所沢市山口 Y様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

所沢市山口 Y様邸 施工事例

Y様のご要望 屋根に傷みが見られ、コケが生えているようです。
なるべく艶がないもので屋根と外壁の塗装を行い、また予算内の中でサイディングを張りたいです(Y様より)

施工事例データ

施工箇所 外壁、屋根、バルコニー、付帯部(軒天、雨樋、門扉、破風)
施工内容 ・高圧洗浄
・外壁塗装、一部サイディング張り
・屋根塗装 
・バルコニー塗装
・付帯部(軒天、雨樋、門扉、破風)の塗装
費用 約110万円
築年数 20年
工期 約14日
使用商材 ・外壁塗装...下塗りGWフィラー微弾性
      上塗り弱溶剤ガイソータフネスシリコンⅡ(色:W-06 5分艶)
・破風、幕板、雨樋...J19-30B 3分艶

・屋根塗装...下塗りGWルーフシーラー
      上塗りガイソールーフガードシリコン(色:R-07)

・ベランダサイディング...KMEW光セラ
 カンビオⅡ NH4725A
 
・ベランダ...オートンウレアックス防水 グレー
ご提案内容 今回は施主様のご希望が艶無しの仕上がりとのことでしたので、「ガイソータフネスシリコンⅡ」と「ガイソールーフガードシリコン」で全体が締まって見えるような仕上がりを意識したご提案を行いました。

またバルコニーや付帯部にも汚れが見受けられたため塗装を、その他バルコニーの外壁部分はサイディング材を張り、ワンポイントで高級感を演出しております。
施工前はこちら
こちらが施工前の外観を撮影したお写真です。 お家は築20年ということもあり、長年の汚れが目立ち全体の印象を暗く見せておりました。
雨樋などの付帯部も経年による汚れと劣化が見られます。 バルコニーにも使用感から汚れが確認できます。
こちらは屋根施工前のお写真です。 屋根にはコケも発生しており、見栄えもよろしくない状態でした。
施工中の様子

高圧洗浄

まずは外壁の汚れを高圧洗浄にて落としていきます。 塗料のノリが良くなるよう、丁寧に下地を洗浄していきます。
屋根も同様に、汚れとコケを丁寧に落としていきます。

外壁塗装(下塗り、中塗り、上塗り)

高圧洗浄後は、下地作りとして下塗りを行います。 その上から中塗りをローラーで丁寧に塗っていきます。

中塗りが乾いてから、ムラがないよう綺麗に上塗りで仕上げていきます。

サイディング補修工事

今回は予算内でサイディングも張りたいとのことでしたので、施工を行っていきます。
ケイミューの下地を張ったお写真です。

サイディング材を張ったのちに目地を養生し、コーキング材で埋めていきます。

バルコニー塗装工事

バルコニーは塗装前に、汚れや傷みがある箇所を補修していきます。

汚れなどを落とした後はプライマーを塗布し、下地を作っていきます。
仕上げとして防水塗料で塗装を行います。
今回ご用意した物は、オートンウレアックス防水のグレータイプです。
全面に丁寧に塗装を行い、バルコニー部分の防水塗装工事が完了いたしました。

屋根塗装工事

次に屋根の塗装工事に移っていきます。
汚れを落とした後は「GWルーフシーラー」で下塗りを行っていきます。

下地が乾いた後に「ガイソールーフガードシリコン」をローラーを使い、上塗りを行います。

屋根塗装の仕上げ段階です。
ひと塗りひと塗り丁寧に塗られていき、見違えるように綺麗な屋根へと仕上がっていきます。

軒天、付帯部塗装

雨樋はケレン(サンドペーパーを使いやすること)をおこない、塗料のノリを良くしていきます。 こちらも丁寧に隅々まで塗装を行います。
全体を暗めの色味に仕上げることで、引き締まった印象に見えますね。
次に軒天の塗装に移っていきます。
最初に下塗りを行い、下地を作っていきます。

上塗りを2回行うことで、ムラなく綺麗な軒天に仕上がっていきます。
破風のような細かな所も、手塗りでひと塗りひと塗り丁寧に作業していきます。

最後に門扉の補修を行い、Y様邸の外装リフォームが完了となります。
施工が完了しました
こちらがY様邸のリフォーム後のお写真です。
お二階バルコニー部分には施主様のご希望でサイディング材を張っております。
一部に貼ることでアクセントとなり、高級感が出てきますね。
バルコニーは洗浄後に防水塗装を行い、見違えるように綺麗な仕上がりになりました。


屋根も塗装を行い、築20年とは思えないまるで新築のような輝きを取り戻しております。 外装をトータルでリフォームすることで、全体に統一感を持たせた素敵なお家にリフォームが完了いたしました。

施工担当者より一言

築20年のY様邸、やはり経年による汚れが溜まっておりましたが、丁寧に塗装を行うことでここまで綺麗なお家に生まれ変わることが出来ました。アクセントとして張ったサイディングも素敵ですね。

しかしながら、ガイソー所沢店の仕事は「施工をして終わり」というわけではありません。
今後は施工後のお家の状態を定期的に点検させて頂き、お客様のお家をこれからも末永くお守りさせて頂きます!!

Y様、この度は誠にありがとうございました!

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