所沢市 アパート塗装|玄関や雨戸の塗装 住宅省エネ2024キャンペーン
こんにちは!
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
引き続き、所沢市・M様所有のアパートリフォーム、
今回の工程は「付帯部塗装」です!
じつは付帯部、
建物の印象を決めるのに、一役も二役も買っている、
非常にたいせつな場所。
ひとつひとつを丁寧に塗り直すことで、
お家の美観が、ぐっとグレードアップします。
「外壁はそんなに傷んでないはずなのに、
あか抜けない印象なのは、なぜ?」
と、疑問をお持ちの方、
ぜひ付帯部塗装をご検討下さいね。
★今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市|ボロボロ剥がれ落ちる外壁、劣化すすむ波板を確認!
→所沢市|バイオの力で外壁・屋根をすっきりと♪バイオ高圧洗浄
→所沢市|チョーキングした金属屋根をフッ素樹脂塗料で塗り直し♪
→所沢市|アパートは外観が大切!劣化した外壁を高耐候性塗料で塗装
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付帯部とは、
屋根・外壁以外の、建物に付帯している部分のこと。
身近なところでは、
玄関ドアや手すり、階段、雨戸など、ですね。
その他には、
破風(はふ)や軒天(のきてん)、樋(とい)といった、
ちょっと耳なじみのない場所も、付帯部に数えられます。
M様のアパートでは、
上記の付帯部、すべて塗装することとなりました。
まずは、ケレンです。
![2024_02_24_16_40_19_482_2.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_24_16_40_19_482_2.jpg)
![2024_02_24_16_40_19_482_3.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_24_16_40_19_482_3.jpg)
上の画像は、破風(はふ)、
下の画像は、笠木(かさぎ)をケレンしています。
目の粗いスポンジを使用し、
塗装面の凸凹をならしていきます。
・劣化した塗装や汚れを取りさる
・表面をザラザラにして、塗料の密着度を高める
といった効果があります。
次に、塗料を塗っていきます。
![2024_03_21_16_01_46_799_1.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_03_21_16_01_46_799_1.jpg)
使用した塗料は、
ガイソーウォールタフネスシリコンⅡです。
セラミック配合、高品質なシリコン塗料、
高耐候性・低汚染性に優れた実力派。
密着力が高く、柔軟性があるため、
塗装面の状態が良くなかったり、
特殊な素材であったりしても、オールマイティに施工可能です。
長期間にわたって、建物をしっかり守ってくれます!
さらに、重ね塗りをします。
![2024_03_14_15_54_16_280_1.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_03_14_15_54_16_280_1.jpg)
下塗り→中塗り→上塗りと、
3回にわたって塗り重ねることで、
塗膜が厚みを増していき、
付帯部をしっかりコーティング。
紫外線や雨水から、部材を守ってくれます。
このように、仕上がりました!
破風です。
![IMG_7386.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2bdbb747ea4964c479fc771e70d548ce9c580b8b.jpg)
雨樋です。
![IMG_7405.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/cd237db1b7299262ad0bc6715dc57c4c1685e6ca.jpg)
玄関ドアです。
![IMG_7428.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/70a4efb5d0415953be331860ab2e55d8c082e365.jpg)
付帯部がきれいになると、
やはりテンションが上がりますね!!
とても美しく仕上がりました♪
面積の広い場所ではないですが、
つねに目の端にうつる付帯部。
ここがきれいにリフォームされていると、
建物の品格がぐっと向上します!
外壁や屋根をリフォームされる際は、
付帯部も、ぜひご一緒に♪
アパートオーナー様に向けて、
このようなお得なパックもご用意しています!
↓ ↓ ↓
![スクリーンショット 2024-04-28 115429.png](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2d6aeb0367fca1ec8e3afa34352aba0b4b58ba5d.png)
※現時点での内容です。変更が生じる場合があります。
さらに!
今話題の「住宅省エネ2024キャンペーン」の中のひとつ、
「賃貸集合給湯省エネ2024事業」が絶賛申請受付中です!
こちらは、アパートなど集合住宅のオーナー様向けの補助金。
今年度からスタートした事業ですので、
アパートオーナー様、必見ですよ!!
従来型給湯器を、対象の小型省エネ型給湯器へ交換した際、
定額が補助される事業です。
該当すれば、1台につき5~7万円の補助金がでます。
ちなみに、今現在まだまだ予算はあるようです!
