入間市でモルタル外壁、ベランダ笠木部分のひび割れ補修工事


こんにちは!
本日は入間市でのひび割れ補修リフォームについてご紹介します。

変換 ~ 入間市 屋根カバー、外壁塗装工事 施工前 (8).jpg

こちらのお宅はコケだらけで傷んだスレート屋根、
外壁の劣化も気になりリフォームのご相談を頂きました。
そのため、屋根は新しく断熱性能の高いガルバリウム鋼板屋根
カバー工事を行うリフォームを行いました。
続いて外壁部分の工事を行いますが、まずは写真のような
外壁のひび割れ補修工事から行っていきます。



既存の外壁はモルタル外壁でしたが、モルタルは比較的
ひび割れが発生しやすいという特徴があります。
以前は安価で施工もしやすいことから多くのお宅で
取り入れられてきた外壁の部材になりますが、
古くなってくるとこのように補修する必要が出てきます。
ひび割れ部分にコーキングなどを充填し、雨水が入らないようにしていきます。



さらにこちらのお宅はベランダの笠木の手すり部分にも
隙間ができておりましたので、こちらも同様に水が入らないよう、
コーキングでしっかりと隙間をふさぎ、防水性を高めます。



無事に施工が完了しました。
ベランダ笠木部分は意匠性の面から施工される目的がありますが、
それ以外にもその下のベランダ外壁部分に雨水などが入り込み、
腐食させないようにするという重要な役割もあります。

ベランダは腐食し崩れてしまいますと大きな事故にも繋がりますので、
早めにこうしたメンテナンスを行いましょう!

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飯能市で外壁補修のためのコーキング打ち替え工事


こんにちは!
本日は飯能市でのコーキング補修工事をご紹介していきます。

変換 ~ 飯能市 屋根塗装 外壁塗装 コーキング撤去 (2).jpg

こちらのお宅は現地調査により化粧スレート屋根に
コケや汚れなどの傷みを確認し、屋根塗装によりリフォームしました。
続けて今度は外壁のリフォーム作業へと進んでいきます。
外壁は塗装を行っていきますが、同時にサイディング外壁の
目地部分の補修作業も行っていきます。
まずは傷んだコーキングを剥がしますので、
カッターナイフで切り込みを入れていきます。



そして劣化したコーキングを引っ張って剥がしていきます。
コーキングの補修はこのように基本的には傷んだ箇所は
全て剥がして新しいコーキングを充填していく
「打ち替え」が主流となっています。



コーキングを剥がし終えましたら、まずは下塗りとして
プライマーを塗布していきます。このプライマーの効果により
コーキングがしっかりと密着しますので、耐久性もより高くなります。
プライマーの塗布には写真のように刷毛などを使用して行います。



その後、新しいコーキングを充填していきます。
使用しているのはサンライズ社のSRシールH100です。
耐久性はもちろん、防水性も非常に高いコーキング材ですので、
雨漏りなどを防ぐには最適な部材になります。

ガイソー所沢店ではこうした外壁補修・コーキング工事も行っておりますので、
気になる箇所がある方はぜひ、お気軽にご相談ください♬

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外壁の劣化した目地部分をコーキング工事により打ち替え 日高市


こんにちは!
本日は日高市で行ったコーキング工事の様子をご紹介します。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁塗装 現地調査 (10).jpg

こちらのお宅は経年劣化で汚れて傷んだスレート屋根やモルタル外壁の
状態を補修しメンテナンスをしたいということでお見積もり頂きました。
その結果、屋根は洗浄後に高耐久のフッ素樹脂塗料でリフォームしました。

続いて今度は外壁のコーキング工事に移っていきます。
写真は現地調査時の帯部分の様子ですが、目地コーキングが傷んで
ひび割れが入ってしまっている箇所が多くありました。



そのため、まずは傷んだコーキングを全て剥がして、
写真のように専用のプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
そしてコーキングを注入していきます。
コーキングもこのようにものによっては下塗りが必要になりますので、
使用する商材に合わせて適切に施工する必要があります。



帯部分は特に上部が外壁から伝い流れ落ちる雨水が溜まりやすいですので、
その影響により傷みやすいという傾向があります。
そのため、目地部分だけでなく写真のような箇所もコーキング工事をしていきます。
コーキング工事はこの他、雨戸周りなども雨水の影響で
雨漏りしやすいため行っていくようにします。



コーキング後はしっかりと乾燥させたら施工完了になります。
コーキング工事は施工方法としては既存のコーキングを
全て剥がし新しいコーキングを注入する「打ち替え」
そして既存のコーキングを剥がさず、その上から新しいコーキングを
施工していく「増し打ち」という施工方法があります。

しかしながら耐久性を考えますと、打ち替えの方が長くもちますので、
基本的には打ち替え工事を行った方が良いでしょう!

ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事を
屋根や外壁工事と一緒に、もしくはコーキング工事のみでもできますので、
お気軽にお問い合わせください♬

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