所沢市 経年劣化がある外壁とスレート屋根の状態を調査
- 投稿日：2023年 6月 1日
- テーマ：営業担当より
はじめまして。4月から入社した東恩納 和希と申します。
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今回は入社して初めて行った現地調査の感想を書いていきます。
外壁はサイデイングで屋根はコロニアルでした。
調査の際に特に目立ったのが外壁のコケやカビです。
ここまで外壁の汚れが目立つのは衝撃でした。
外壁の防水性能が切れてしまい、コケやカビがこんなにも目立ってしまっています。
ガイソー所沢店ではコケやカビを落とすためにバイオ高圧洗浄を標準仕様として扱っています。バイオ高圧洗浄はただの高圧洗浄と違い、コケやカビを根こそぎ落とします。
これによって塗装した後もコケやカビが発生しにくくなります。
ぜひ、皆様もバイオ高圧洗浄をしたらその効果を実感できると思います。
これは外壁の浮きです。
こんなにも外壁が浮くなんて想像したことがなかったので驚きました。
外壁の浮きの原因は雨の日に膨張し、晴れた日に収縮し、それを繰り返すと外壁に浮き、反りが出てきます。
このまま放置しておくと大きな亀裂が入ってしまい、外壁が剥がれ落ちてしまう恐れもあります。
だからこそ、早めのリフォームをお勧めします。
これは、壁と壁をつなぎ合わせるコーキングの部分です。
コーキングに亀裂が入っています。
この状態をそのままにしておくと、中から雨水が入ってしまい内部の劣化を進行させてしまいます。
コーキングの役割は地震が起きた際に壁と壁が直接ぶつからない様にクッションの役割をしており、これが切れるとその役割が果たせなくなりボードの割れなどの劣化を引き起こします。
この屋根材はノンアスベストのコロニアルNEOと言います。
アスベストが入っいないため非常に割れやすい屋根材で、塗装には不向きと言われています。
高圧洗浄をした時や、職人が屋根に登った際も割れを引き起こしやすい傾向があります。
塗装後も割れが広がって敷地内に屋根の破片が落ちてくる事があります。
ガイソー所沢店では、これらのリスクを回避するために塗装ではなく、屋根のカバー工事を推奨しています。
これによって安心して末永く生活する事ができます。