くわしくは、こちらをご覧下さい♪
↑
賃貸集合給湯省エネ2024事業補助金ページ
ガイソー所沢店は、
所沢市を中心に、狭山市、入間市にお住まいの方の、
快適なお家づくりを応援しています!
![](/images/bnr/bnr_contact980.jpg)
飯能市 塗装リフォームの時は、破風や雨樋もご一緒に!
こんにちは!
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
本日も、飯能市・S様邸のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、付帯部塗装です♪
屋根や外壁以外の細かいパーツを総称して、
「付帯部」といいます。
ここまできたら、完成間近!
さて、どのような工程になるのでしょうか?
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】飯能市 リフォーム前の下調べ~屋根・外壁の劣化をチェック!
→飯能市 屋根も外壁も!バイオ高圧洗浄で積年の汚れもすっきり♪
→飯能市 フッ素樹脂塗料による屋根塗装で高耐久を実現!
→飯能市 お家を陰で支える立役者!コーキングの打ち替え工事
→飯能市 無機リッチトーン工法で、世界に一つだけの外壁を♪
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まずは、鉄部のケレン作業の様子です。
![2024_01_19_16_57_30_650_2.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_19_16_57_30_650_2.jpg)
![2024_01_22_16_45_09_684_1.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_22_16_45_09_684_1.jpg)
![2024_01_20_13_38_29_228_3.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_20_13_38_29_228_3.jpg)
「ケレン」とは、
目の粗いスポンジで、錆びや汚れを落として塗装面を平らにし、
塗料の密着性を高める作業です。
主に、鉄部でおこなわれることが多いです。
表面にあえて傷をつけ、
凸凹にすることで、(「目粗し」と呼びます)
しっかりと塗料を密着させるという効果もあります。
次に、下塗りです。
![2024_01_19_16_57_30_650_5.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_19_16_57_30_650_5.jpg)
![2024_01_19_16_57_30_650_12.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_19_16_57_30_650_12.jpg)
![2024_01_23_23_03_40_622_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_23_23_03_40_622_0.jpg)
鉄部の錆びを抑えたり、
塗料の過剰な吸い込みを抑えたりするため、
仕上げの塗料をぬる前に、
あらかじめ塗布しておくのが、下塗り塗料です。
この下準備が、
塗装の持ちを、ぐっと底上げしてくれます。
最後に、上塗りです。
![2024_01_25_17_20_14_740_8.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_25_17_20_14_740_8.jpg)
![2024_01_25_17_20_26_052_2.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_25_17_20_26_052_2.jpg)
![2024_01_26_17_01_30_425_3.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_26_17_01_30_425_3.jpg)
どのパーツも、
しっかりとした厚みが形成されています。
何回にも分けて重ね塗りすることで、
塗装面への密着性が高まり、
仕上がりも、その後の持ちも違ってくるんです。
手間はかかりますが、
質の高い工事には欠かせない作業といえます。
最後に、完成した様子をご覧下さい♪
![2024_01_29_17_51_58_680_6.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_29_17_51_58_680_6.jpg)
![2024_01_29_17_51_58_681_25.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_29_17_51_58_681_25.jpg)
![2024_01_29_17_54_17_036_11.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_29_17_54_17_036_11.jpg)
![2024_01_29_17_54_17_036_2.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/a1b39cf1caa83bfe49203073cae83950a68ea3ec.jpg)
上から、
「破風(はふ)」「軒天(のきてん)」「樋(とい)」、
「シャッターボックス」です。
どのパーツも、つやつや!
美観が格段に向上しました。
同時に、
雨水や紫外線からお家を守ってくれる性能、
「耐候性」もアップしています。
自然災害などを除き、
お家のトラブルが突如発生するということは、ほぼありません。
だいたいの場合、
劣化が少しずつ進み、気づけば大きなトラブルに発展していた!
という場合がほとんどです。
(リフォームに限らず、
あらゆるトラブルに言えることかもしれませんね)
付帯部は劣化に気づきにくい部分ですが、
小さなトラブルなら、修復も早いもの。
定期的な点検およびメンテナンスを、ぜひおすすめします!
それでは次は、いよいよ最後の工程、
ベランダ防水工事&完成披露です。
次回もどうぞお楽しみに♪
![](/images/bnr/bnr_contact980.jpg)
所沢市 外装リフォーム最後の仕上げ~付帯部塗装&玄関ドア交換工事
こんにちは!
引き続き、所沢市・T様邸のリフォームです。
今回は、付帯部塗装についてご紹介いたします。
今までの記事は、こちらです。
→所沢市【現地調査】谷板金の錆びた瓦屋根、ひび割れた外壁を確認!
