入間市【現地調査】苔が生えた屋根・塗装の剝げた外壁を確認 



こんにちは!

今回現地調査致しますのは、入間市・T様邸です。
さっそく現在の様子を見ていきましょう!


まずは、屋根全体の様子です。

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全体的に色褪せが目立ちます。

塗料の劣化が進行し、防水性が落ちている状態です。
屋根に水分を含みやすくなり、苔やカビが生えやすくなります。


苔やカビが生えると、
美観を損ねるということが、まず一つ。

機能面としては、
屋根が水分を含みやすくなり、
雨漏りの原因となったり、
建物の基材部分が腐食しやすい状態になったりしますので、
このまま放置してはいけない状況です。


水の通り道になりやすい、窓枠の下や、

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適度に日光が当たる、このような場所にも...

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苔が生えていることが、確認できました。

メンテナンスが必要な状況ですね...!



次に、外壁です。

外壁が劣化している時に現れる、
チョーキング現象が確認されました。

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外壁に触れると、
劣化して分離した塗料が、白い粉状になり、
手に付着する現象です。

よく見ると、

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塗装の剝げも見受けられます。

先ほど触れました、屋根と同じく、
防水性が落ち、壁に水分を含みやすくなり、
建物内に雨水が侵入。
雨漏りや、基材の腐食につながる現象です。


また、コーキングの劣化も確認できました。

こちらは、ひび割れが生じており、

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下の写真では、
コーキングが痩せてしまっているのが、確認できます。

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これも経年劣化の症状です。

このまま放置していると、隙間に雨水が入り込み、
お家自体の耐久性に影響が出てくるので、要注意です。


さらに、玄関を見上げた時の写真です。

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まだらに黒ずみが、確認できます。

壁の凹凸に、汚れやカビが入り込み、
美観を損ねてしまっています。

玄関は、その家の顔でもあります。
せっかくの素敵なお家が、もったいないですよね。



これらを踏まえると、
全体的に、リフォームが必要な時期であるようです。


次の記事では、
リフォーム工事の様子をご紹介します。



「あれ?うちも同じような現象があるな...」
気になった方は、ガイソー所沢店にご相談下さいませ♪




  
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