【現地調査】所沢市｜色あせやコケの生育が進んだ屋根、外壁を確認！
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
今回は、屋根と外壁のリフォームを検討中の、
所沢市・H様よりご依頼いただき、現地調査をおこないました。
たいへんお洒落なH様邸ですが、
経年により、あちこち劣化が進んでいました。
その様子、ぜひご覧ください。
所沢市｜屋根リフォーム・外壁塗装前の現地調査
外観・屋根の様子
レンガ模様の外壁があたたかみを感じさせる、
素敵なお家です！
少し角度を変えて、撮影してみましょう。
高所カメラを使用して撮影しています。
屋根がまだらになっているのがわかりますね。
もう少し近づきます。
色あせも目立ち、コケの生育も気になりますね。
色あせは屋根の防水性が低下している証拠です。
そのため、屋根が水分を含み、
コケなどの微生物が生育していきます。
コケは屋根に大きな負担がかける、深刻な状況です。
早急に、屋根リフォームの必要があります。
外壁の様子
外壁に触れてみます。
指先に、白い粉が付着しているのがわかりますか？
これは、塗膜が劣化して分離することで発生する、
「チョーキング現象」という症状です。
この症状が見られたら、
外壁が劣化し始めたサイン。
こちらも、早めの対処が必要となります。
さらに気になるのが、こちらです。
大きなひび割れや剥離が確認できました。
こちらは、
チョーキングよりもさらに深刻な症状です。
このようなすき間から雨水が入り込むと、
雨漏りの原因となり、
さらに基礎に水分がしみこむと、躯体の腐食につながります。
すき間の幅が0.3㎜以上だと、
看過できないひび割れといえます。
この目盛りの幅とひびの幅をくらべると......
このひび割れの幅は0.80ｍｍなので、
もはやヘアークラックといえない、深刻なひび割れです。
その他にも、
バルコニーや付帯部にも劣化が見られましたので、
それぞれリフォームをおこなうことになりました。
次の記事では、リフォームの最初の工程、
「バイオ高圧洗浄」についてご紹介します！
次回もどうぞお楽しみに♪
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
【現地調査】飯能市 外壁塗装｜幅の広いクラック、黒カビが付着した外壁を確認！
- 投稿日：2024年 10月31日
- テーマ：★YouTube / ひび割れ / カビ・苔・藻 / スレート屋根 / チョーキング現象 / 劣化症状 / 塗膜剥がれ / 屋根 / 現地調査 / 色褪せ / 高所カメラ
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
金木犀が香る季節になりました。
道を歩いていると、あちらこちらから、
甘く懐かしい香りがふんわり。
お散歩がますます楽しくなる、今日この頃です♪
さて、今回ご紹介するのは、
飯能市・Ｙ様邸のリフォームです。
HPの来店予約よりご連絡をいただき、
屋根・外壁をはじめとする、全面リフォームにつながりました。
まずは、現地調査の様子からご紹介します！
飯能市 リフォームのための現地調査
既存の屋根の様子
Y様邸、まずは全体写真をご覧ください。
うっすら屋根の色褪せがあるようですが、
もう少し近づいてみてみましょう。
いずれも、高所カメラで撮影した写真です。
遠くから見た印象よりも、
劣化の具合が進んでいるのがわかります。
これだけ塗膜が劣化していると、
本来持っているはずの耐候性がうしなわれ、
雨水がどんどんしみこんでいき、
さらなる屋根の劣化や、雨漏りにつながる恐れが。
塗装やカバー工法などで、
耐久性を回復する必要があります。
下屋根とよばれる、
大きな屋根の下にある、外壁から突き出している屋根には、
汚れがたまっています。
汚れがたまりすぎると、
雨水の通り道を阻害することとなり、
雨仕舞に影響が出てきます。
こちらも、
リフォームの際に対処しておきたいですね。
既存の外壁の様子
外壁の様子はどうでしょうか？
大きくひびが入っていますね。
点々とした黒いシミは、カビです。
外壁の防水効果が低下していることがわかります。
ひびの幅を、「クラックスケール」で測ります。
「クラックスケール」は、
ひび割れの幅を測る、専用の道具です。
ひび割れの幅が0.3ｍｍ未満のものは「ヘアークラック」とよび、
ひとまず経過観察でＯＫです。
0.3ｍｍ以上になると、雨水が内部に浸入しやすく、
雨漏りのほか、建物の躯体の腐食につながるおそれがあるため、
早めのメンテナンスが必要となります。
壁にふれると、チョーキング現象が。
指先に、チョークのような白い粉がつくことを、
「チョーキング現象」といいます。
チョーキングは、
塗料が劣化し分離することで発生しますので、
メンテナンス時期到来のサイン、ともいえます。
付帯部と呼ばれる、
庇（ひさし）やシャッター、雨樋も、
同じようにチョーキングが発生していました。
現状をふまえ、
今回は、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装、
コーキング工事をおこなうこととなりました。
次回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
次もどうぞお楽しみに♪
現地調査の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube 住宅リフォーム現地調査
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
【現地調査】入間市 外壁塗装｜コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認！
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
まだまだ暑い日もありますが、
朝晩すずしい風が吹きはじめ、ほっと一息ですね。
今年の夏も、
皆さま、ほんとーうにお疲れ様でした！
さぁ、秋こそリフォームの季節です。
これからご紹介するのは、
入間市・S様邸のリフォーム工事です。
素敵なデザインのS様邸ですが、
築年数が経過し、劣化症状がところどころに......
全面的にリフォームをおこなうことになりました。
今回は、S様邸の現地調査の様子をご紹介します！
入間市・S様邸リフォーム 既存の屋根
まずは、高所カメラで撮影した屋根の様子です。
全体的に白っぽく色褪せ、
塗料の耐候性は、すでに失われているようです。
経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、
雨漏りの原因にもなります。
「屋根は、お家の雨傘」という言葉もあるとおり、
屋根にとって防水は欠かせない機能です。
塗装によるリフォームで、耐候性を向上させる必要があります。
入間市・S様邸リフォーム 既存の外壁
続きまして、外壁の様子です。
質感の違うサイディングボードが組み合わせてあり、
おしゃれな印象ですね！
この壁に触れてみると......
指先に、うっすら白い粉が付着しています。
この現象は「チョーキング現象」と呼ばれる、
塗膜劣化の初期症状です。
そろそろ塗装の時期であることが、
このような現象からも伺えます。
また、日当たりの悪い外壁には、コケの付着が！
コケの生育も、外壁の防水性が失われている証拠です。
外壁が常に湿っているため、
ジメジメした場所が好きなコケが育ってしまいます。
塗装で防水性を上げていきましょう！
入間市・S様邸リフォーム 既存の付帯部
付帯部とは、
屋根・外壁以外でお家を構成する部位のことです。
こちらは、雨樋です。
汚れがたまっており、
塗装の劣化も見受けられます。
次に、ベランダの笠木です。
笠木とは、
手すりや塀などの一番上にかぶせる仕上げ材のことです。
部分的に塗料が剝げていますね。
美観だけでなく、
防水性の確保や汚れ防止などの働きもありますので、
定期的なメンテナンスが必要です。
他にも、シャッターボックスや破風、軒天にも、
劣化症状が確認できました。
これらの調査をふまえ、
リフォーム作業に入っていきます。
現地調査の様子を動画でみたい方はこちらもご覧下さい！
↓
YouTube 住宅リフォーム現地調査
YouTube 現地調査風景 高所棒使用
次回の工程は、
バイオ高圧洗浄です。
次回もどうぞお楽しみに！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