→所沢市【現地調査】汚れが蓄積したお風呂場、古くなったキッチンを確認!
→所沢市 塗りたての美しさ持続の最適解は「バイオ高圧洗浄」です♪
→所沢市 瓦(かわら)屋根を、カバー工法で「オークリッジスーパー」にチェンジ!
→所沢市 ガイソーらしさ全開!下屋根壁廻り加工工事 パターン吹き付け塗装
→所沢市 フッ素塗料で外壁塗装、気品あふれるモルタルの壁へ
***********************
それでは、外装の最後の仕上げともいうべき、
付帯部塗装です。
T様邸では、
破風(はふ)・軒天(のきてん)・樋(とい)、
そして、笠木(かさぎ)・霧(きり)よけ・雨戸などを塗装しました。
その中から、
笠木・霧よけ・雨戸の塗装工程をご紹介しますね♪
まずは、笠木(かさぎ)。
こちらは、ケレン作業をしているところです。
![2023_05_10_16_25_00_748_4(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/833efdafaba0203b2615148c204dc49808562417.jpg)
目の粗いスポンジで、
塗面の汚れを落としつつ、
細かな傷をつけて、塗料を密着しやすくします。
その後、
下塗りをしてから、中塗りをします。
![2023_05_10_16_25_00_756_⑥(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/59f837ca722810b85ac9835242d688d521048e10.jpg)
しばらく時間をおき、
上塗りをいたします。
![2023_05_10_16_25_00_760_7(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/113a80591ed2f8b1ca0f5a597de7e915d1221fd9.jpg)
重ね塗りをすることで、
発色の良さが際立ちますね!
もちろん、耐候性もUPしております。
次に、霧よけです。
庇(ひさし)ともいわれる、
窓や玄関の上に設置される、小さな屋根のことで、
直射日光や雨水を防ぐ役割をはたします。
こちらも、ケレン作業から始めます。
![2023_05_10_16_25_00_743_3(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/69b84cc8321eb5bd47197031185040af30a0d42f.jpg)
その後、
下塗り→中塗りの後、
上塗りをします。
![2023_05_10_16_25_00_764_⑧(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/3f0a8d942e8743c77db7f3a71618ec38af8fd8fa.jpg)
小さなローラーで、
丁寧に手塗りをしていきます。
時間はかかりますが、
仕上がりの美しさには定評がある工法です。
最後に、雨戸です。
![2023_05_17_15_13_58_847_0(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/e526153ef690974d3395795b431d6e53b4ce30f0.jpg)
溝がある雨戸は、汚れが入り込みやすい場所。
溝にスポンジを沿わせ、
丁寧にケレン作業をします。
次に、下塗りです。
![2023_05_17_15_13_58_866_③(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/590a8d2f4ab34755569c67ff81bd6b387c444a80.jpg)
こちらも他の部分と同様、
ローラーで手塗りをします。
下塗りをすることで、
塗膜をしっかりと密着させる働きがあります。
そして、中塗り→上塗りです。
![2023_05_17_15_13_58_870_④(モザイク).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/75b524bb6125ba28668c0711702aab8bca92781e.jpg)
その名のとおり、
雨戸は、雨水から窓ガラスを守るためのもの。
断熱や断寒の役割もあり、
外的な影響を受けやすいパーツです。
塗料のもつ効果により、
耐候性を保ち続けることが大切なのです。
以上、一部ではありますが、
付帯部の塗装について、ご紹介しました。
お家には、たくさんの付帯部があり、
それぞれの役割を果たしながら、
お家を守ってくれています。
日頃、なかなか気にしづらい場所ではありますが、
定期的にチェックをしてみて下さいね。
そして!
お家の顔ともいうべき、
玄関のドアも交換しましたよ♪
BEFORE
![B5EE6FDF-29DA-4B33-A06E-EB642DC9A79F(300×400).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/be5bd396f82a6ab2edbc463461de547b03d8614c.jpg)
AFTER
![IMG_4189(350×262).jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/a09ab48a4646d0fea0a04ee08bce4b68833c08e9.jpg)
玄関が、ぱっと明るくなりました!
既存の玄関も素敵でしたが、
ナチュラルでシンプルなデザインが、
今っぽさを感じさせますね。
それでは、次の回は、
いよいよ内装部門です!
どうぞお楽しみに~♪
![](/images/bnr/bnr_contact980.jpg)