知っておきたい屋根の補修時期や雨漏りの点検箇所について 日高市
こんにちは！
今回のコラムでは日高市のリフォームをご検討中の方に、
屋根部分からの雨漏りしやすい箇所、そして屋根の補修時期について解説します。
突然のゲリラ豪雨や大雨が多くなっている近年では、
なるべく早めにこうしたポイントを知っておくことが大事ですので、
ぜひ参考にしてみてください。
雨漏り防止をするための点検ポイント
ではまず、屋根のどういった箇所から雨漏りするのか、
注意すべき劣化のサインは何なのかを見ていきましょう。
① 屋根材の割れ、ヒビなどが発生していないか
→ 雨水が破損したぶぶんから浸透し、雨漏りになる可能性があります。
② 汚れなどが拡がり、コケなどが繁殖していないか
→ 屋根材を傷める要因になるコケ、汚れなどは高圧洗浄でキレイにしましょう。
③ 棟板金がずれたり、または錆びてボロボロになっていないか
→ 防水の役割がある棟板金が外れると、雨漏りや飛散するトラブルになります。
④ 屋根塗料の劣化で色褪せ、褪色が進んでいないか
→ 塗料には防水の役割がありますので、色褪せて塗料が薄れますと
屋根材が水を吸いやすくなり、傷みやすくなるため雨漏りも起こりやすくなります。
⑤ 雨樋部分の割れ、破損などが起きていないか
→ 雨樋から水が溢れますと、雨漏りしやすくなります。
⑥ 屋根の谷棟の箇所や外壁と接する屋根部分などが劣化していないか
→ 雨水の流れ道は傷んでいると雨漏りしやすくなります。
屋根は自分自身でチェックすることは危険ですので、
なるべくリフォーム会社や専門業者にチェックしてもらいましょう。
屋根を補修する時期、メンテナンスすべき時期とは？
では次に、屋根の補修のタイミングについて見ていきましょう。
① スレート屋根・金属屋根・・・およそ１０～１５年
→ スレートは割れがないか、金属屋根はサビが酷くボロボロになっていないか
定期的に見てチェックすると良いでしょう。
② 瓦屋根・・・およそ２０年
→ 瓦屋根は地震などの大きな揺れでズレやすいため、チェックしておきたいところです。
漆喰は劣化するとひび割れ、崩れますので雨漏りを防ぐためにも確認はしましょう。
また、下記の様なタイミングでも点検は行うと良いでしょう。
① 夏の台風前、梅雨などの雨の前など
→ 台風前や梅雨前にできれば雨漏りしやすい箇所の点検をしておけば、
いざというときに雨漏りで困らずにすむでしょう。
② 地震の発生直後
→ 先ほどの話と重複しますが、大きな揺れが起きた時は早めに
屋根のズレや割れを点検しておくと雨漏りなどの被害を防げます。
ガイソーでは専門の担当者が細かくチェックして
屋根の状態を確認、必要なメンテナンスを行いますので、
お気軽にご相談ください♫
