリジナルフッ素塗料「ガイソーウォールフッ素4FⅡ」にて塗装を行いました。

こちらの塗料はフッ素の力で長期間にわたって美観を保ちますので、長いスパンで見た際のメンテナンス費用が軽減されるためおススメの塗料となっております。
真っ白で高級感も持ち合わせた素敵な外壁に仕上がりましたね。 玄関まわりもこの通り、納得の仕上がりに成っています。
こちらはバルコニーの防水塗装後のお写真です。
20年以上の対候性を誇る防水塗装にて今後のお手入れも楽ちんになります。
雨戸も丁寧に塗装がされ、反射して映り込みが出るほどに綺麗な仕上がりになりました。

雨樋は真っ白に塗り替えられております。 こちらは別角度から撮影したお写真です。
屋根も「ガイソールーフガードフッ素」にて塗装されております。
紫外線や風雨にさらされ劣化が早くなりがちな屋根も、こちらの塗料ならば長期間に渡りスレート屋根の防水性を守ることができます。

施工担当者より一言

施工前は全体的にくすみや色褪せが発生しておりましたO様邸ですが、外壁と屋根をともにフッ素塗料にて塗装しましたので、今後は長期間塗りたての美観が続いていくことでしょう。

しかしながら、ガイソー所沢店の仕事は「施工をして終わり」というわけではありません。
今後は施工後のお家の状態を定期的に点検させて頂き、お客様のお家をこれからも末永くお守りさせて頂きます!!

O様、この度は誠にありがとうございました!

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