狭山市 【モルタル外壁】チョーキング現象あり、現地調査！
こんにちは！
オレンジ色のおしゃれな邸宅、狭山市・S様邸。
現地調査、続きです。
これまでの記事は、こちらです☆
→狭山市 【スレート屋根】カビや苔が発生の屋根を現地調査！オレンジ色の瀟洒な邸宅
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次に、外壁です。
意匠性の高い、オレンジ色のモルタル壁です。
S様邸は、
モルタル壁の塗装の仕上げに、
スタッコと呼ばれる、石灰や砂を混ぜた塗料を吹き付けた、
スタッコ吹き付けという方法で塗装されております。
独特の凹凸模様が作り上げる、
ユニークかつ重厚な印象が魅力的ですよね！
表面を、触らせていただくと...
うっすらと、チョーキング現象が確認できました。
外壁の塗膜が劣化し、
防水などの耐候性が失われつつある状況です。
メンテナンス時期到来！のサインですね。
また、このような現象も...
窓枠サッシの下の汚れ、おわかりいただけますか？
窓枠のサッシについた汚れが、雨などで流れ、
筋状に汚れが付着してしまっています。
こんなところも、黒ずみが...
モルタル外壁は、表面に凸凹があるため、
汚れが溝に落ち込んでしまい、思った以上になかなか汚れが取れません。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とした後、
耐候性の高い塗料で、塗り直しすることをおすすめします。
さらに、よくよく見てみると、
窓枠に沿うような形で、
サッシ周りに亀裂が存在しています。
こういった隙間から雨水が屋内に侵入したり、
外壁から水分が浸透し、建物の基礎部分が腐食することもありますので、
メンテナンスが必要です。
見た目には問題のなさそうな外壁ですが、
そこはやはり、築20年。
積もり積もった汚れや傷みが、少しずつ進行しているようです。
安心して長く住み続けるためにも、
定期的なチェック、適切なリフォームが大切ですね♪
次の記事から、リフォーム工事に入ります。
どうぞご期待ください！
