所沢市|何ごとも基礎が肝心!雨水から基礎を守る~基礎コーティング
こんにちは!
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
前回に引き続き、不動産会社様からの案件です。
現在空き家になっているお家のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、いよいよ最後の工程、
基礎コーティング です。
なにごとも基礎は大切ですが、建物でも同じです。
建物の重みを支える基礎は、
なにより重要な場所といっても過言ではありません。
基礎のメンテナンス、ぜひご覧ください。
★今までの記事はこちらから!
→【現地調査】所沢市|経年劣化により色あせた屋根・ひび割れたコーキングを確認!
→所沢市|よりよい外壁塗装・屋根塗装のための「バイオ高圧洗浄」とは?
→所沢市|クラックの多い屋根を耐候性に優れた屋根へ~屋根塗装
→所沢市|なにごとも「遊び」が大切!?劣化したコーキングをリフォーム♪
→所沢市|3度塗りが基本です!美しい長持ちの外壁塗装の工程
→所沢市|塗装を長持ちさせるには?庇(ひさし)などの付帯部塗装
→所沢市|劣化しやすいベランダを塗装で守る!ベランダFRP防水
所沢市 基礎コーティングの工程
既存の基礎の状態
まずは既存の状態を見てみましょう。


そもそも「基礎」とは、建物を支える部分のことです。
屋根や外壁のように目立つ部分ではありませんが、
建物の重みを支え、地震や強風などの衝撃を逃すという、
大変重要な役割を担っています。
このまま基礎が劣化し、本来の役割が果たせなくなると、
建物自体の寿命に影響が出てきます。
塗装による基礎コーティングをおこない、
これ以上劣化が進まないようにする必要があるのです。
下塗り
まずは下塗りをします。

基礎のコンクリートと塗料がしっかり密着するよう、
最初に塗る塗料です。
通常の下塗り材だと、
水蒸気がこもり、塗料が剥離しやすくなるので、
コンクリート専用のものを使用します。
また、コンクリートは水分を吸い込みやすい素材なので、
必要以上に塗料を吸い込まないようにする働きもあります。
上塗り
次に、上塗りです。

基礎コーティングに使用した塗料は、
基礎フィニッシュスピーディ という塗料です。
こちらも、コンクリート専用の塗料です。
通常、塗装は、
下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本ですが、
こちらの製品は中塗りが不要。
工期が短くて済み、仕上がりがきれいなのが利点です。
また、基礎と外壁の間に設置されている、
土台水切りの板金も塗装しましたよ!

土台水切りとは、
外壁をつたう雨水が、土台の内部に入りこまないよう、
地上へ流す役割をもつ板金です。
とにかく建物には、水分が禁物。
塗装により防水性を高め、建物を水分から守ります。
完成しました!

塗装したことにより、
防水性が高まり、見た目もきれいになりました♪
地盤と建物をつなぎ、
しっかりと建物を支える「基礎」。
何ごとも基礎が一番大切です。
定期的に基礎をメンテナンスし、建物を長く保たせましょう!
これでこちらの案件は完工です。
お読みいただき、ありがとうございました♪
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!

ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
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現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1

飯能市 塗装リフォームの時は、破風や雨樋もご一緒に!
こんにちは!
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
本日も、飯能市・S様邸のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、付帯部塗装です♪
屋根や外壁以外の細かいパーツを総称して、
「付帯部」といいます。
ここまできたら、完成間近!
さて、どのような工程になるのでしょうか?
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】飯能市 リフォーム前の下調べ~屋根・外壁の劣化をチェック!
→飯能市 屋根も外壁も!バイオ高圧洗浄で積年の汚れもすっきり♪
→飯能市 フッ素樹脂塗料による屋根塗装で高耐久を実現!
→飯能市 お家を陰で支える立役者!コーキングの打ち替え工事
→飯能市 無機リッチトーン工法で、世界に一つだけの外壁を♪
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まずは、鉄部のケレン作業の様子です。



「ケレン」とは、
目の粗いスポンジで、錆びや汚れを落として塗装面を平らにし、
塗料の密着性を高める作業です。
主に、鉄部でおこなわれることが多いです。
表面にあえて傷をつけ、
凸凹にすることで、(「目粗し」と呼びます)
しっかりと塗料を密着させるという効果もあります。
次に、下塗りです。



