東所沢で現場調査!屋根のスレート欠け、外壁汚れ



東所沢で現場調査!屋根のスレート欠け、外壁汚れ。

こんにちは。いよいよ夏らしい日々が続きそうですね!
今日もとても暑くなりそうです。
ずっと、涼しくどんよりな日々が続くと、暑い夏らしい夏が
とても待ち遠しい気持ちでいましたが、いざ暑くなると
体は堪えますね・・・(笑)
熱中症に気を付け、こまめに水分補給をして暑い夏を
楽しんで過ごしましょう♪

久しぶりのブログとなってしまいましたが、ここの所
施工事例をたくさんアップしていました。
これからリフォームをお考えの方、ぜひ参考に
ご覧下さい♪

本日は現場調査の様子をお伝えします。

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既存の外壁は窯業系サイディングのお家です。
窯業系サイディングは繊維質原料、砂や砂利の代わりに
なる混和材から造られています。
原材料を混ぜ合わせ、成形し窯で高圧や熱を加えることに
よって化学反応を促進し、乾燥させたものが窯業系サイディング
の素になり、型さえあればさまざまなデザインやパターンの
サイディングができます。

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外壁の状態は経年劣化による傷みや汚れが見られます。
所々、藻が生えていて外壁が緑色になってますね。
藻や苔、カビは水分がないと生息する事ができないので
外壁の塗膜の防水性能が劣化し、水切れが悪くなって
藻が発生してきている可能性があります。

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サイディングと窓枠などの繫ぎ目のコーキング部分です。
こちらも経年劣化による浮きやひび割れが見られます。
コーキングも10年くらいで劣化のメンテナンス時期に
なります。
その前であっても、ひび割れや浮き、剥がれなどが見つかった
時点ですぐに直していきましょう。
コーキングの劣化の放置は雨漏りを引き起こす原因になる
事があります。

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既存屋根はスレート屋根です。
こちらは経年劣化による色褪せがあり塗膜の防水機能は
もうなくなってしまっていそうです。
表面は剥がれたり、欠けたりしていますね。

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屋根は全体的に剥がれや欠けなど傷みが目立つので
こちらは今後のメンテナンスを考えると、既存の屋根の
上から被せてしまう方法で新しい基材を被せる、
屋根カバー工法などでのメンテナンスをご提案します。

現場調査でのお家の診断結果をお客様にご説明させて
いただき、いくつかのお見積りをお渡しさせていただきまして
検討して下さった結果、お家のリフォームをお任せさせて
いただく事となりました。

また施工の様子もブログにアップしていきたいと
思います。

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