【現地調査】所沢市|色あせやコケの生育が進んだ屋根、外壁を確認!


こんにちは!
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。



今回は、屋根と外壁のリフォームを検討中の、
所沢市・H様よりご依頼いただき、現地調査をおこないました。

たいへんお洒落なH様邸ですが、
経年により、あちこち劣化が進んでいました。


その様子、ぜひご覧ください。



所沢市|屋根リフォーム・外壁塗装前の現地調査 


外観・屋根の様子


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レンガ模様の外壁があたたかみを感じさせる、
素敵なお家です!


少し角度を変えて、撮影してみましょう。

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高所カメラを使用して撮影しています。
屋根がまだらになっているのがわかりますね。



もう少し近づきます。

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色あせも目立ち、コケの生育も気になりますね。

色あせは屋根の防水性が低下している証拠です。
そのため、屋根が水分を含み、
コケなどの微生物が生育していきます。

コケは屋根に大きな負担がかける、深刻な状況です
早急に、屋根リフォームの必要があります。



外壁の様子


外壁に触れてみます。

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指先に、白い粉が付着しているのがわかりますか?


これは、塗膜が劣化して分離することで発生する、
チョーキング現象」という症状です。

この症状が見られたら、
外壁が劣化し始めたサイン。
こちらも、早めの対処が必要となります。



さらに気になるのが、こちらです。

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大きなひび割れや剥離が確認できました。


こちらは、
チョーキングよりもさらに深刻な症状です。

このようなすき間から雨水が入り込むと、
雨漏りの原因となり、
さらに基礎に水分がしみこむと、躯体の腐食につながります。

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すき間の幅が0.3㎜以上だと
看過できないひび割れといえます


この目盛りの幅とひびの幅をくらべると......

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このひび割れの幅は0.80mmなので、
もはやヘアークラックといえない、深刻なひび割れです。


その他にも、
バルコニーや付帯部にも劣化が見られましたので、
それぞれリフォームをおこなうことになりました。



次の記事では、リフォームの最初の工程、
「バイオ高圧洗浄」についてご紹介します!
次回もどうぞお楽しみに♪



ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。

地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
中古住宅専門店 みわい給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。

現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!





【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1








【現地調査】飯能市 外壁塗装|幅の広いクラック、黒カビが付着した外壁を確認!


こんにちは!

所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。

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金木犀が香る季節になりました。

道を歩いていると、あちらこちらから、
甘く懐かしい香りがふんわり。
お散歩がますます楽しくなる、今日この頃です♪



さて、今回ご紹介するのは、
飯能市・Y様邸のリフォームです。

HPの来店予約よりご連絡をいただき、
屋根・外壁をはじめとする、全面リフォームにつながりました。



まずは、現地調査の様子からご紹介します!



飯能市 リフォームのための現地調査


既存の屋根の様子


Y様邸、まずは全体写真をご覧ください。

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うっすら屋根の色褪せがあるようですが、
もう少し近づいてみてみましょう。

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いずれも、高所カメラで撮影した写真です。


遠くから見た印象よりも、
劣化の具合が進んでいるのがわかります。


これだけ塗膜が劣化していると、
本来持っているはずの耐候性がうしなわれ、
雨水がどんどんしみこんでいき、
さらなる屋根の劣化や、雨漏りにつながる恐れが。


塗装やカバー工法などで、
耐久性を回復する必要があります。




下屋根とよばれる、
大きな屋根の下にある、外壁から突き出している屋根には、
汚れがたまっています。

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汚れがたまりすぎると、
雨水の通り道を阻害することとなり、
雨仕舞に影響が出てきます。


こちらも、
リフォームの際に対処しておきたいですね。



既存の外壁の様子


外壁の様子はどうでしょうか?

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大きくひびが入っていますね。
点々とした黒いシミは、カビです。

外壁の防水効果が低下していることがわかります。




ひびの幅を、「クラックスケール」で測ります。

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「クラックスケール」は、
ひび割れの幅を測る、専用の道具です。


ひび割れの幅が0.3mm未満のものは「ヘアークラック」とよび、
ひとまず経過観察でOKです。

0.3mm以上になると、雨水が内部に浸入しやすく、
雨漏りのほか、建物の躯体の腐食につながるおそれがあるため、
早めのメンテナンスが必要となります。




壁にふれると、チョーキング現象が。

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指先に、チョークのような白い粉がつくことを、
チョーキング現象」といいます。

チョーキングは、
塗料が劣化し分離することで発生しますので、
メンテナンス時期到来のサイン、ともいえます。



付帯部と呼ばれる、
庇(ひさし)シャッター雨樋も、
同じようにチョーキングが発生していました。

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現状をふまえ、
今回は、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装、
コーキング工事をおこなうこととなりました。


次回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
次もどうぞお楽しみに♪


現地調査の様子を動画で見たい方はこちらから!

YouTube 住宅リフォーム現地調査

ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1









【現地調査】入間市 外壁塗装|コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認!


こんにちは!
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。


まだまだ暑い日もありますが、
朝晩すずしい風が吹きはじめ、ほっと一息ですね。

今年の夏も、
皆さま、ほんとーうにお疲れ様でした!


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さぁ、秋こそリフォームの季節です。


これからご紹介するのは、
入間市・S様邸のリフォーム工事です。


素敵なデザインのS様邸ですが、
築年数が経過し、劣化症状がところどころに......
全面的にリフォームをおこなうことになりました。



今回は、S様邸の現地調査の様子をご紹介します!


入間市・S様邸リフォーム 既存の屋根



まずは、高所カメラで撮影した屋根の様子です。

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全体的に白っぽく色褪せ、
塗料の耐候性は、すでに失われているようです。
経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、
雨漏りの原因にもなります。


屋根は、お家の雨傘」という言葉もあるとおり、
屋根にとって防水は欠かせない機能です。

塗装によるリフォームで、耐候性を向上させる必要があります。



入間市・S様邸リフォーム 既存の外壁



続きまして、外壁の様子です。

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質感の違うサイディングボードが組み合わせてあり、
おしゃれな印象ですね!



この壁に触れてみると......

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指先に、うっすら白い粉が付着しています。

この現象は「チョーキング現象」と呼ばれる、
塗膜劣化の初期症状です。


そろそろ塗装の時期であることが、
このような現象からも伺えます。




また、日当たりの悪い外壁には、コケの付着が!

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コケの生育も、外壁の防水性が失われている証拠です。

外壁が常に湿っているため、
ジメジメした場所が好きなコケが育ってしまいます。


塗装で防水性を上げていきましょう!



入間市・S様邸リフォーム 既存の付帯部



付帯部とは、
屋根・外壁以外でお家を構成する部位のことです。


こちらは、雨樋です。

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汚れがたまっており、
塗装の劣化も見受けられます。



次に、ベランダの笠木です。

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笠木とは、
手すりや塀などの一番上にかぶせる仕上げ材のことです。

部分的に塗料が剝げていますね。

美観だけでなく、
防水性の確保や汚れ防止などの働きもありますので、
定期的なメンテナンスが必要です。





他にも、シャッターボックス破風軒天にも、
劣化症状が確認できました。

これらの調査をふまえ、
リフォーム作業に入っていきます。

現地調査の様子を動画でみたい方はこちらもご覧下さい!

YouTube 住宅リフォーム現地調査

YouTube 現地調査風景 高所棒使用

次回の工程は、
バイオ高圧洗浄です。

次回もどうぞお楽しみに!




ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
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サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
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〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1








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