狭山市 現地調査 外壁・下屋根・付帯部塗装


こんにちは!

肌寒い日が増えてきましたが、体調などいかがでしょうか?

今日は、狭山市の、現地調査の様子をお伝えします。



こちらのお宅は、経年劣化による外壁の汚れや、下屋根の錆が気になっていたということで、現地調査を行いました。

それではさっそく見てみましょう!





外壁の様子です。

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外壁に汚れて黒ずんでいる箇所が見られます。
特に、水分が乾燥しにくい屋根や雨樋の近くなどがひどく黒ずんでいますね。



ひび割れている箇所もあります。

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汚れや塗料のひび割れは、塗料の防水効果が薄れている可能性があるので、雨漏りなどで建物自体の傷みにつながらないうちにメンテナンスが必要です。
こちらは外壁塗装を行っていきます。

外壁塗装のメンテナンスはおよそ10年が目安と言われています。
ご自宅の状況を確認して、定期的なチェックをおすすめします!




下屋根の様子です。

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下屋根とは、1階部分についている屋根のことを指します。
かなり広範囲に錆が広がっています。
このまま放っておくと腐食が進み穴あきなどがおきてしまう可能性があるので、しっかりと補修をしていきます。



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こちらは軒天と言って、建物から外側に出ている屋根の裏側ですが、ここにも黒ずみが見られます。
黒ずみは、汚れだけでなく、雨漏りなど雨水が浸み込んで劣化している場合もあります。
軒天だけが劣化している場合は軒天補修をすればいいのですが、屋根からの雨漏りによる場合や、劣化が進み、屋根の基礎部分にまで傷みが広がっている場合は大掛かりな補修が必要になるので、早めの対処が必要です。



軒天には、一部板が剥がれているところもありました。

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この部分から雨水や湿気が入り込んでしまったり、穴があき虫や害獣の住処になってしまうトラブルもあります。
また、台風や強風の際にさらに剥がれが進み屋根材が飛んでしまい、近隣のお宅を傷つけてしまう恐れもあるので、しっかりと補修したいところですね。




雨戸や破風にも塗料が剥がれているのが確認できました。

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こちらも塗装の防水効果がなくなっている状態です。
雨水が浸み込み劣化が進む前に、塗装を行っていきます。




それぞれの施工の様子は、またお伝えしていきます!

気温差の激しい時期ですので、皆さんお身体にお気をつけてお過ごしください!

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所沢市和ケ原で外塀モルタル壁、下屋部分の塗装リフォーム


こんにちは!
今回は所沢市和ケ原での塗装リフォームの様子をご紹介していきます!


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こちらのお宅は屋根、外壁塗装のリフォームを行いましたが、
写真の様に外塀のモルタル部分も汚れておりましたので、
塗装によるリフォーム、補修を行っていきます。
ちなみにこうしたモルタル部分にひび割れ(クラック)がある場合には、
小さいものであればコーキングなどによる補修をしてからの塗装になります。

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高圧洗浄で汚れやカビを落とし、養生をした後、
下塗り、中塗り、上塗りと塗装を行っていきます。
外壁塗装では建物自体だけでなく、こうした外塀部分も塗装で
リフォームすることができますので、汚れが気になる際はぜひご相談下さい!


所沢市和ケ原 外壁塗装 ガイソーウォールタフネスシリコンⅱ (55).jpg


手塗りのローラー工法で丁寧に塗装、
全体にムラなくキレイに塗装することができました!
あとは乾燥させて出来上がりとなります。

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さらにこちらは玄関上の庇部分です。
こちらも同じブラウンカラーで塗装をしました。

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これで付帯部の塗装も無事完了しました!
庇も玄関や窓に雨風や直射日光が当たるのを
防いでくれる役割がありますが、その分劣化が進行しやすいです。
そのため、こうして塗装をすることで汚れやサビを防止し、
建物自体の劣化や雨漏りを防ぐようにメンテナンスをすることが大切です。

ガイソー所沢店ではこうした付帯部も点検、補修を行っておりますので、
劣化が心配な方はぜひお気軽にご相談下さい!


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所沢市和ケ原で濡れ縁、雨漏りの多い笠木部分の付帯部塗装リフォーム


こんにちは!
本日は所沢市和ケ原での笠木、濡れ縁などの付帯部塗装の様子をご紹介します。


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こちらのお宅は外壁塗装、屋根塗装を行うことになりましたが、
こうした濡れ縁とよばれる付帯部も塗装によるリフォームを行うことができます。
普段から野ざらしになっていますので、できれば定期的に補修はしたいですね。

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周りをしっかりと養生してから塗装を施していきます。
ちなみにこうした木部の部分もケレン作業により
汚れを落とす下地処理をしてから、メインとなる塗料を塗布していきます。


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こちらは2階ベランダ部分の鉄部になります。
ベランダ部分も塗膜の剥がれやサビ、汚れが多く見られる部分です。
放置しますと建物の腐食などに繋がり、ひび割れや雨漏り、
さらに進行しますとベランダ自体が崩れる危険性もありますので、
メンテナンスは定期的に行いましょう。

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笠木の部分もキレイに塗装していきます。
こうして定期的に塗装をすることで防水性を高めますので、
より建物の耐久性を維持することができます。
特に笠木部分はその下の建物の構造部分を守る役割を担ってますので、
このようなメンテナンスはリフォームの際に行っておきましょう!

ガイソー所沢店ではこうした木部などの塗装や
ベランダ笠木部分の塗装なども行っておりますので、
ご自宅の塗膜剥がれや劣化が気になる時はお気軽にご相談下さい!

外壁塗装、屋根リフォームのご相談は無料ご相談窓口へ gaiso.png







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