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入間市｜築25年の住宅を現場調査～外壁塗装のはがれ、コロニアル屋根の色あせを確認！

• 投稿日：2018年 7月31日
  
• テーマ：現地調査

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こんにちは！

所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。

入間市にある、築25年の住宅の現場調査に行ってきました！

この調査結果に基づいて、これからお家にあったリフォームをご提案
させていただきたいと思います！

外壁の様子

まずは、外壁です。

外壁のサイディングボードの出隅に、
経年劣化による塗装のはがれが確認できました。


塗装のはがれは、外壁の劣化症状の中でも、
危険度の高い状態です。

塗装は、外壁を守る役割もありますので、
今の状態だと雨水が建物へ浸入し、雨漏りとなる可能性があります。

壁を触ると塗料がつき、チョーキング現象がみられます。

触れると、白い粉がつく現象を「チョーキング現象」といいます。
代表的な塗膜劣化の症状です。

早急に、塗装などのメンテナンスをおこなう必要があります。

屋根・破風の様子

25年間、一度も塗装はしていません。

色褪せし、見るからに耐候性が低下しています。
この状態では、残念ながら塗膜の効果は全くありません・・・。


塗装は美しさのためと思われがちですが、
お家を守る「耐候性」を高める役割もあります。



雨風や紫外線から、日々私達を守ってくれる、家の外壁。
外壁の劣化は、家全体の耐性を大きく左右してしまうため、適切な時期のメンテナンスと塗替えが非常に大切です。

外壁の劣化を放置してしまうと、以下のような問題があります。
例えば、壁の一部が剥がれていた場合、落下する危険性があります。
万一、通行していた人にぶつかってしまった場合、トラブルの原因になり、当たり所によっては大怪我をしてしまいます。
また、カビや藻が発生していた場合、アレルギーなど健康状態に悪影響が出ることもあります。
さらに、外壁の劣化が下地部分にまで及んでしまうと、建物全体が弱くなってしまい、雨漏りが発生したり、地震の揺れに耐えられなくなって倒壊してしまったりという恐れさえあります。
外壁の劣化は、放置する期間が長いほど住宅の老朽化を早めてしまう危険があり、補修費用も高額になっていきます。
早い段階でしっかりと修繕していきたいですね。



また施工が始まりましたら、内容もお伝えしていきます♪

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