【現地調査】飯能市 外壁塗装|幅の広いクラック、黒カビが付着した外壁を確認!


こんにちは!

所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。

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金木犀が香る季節になりました。

道を歩いていると、あちらこちらから、
甘く懐かしい香りがふんわり。
お散歩がますます楽しくなる、今日この頃です♪



さて、今回ご紹介するのは、
飯能市・Y様邸のリフォームです。

HPの来店予約よりご連絡をいただき、
屋根・外壁をはじめとする、全面リフォームにつながりました。



まずは、現地調査の様子からご紹介します!



飯能市 リフォームのための現地調査


既存の屋根の様子


Y様邸、まずは全体写真をご覧ください。

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うっすら屋根の色褪せがあるようですが、
もう少し近づいてみてみましょう。

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いずれも、高所カメラで撮影した写真です。


遠くから見た印象よりも、
劣化の具合が進んでいるのがわかります。


これだけ塗膜が劣化していると、
本来持っているはずの耐候性がうしなわれ、
雨水がどんどんしみこんでいき、
さらなる屋根の劣化や、雨漏りにつながる恐れが。


塗装やカバー工法などで、
耐久性を回復する必要があります。




下屋根とよばれる、
大きな屋根の下にある、外壁から突き出している屋根には、
汚れがたまっています。

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汚れがたまりすぎると、
雨水の通り道を阻害することとなり、
雨仕舞に影響が出てきます。


こちらも、
リフォームの際に対処しておきたいですね。



既存の外壁の様子


外壁の様子はどうでしょうか?

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大きくひびが入っていますね。
点々とした黒いシミは、カビです。

外壁の防水効果が低下していることがわかります。




ひびの幅を、「クラックスケール」で測ります。

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「クラックスケール」は、
ひび割れの幅を測る、専用の道具です。


ひび割れの幅が0.3mm未満のものは「ヘアークラック」とよび、
ひとまず経過観察でOKです。

0.3mm以上になると、雨水が内部に浸入しやすく、
雨漏りのほか、建物の躯体の腐食につながるおそれがあるため、
早めのメンテナンスが必要となります。




壁にふれると、チョーキング現象が。

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指先に、チョークのような白い粉がつくことを、
チョーキング現象」といいます。

チョーキングは、
塗料が劣化し分離することで発生しますので、
メンテナンス時期到来のサイン、ともいえます。



付帯部と呼ばれる、
庇(ひさし)シャッター雨樋も、
同じようにチョーキングが発生していました。

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現状をふまえ、
今回は、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装、
コーキング工事をおこなうこととなりました。


次回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
次もどうぞお楽しみに♪


現地調査の様子を動画で見たい方はこちらから!

YouTube 住宅リフォーム現地調査

ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。

地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
中古住宅専門店 みわい給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。

現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!





【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1









【開催まであと14日!】所沢市・入間市開催!11月10日(日)外壁塗装&補助金セミナー開催します


こんにちは!

所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームなどを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。

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もうすっかり秋ですね。
さわやかな風が気持ちのよい季節になりました。



コロナも落ち着いてきたし、
 そろそろお家のリフォーム考えたいな!

最近話題の『住宅省エネキャンペーン』って、
 どんな内容なのかしら?



と、お考えの、
所沢市・入間近辺にお住まいの皆様!


日頃のご愛顧への感謝を込めて、
ガイソー所沢店では、
このようなセミナーを企画いたしました。



題して、


「失敗・後悔しないためのノウハウを取得!
 外壁塗装セミナー」
「住宅省エネ2024キャンペーン補助金セミナー」


日時:2024年11月10日(日)

会場:①入間市産業文化センター 研修室B
   ②所沢ミューズ会議室4号

時間:①10:00~11:30(入間市産業文化センター)
   ②14:00~15:30(所沢ミューズ)


駐車場:①あり/②あり(有料500円)

※参加費無料
※予約制




2つのセミナーを組み合わせた、
たっぷり90分、充実した内容です。


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時々耳にする、
リフォーム工事の施工不良や手抜き工事

じつは弊社では、
そのようなトラブルのご相談を、月に何件もいただきます。



そのたびに、
お客様が正しい知識を持っていたら
 トラブルを未然に防げたのかも......」という、
歯がゆい思いがありました。




"地元の皆様が、
悪徳リフォーム業者にだまされることなく、
満足のいく内容・適正な価格で
リフォームを成しとげていただきたい!"



