入間市｜劣化しやすい雨樋 破風、塗装でしっかりメンテナンス！
こんにちは！
所沢市、狭山市、入間市を中心に、
屋根工事・外壁塗装をしている外装リフォーム会社、
ガイソー所沢店です。
前回に続き、
ご紹介するのは、入間市・T様邸のリフォーム、
今回は「付帯部塗装」です。
さまざまなかたちでお家を守る、
縁の下の力持ち！
それが、付帯部です。
付帯部とは、屋根・外壁以外の、
お家の部材の総称。
実際の画像をご覧いただきながら、
いろいろな付帯部の役割についても、
ご紹介したいと思います。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】入間市｜まだらに退色した屋根、ひび割れたコーキングを確認！
→入間市｜バイオ高圧洗浄で苔やカビを根こそぎ落とす！塗装面をすっきりと♪
→入間市｜屋根のリフォーム工事、第三の選択肢！自慢の「屋根カバー工法」
→入間市｜長持ちするお家の鍵はコーキング！設置の際の秘訣とは？
→入間市｜理想の外壁塗装は、模様塗りで叶えます！無機リッチトーン工法
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まずは、ケレン作業からはじめます。
今作業をしているのは、
「竪樋（たてどい）」と「鼻隠し」です。
どちらも、聞きなれない言葉ですよね。
竪樋は、縦方向にのびる雨樋のこと。
紫外線の被害にあいやすく、
ボロボロになって雨漏りを起こしやすい場所です。
もうひとつの「鼻隠し」は、
雨どいのある屋根の軒先の先端に、横向きに設置する部材。
もともとは、
屋根の構造材を隠す役割で設置されるものですが、
屋根の耐風性を高めたり、
雨樋の下地としての働きも担っています。
どちらも、ケレンにより、
余分な塗料を取り除き、汚れを取り去っていきます。
また、塗装面をざらざらにして、
塗料の密着性を高める働きがあります。
つぎに、塗装です。
下塗りをしてから、
中塗り、上塗りをします。
塗膜に厚みを出していくことで、
防水性や耐候性を高めていくのです。
重ね塗りをすることで、
美観も向上します。
ここは、破風（はふ）という場所です。
お家を正面から見たときに、
屋根断面の下側についている板を、破風といいます。
屋根が風で飛ばないようにしたり、
雨水が浸入したりしないために設置される部材です。
ここも、紫外線や雨水の被害を受けやすい、
劣化しやすい場所。
手塗りによるローラー工法で、
丁寧に厚い塗膜を形成していきます。
さまざまな付帯部をしっかりとメンテナンスしてこそ、
お家は正しく機能していきます。
ふだんあまり気にとめない付帯部ですが、
定期的なメンテナンスを、ぜひお願い致します！
それでは、次は最後の工程、
「バルコニー防水塗装」です。
次回もどうぞお楽しみに♪
雨樋塗装の様子を動画で見たい方はこちら！
↓
YouTube 雨樋塗装 職人視点！
YouTube 破風塗装
所沢市 アパート塗装｜玄関や雨戸の塗装 住宅省エネ2024キャンペーン
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
引き続き、所沢市・M様所有のアパートリフォーム、
今回の工程は「付帯部塗装」です！
じつは付帯部、
建物の印象を決めるのに、一役も二役も買っている、
非常にたいせつな場所。
ひとつひとつを丁寧に塗り直すことで、
お家の美観が、ぐっとグレードアップします。
「外壁はそんなに傷んでないはずなのに、
あか抜けない印象なのは、なぜ？」
と、疑問をお持ちの方、
ぜひ付帯部塗装をご検討下さいね。
★今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市｜ボロボロ剥がれ落ちる外壁、劣化すすむ波板を確認！
→所沢市｜バイオの力で外壁・屋根をすっきりと♪バイオ高圧洗浄
→所沢市｜チョーキングした金属屋根をフッ素樹脂塗料で塗り直し♪
→所沢市｜アパートは外観が大切！劣化した外壁を高耐候性塗料で塗装
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付帯部とは、
屋根・外壁以外の、建物に付帯している部分のこと。
身近なところでは、
玄関ドアや手すり、階段、雨戸など、ですね。
その他には、
破風（はふ）や軒天（のきてん）、樋（とい）といった、
ちょっと耳なじみのない場所も、付帯部に数えられます。
M様のアパートでは、
上記の付帯部、すべて塗装することとなりました。
まずは、ケレンです。
上の画像は、破風（はふ）、
下の画像は、笠木（かさぎ）をケレンしています。
目の粗いスポンジを使用し、
塗装面の凸凹をならしていきます。
・劣化した塗装や汚れを取りさる
・表面をザラザラにして、塗料の密着度を高める
といった効果があります。
次に、塗料を塗っていきます。
使用した塗料は、
ガイソーウォールタフネスシリコンⅡです。
セラミック配合、高品質なシリコン塗料、
高耐候性・低汚染性に優れた実力派。
