外壁や屋根の劣化に大敵!カビ・苔・藻



外壁や屋根の劣化に大敵!カビ・苔・藻。

こんにちは。昨日まではお天気が続きましたが
いよいよ関東でも梅雨入りの発表がありましたね!
いよいよ雨も降り始めたので今日はストップが
かかる現場が増えそうです・・。
ここから雨予報の日が続きそうですね・・・。
そんなジメジメどんよりした時期に、お家を劣化させている
これからの季節に大敵なカビ・苔・藻について今日は
お話ししていこうと思います!

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みなさんのお家の外壁や屋根にカビ・苔・藻などは
生えていませんか・・・?
日当たりが悪い場所などはとくに生えやすく、環境に
よっては何度も繰り返し生えるので、珍しい事ではない
のですが、実はこのカビや苔などは建物の劣化を促進
させるので、放っておいていいものではありません・・・。

苔の生える場所と特徴
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スレート(カラーベスト・コロニアル)屋根、
水切れが悪くなったセメント瓦やコンクリート瓦
の屋根などに発生しやすく、乾きの悪いベランダや
バルコニーの床や排水路にも発生します。
日光を好むものから好まないものまで苔の中にも
種類があり、日の当たり方によって繁殖する苔も
違います・・・。

藻の生える場所と特徴
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建物の外壁に発生することが多く、窯業系サイディング
やモルタル外壁、コンクリートなどの場所でよく
見られます。
一見、カビのように見えますがほとんど藻である事が
多いです。道端のガードレールの緑色の汚れはカビや苔
ではなく藻である事が多いです。
始めは薄っすら生えているくらいですがこれがどんどん
生育されてくると藻の密度も緑色も濃くなってきます。

カビの生える場所と特徴
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カビは菌類で日光は必要としませんが
明るい場所でも繁殖します。水分が染み込み滞留する
部分や木材や軒天の部分などに発生しやすいです。
黒や灰色になっている部分はカビの場合が多いです。
枯れた苔や藻を栄養源として繁殖します。

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カビ・苔・藻はなぜ生えるのか・・・?
水分があり外壁や屋根に繁殖しやすい適した環境があるからです。
外壁や屋根の水切れが悪くなっている・・・。
もしくはお家が日の当たりにくい場所などに
面しているなども考えられます。
または川や池や湖、森や林などが近い場合も
生える事が多いです。

生えてしまったカビ・苔・藻はどうしたいいか?
カビなどが発生するという事は水切れが悪く、外壁や屋根の
防水性が低下してる恐れがあります。
防水性の低下は建物にはよくありませんし、劣化を進めたり
雨漏りを発生させる原因にもなるのでメンテナンスをし
防水性を回復させていく必要があります。
あまり傷みが酷い状態までいってしまうと、屋根根本基材からの
メンテナンスになりとても大がかりな修理が必要になってしまう
ので、生え始めの段階で早めに塗装修理などで
防水性の回復をさせる事が大切です。
その際には防水性が低下しにくい塗料、
フッ素塗料や無機系の遮熱塗料での塗装が
おすすめです。

生え始めなど自分で対処するには・・?
屋根の上などは危ないので、必ず業者に依頼する
事をおすすめします。
外壁などの手の届く範囲であれば、中性洗剤を
薄めたものを使用し、柔らかいスポンジやブラシで
優しく擦る程度です。
家庭用の高圧洗浄やスチームクリーナーはおすすめ
しません。
高圧洗浄機は使い方にコツがあり、知識がないままに
使用をするとかえって外壁や屋根を傷めてしまう事が
あります。高圧洗浄を使用する場合はプロの業者へ
依頼する方が安心、安全です。
スチームクリーナーに関しても同じです。
高温による事でかえって塗膜などを傷めてしまう
事もあるので、こちらもご自分で使用する事は
避けていただいた方がいい事もあります。

いかがでしたか?♪
カビ・苔・藻でお悩みの事はありませんか?
これからの季節は増殖の季節です。
繁殖してしまう前に対処していきましょう。
ガイソー所沢店では無料でご相談や調査もできます
ので、お気軽にご相談下さい。


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