との思いを込めて、
今回のセミナーを企画致しました。


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当日営業活動はおこないません。
しつこい売り込みやセールスなどは
一切ありません

どうぞ安心してご参加ください。



具体的なご相談希望の方は、
お家の「図面」と「写真」をご持参ください
より深いお話ができるかと思います♪


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セミナー当日まで予定がわからない方は、
仮予約もOK

「どうしても日程があわない!」という方は、
個別に対応いたします。

まずは、下記連絡先まで、
何でもお気軽にお問合せください。





★前回6月に開催したセミナーの様子が動画で見られます♪
ぜひご覧下さい!

YouTube 2024年7月28日開催セミナーのお知らせ

YouTube 2024年6月開催!屋根外壁塗装&補助金セミナー 

YouTube 2024年11/10(日)開催!

ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
内装・中古住宅リフォームのみわい工房や、給湯器・ガスコンロ専門店のガスキヨを併設。
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現地調査やお見積りは無料です。
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【画像あり】こんな症状ありませんか?要リフォームの外壁劣化、紹介します!所沢市


こんにちは!
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。

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前回、屋根の劣化症状をご紹介しましたが、
今回は「外壁の劣化症状」についてご紹介します。



屋根・外壁リフォームの時期は
お家をたててから10年が目安ですが、
気になる症状がなければ、なかなか踏み切れませんよね。

そこで、弊社におまかせいただいた外壁の劣化症状を、
外壁の画像もあわせてご紹介します。


いずれもリフォームが必要なケースですので、
似たような症状がある場合は、ぜひリフォームをご検討ください!



外壁リフォームが必要な劣化症状


1:チョーキング現象


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古い壁にふれたら、手が真っ白になってしまった......
そんな経験、ありませんか?


この症状を、チョーキング現象といいます。

チョーキングは、塗膜劣化の代表的な症状です。
経年劣化により塗膜が分離し、
顔料が白い粉となり露出してしまう現象です。



チョーキングは、
専門家でなくてもわかる塗膜劣化のサインですので、
現象を確認したら、早めにリフォームを検討しましょう。



2:ひび割れ


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ひび割れには

・外壁表面の塗膜に発生する「ヘアークラック
・外壁自体に発生する「構造クラック

2種類あります。



ひび割れの幅が0.3mm未満なら、様子見でOKですが、
それ以上の幅になると、早めに対処する必要があります。

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ひび割れを放置すると、
コケやカビ、藻が発生したり、
建物内部に水がしみこみ、基礎部分が腐ってしまうことも。


ぜひプロによる定期点検を実施しましょう。



3:外壁塗膜のはがれ


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塗膜のはがれも、見逃せない症状です。

ひび割れと同じく、
外壁に雨水が浸透し、悪影響をあたえます。

はがれは、ひび割れよりもさらに進んだ状態
早急に対応すべき症状ですので、お早めにご相談ください。



4:コケ・カビ・藻の繁殖


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日当たりの悪い壁が緑色に!


コケやカビなどの微生物の繁殖は、
美観が悪いだけだと思いきや、外壁にも影響があります。

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微生物が繁殖するのは、
外壁がつねに水を含んでいるということ。
つまり「防水性が低下している」ということです。


微生物は一度生えると、ますます増殖します。
塗膜の耐候性を向上させるためにも、塗装をおこないましょう。



5:コーキングの劣化


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サイディングボードをつなぐ、
ゴム状の素材を「コーキング」といいます。

ボード同士をつなぎ、
すき間をつくらないように施工されます。



外壁の防水性を高める役割があるので、
ひび割れやはがれは厳禁です!

また、地震などで建物がゆれた時に、
コーキングが伸縮することで揺れを吸収し、
建物への影響をやわらげる働きもあります。



耐用年数が7年ほどと外壁よりも短く、
コーキングが劣化してきたら、外壁塗装を検討する時期。

段取りよく外壁塗装をおこなえるよう、
準備をしておきましょう!



まとめ



外壁の劣化症状について、ご紹介しました。


いずれもよく見かける症状ですが、
そのままにしておくと、外壁の劣化が促進。

状態が悪くなればなるほど、
リフォームに時間もお金もかかります。




あれ?うちと同じ?」という症状がありましたら、
ぜひ、ガイソー所沢店にご相談ください。

経験豊富なスタッフが、最適なプランを提供します。
皆さんからのお問合せ、お待ちしております!




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サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
中古住宅専門店 みわい給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。

現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!





【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1











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