密着力が高く、柔軟性があるため、
塗装面の状態が良くなかったり、
特殊な素材であったりしても、オールマイティに施工可能です。
長期間にわたって、建物をしっかり守ってくれます！
さらに、重ね塗りをします。
下塗り→中塗り→上塗りと、
3回にわたって塗り重ねることで、
塗膜が厚みを増していき、
付帯部をしっかりコーティング。
紫外線や雨水から、部材を守ってくれます。
このように、仕上がりました！
破風です。
雨樋です。
玄関ドアです。
付帯部がきれいになると、
やはりテンションが上がりますね！！
とても美しく仕上がりました♪
面積の広い場所ではないですが、
つねに目の端にうつる付帯部。
ここがきれいにリフォームされていると、
建物の品格がぐっと向上します！
外壁や屋根をリフォームされる際は、
付帯部も、ぜひご一緒に♪
アパートオーナー様に向けて、
このようなお得なパックもご用意しています！
↓ ↓ ↓
※現時点での内容です。変更が生じる場合があります。
さらに！
今話題の「住宅省エネ2024キャンペーン」の中のひとつ、
「賃貸集合給湯省エネ2024事業」が絶賛申請受付中です！
こちらは、アパートなど集合住宅のオーナー様向けの補助金。
今年度からスタートした事業ですので、
アパートオーナー様、必見ですよ！！
従来型給湯器を、対象の小型省エネ型給湯器へ交換した際、
定額が補助される事業です。
該当すれば、1台につき5～7万円の補助金がでます。
ちなみに、今現在まだまだ予算はあるようです！
くわしくは、こちらをご覧下さい♪
↑
賃貸集合給湯省エネ2024事業補助金ページ
ガイソー所沢店は、
所沢市を中心に、狭山市、入間市にお住まいの方の、
快適なお家づくりを応援しています！
所沢市｜塗装でベランダを守りましょう！ベランダ防水工事
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
前回に引き続き、所沢市・M様邸のリフォーム、
今回の工程は「ベランダ防水工事」です。
ふだん気にすることは少ないですが、
確実に劣化が進んでいく、ベランダ。
雨漏りなどのトラブルが意外と多いのも、
べランダです。
どのようにリフォームするのか、
一緒に見ていきましょう！
■今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネルをのせた屋根、傷んだ外壁を確認！
→所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
→所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根～塗装によるリフォーム
→所沢市｜外壁を守る！ひび割れたコーキングの打ち替え工事
→所沢市｜外壁塗装でお家をリフレッシュ！①窯業系サイディングの塗装
→所沢市｜外壁塗装でお家をリフレッシュ！②金属系サイディングの塗装
→所沢市｜付帯部塗装を忘れずに！屋根・外壁以外の破風・庇・雨樋の塗装
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こちら、既存のベランダです。
写真ではわかりづらいですが、
色褪せや色ムラが確認できます。
今こそ、大きなトラブルはありませんが、
いったん劣化が始まると、
その速度に拍車がかかります。
ベランダのリフォームといえば、塗装です。
塗装により、
美観と、防水性などの耐候性を向上させていきます。
バイオ高圧洗浄の後、
まずは、プライマーを塗布します。
プライマーとは、
一番最初に塗る塗料のこと。
ベランダの床をなめらかにし、
塗装しやすい状態に整えます。
次に、オートンウレアックスを塗布します。
オートンウレアックスは、
液体状の防水材。
強靭な防水塗膜を形成することにより、
雨水や紫外線からベランダを守ります。
耐候性・耐摩耗性に優れ、
耐候性試験において、約20年相当の性能があると、
実証されています。
20年、たいへん心強い年数ですよね！
中塗り後の写真です。
これだけでも充分きれいに見えますが、
厚い塗膜を形成するため、
もう一度、重ね塗りをします。
最後の塗装を「上塗り」といいます。
上塗りをおこなって、
完成した様子がこちらです！
オートンウレアックスが、
広いベランダの床を継ぎ目なく覆っています。
乾くと、軽く硬くなるオートンウレアックスは、
ベランダの床にぴったりの塗料。
優れた防水性で、
ベランダ床をしっかりと守ってくれます♪
雨漏りは、
たんに水が漏れてくるだけではありません。
じわじわと水分が染みてくることにより、
ベランダの床だけでなく、
お家の基礎部分を劣化させ、
結果的に、お家の寿命を縮めてしまうという怖さがあります。
なかなか目の届かないベランダですが、
外壁や屋根のリフォームの際は、ぜひ一緒に塗装しましょう！
ガイソー所沢店は、
お家のトータルアドバイザーとして、
皆さまのお家を守るご提案をさせていただきます。
ぜひお気軽にご連絡ください♪