鉄部の錆びを抑えたり、
塗料の過剰な吸い込みを抑えたりするため、
仕上げの塗料をぬる前に、
あらかじめ塗布しておくのが、下塗り塗料です。
この下準備が、
塗装の持ちを、ぐっと底上げしてくれます。
最後に、上塗りです。



どのパーツも、
しっかりとした厚みが形成されています。
何回にも分けて重ね塗りすることで、
塗装面への密着性が高まり、
仕上がりも、その後の持ちも違ってくるんです。
手間はかかりますが、
質の高い工事には欠かせない作業といえます。
最後に、完成した様子をご覧下さい♪




上から、
「破風(はふ)」「軒天(のきてん)」「樋(とい)」、
「シャッターボックス」です。
どのパーツも、つやつや!
美観が格段に向上しました。
同時に、
雨水や紫外線からお家を守ってくれる性能、
「耐候性」もアップしています。
自然災害などを除き、
お家のトラブルが突如発生するということは、ほぼありません。
だいたいの場合、
劣化が少しずつ進み、気づけば大きなトラブルに発展していた!
という場合がほとんどです。
(リフォームに限らず、
あらゆるトラブルに言えることかもしれませんね)
付帯部は劣化に気づきにくい部分ですが、
小さなトラブルなら、修復も早いもの。
定期的な点検およびメンテナンスを、ぜひおすすめします!
それでは次は、いよいよ最後の工程、
ベランダ防水工事&完成披露です。
次回もどうぞお楽しみに♪

飯能市 外壁塗装が終わったら~付帯部塗装でまとまりのある外観を
こんにちは!
今回は、前回に引き続き、
飯能市・K様邸のリフォーム、付帯部塗装についてご紹介します。
外壁や屋根などの、大きな面積を占める部分がきれいになると、
気になってくるのが、付帯部です。
いろいろな部分をご紹介しますので、
ぜひご覧下さい!
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認!
→飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退!塗装前の汚れ落とし
→飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装!防水性回復!ピカピカに
→飯能市 縁の下の力持ち!コーキング工事の手順をわかりやすくご紹介します
→飯能市 レンガ調の外壁がラグジュアリーなグレーにカラーチェンジ!外壁塗装
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「幕板(まくいた)」「軒天(のきてん)」「樋(とい)」、
「水切り」「シャッターボックス」「霧除け(きりよけ)」...
この用語のすべてがわかる方は、
かなりの"建築通"かも!?
これは全て、今回リフォームする「付帯部」の名称です。
まずは「幕板」です。

K様邸の外壁は、
グレーとクリーム色のツートンカラーですが、
その境目を、別の部材で分けています。
このような、境界線的な役割をする、
水平方向の板を「幕板」といいます。
2つの色が柔らかな色彩なので、
その境目に濃いブラウンを採用し、印象をキリッと引き締めています。
幕板だけでなく
すべての付帯部は、外壁と同じく、
下塗り→中塗り→上塗りと、重ね塗りをしていきます。

見るからに、塗膜の厚さを感じさせますね。
色もはっきりと発色し、
つやもきれいに出ています。
次に、「軒天」です。

こちらも、段階を踏んで、
重ね塗りをしていきます。

真っ白!です。
軒天は、意外と目に入る部分ですので、
ここがきれいだと、気持ちがいいですね♪
「樋(とい)」です。

おお!
外壁のグレーと同じく無彩色のブラック。
一気に高級感が増しますね。
「水切り」です。

建物の基礎と土台の部分の間に設置される部材を、
「水切り」といいます。
水切りがあることで、
水が内部に侵入することを防いでくれます。
「霧除け(きりよけ)」です。
庇(ひさし)とも、霧除け庇ともいいますが、
窓や玄関の上に設置される、小さな屋根のこと。
雨の日は吹き込みを防いでくれ、
日差しを遮ってくれる部材です。
ここも、こんなにきれいに生まれ変わりました♪

日差しや雨水を受ける部分ですので、
耐候性が必須ですが、
しっかりと重ね塗りをすることで、
塗膜の厚さが形成されています。
この厚さが、塗料の性能をきちんと発揮できる証。
普段目にできない部分ですが、
この先長く、安心して過ごすことが出来そうですね。
いろいろな付帯部をご覧いただきましたが、
いかがでしたでしょうか?
付帯部の塗装が終わりましたら、
次は、ベランダ防水工事です!
