【画像あり】こんな劣化症状ありませんか？リフォームが必要な屋根を大公開！所沢市
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
屋根や外壁のリフォームは、
お家をたててから、10年以上経過しているのが目安です。
しかし、特に気になるトラブルがない場合、
「うちの屋根、本当に工事が必要なの？」と悩んでしまいますよね。
今回の記事では、
「メンテナンスが必要な、屋根の劣化症状」をご紹介します。
ガイソー所沢店で実際に施工した屋根画像も掲載しますので、
お家の屋根と見比べて、参考にしていただければと思います！
屋根リフォームが必要な5つの症状
1：屋根材の色あせ
塗装劣化の第一段階は、つやが失われることです。
新築時のつややかさがなくなり、徐々に色あせてきます。
くすんできたり、白っぽく感じるようになったら要注意。
少しずつ塗料の性能が低下し、
紫外線への耐性や防水効果が低下していきます。
また、お家全体の美観にも影響する症状です。
毎日見ていると気づきにくいので、
天気の良い日に撮影した写真を確認するなど、
客観的な視点で見てみるのも、ひとつの手です。
2：カビ・コケなどの微生物の繁殖
日当たりの悪い方向の屋根が、
緑色や茶色に変色している......
そのような場合、
カビやコケが繁殖している可能性があります。
「屋根にコケが生える」なんてびっくり！ですが、
屋根の防水効果が失われ、常に湿っている状態がつづくと、
図らずも、カビやコケの生育に適した状態に。
場合によっては藻が生えることもあります。
見た目も悪くなりますし、屋根にも負担がかかるので、
塗り直しをするなど、メンテナンスをしましょう。
3：屋根材のひび割れ（クラック）・はがれ
お家のてっぺんにある屋根は、
常に強い日差しや風雨にさらされています。
そのため経年劣化を起こしやすく、
スレートや金属屋根の場合、ひび割れやはがれが発生します。
どちらも症状がすすむと、
すき間から雨水が入り込み、雨漏りへと発展。
見逃せない症状です。
4：棟板金のはがれ
弊社にかかってくるお問合せで多いのが、
「通りがかりの業者に、棟板金が浮いていると言われた」
という内容です。
昨今の大型台風や地震により、
「棟板金」とよばれる、屋根てっぺんの板金を留める釘が浮き、
板金がはがれてしまうことがあります。
放置しておくと、屋根自体にも影響がありますし、
お家内部に雨漏りしたり、
板金が強風で飛ばされたりと、非常に危険な状態です。
しかし、こういった内容の詐欺があるのも事実。
このような営業があった場合、
すぐに屋根に上がらせず、まずは弊社にご連絡ください！
5：瓦屋根のずれ・はがれ
耐侯年数が非常に長い瓦は、
瓦そのものの劣化より、瓦のずれやはがれが問題です。
原因は、瓦をつなぐ漆喰の劣化。
漆喰の耐用年数は10年程度ですので、
定期点検・メンテナンスが必要となります。
瓦の下に張ってある防水シートも劣化しますので、
こちらも併せてチェックしましょう。
まとめ
さわやかな秋。
気持ちの良い季節は、お家のメンテナンスにも最適です。
天気が安定していると計画どおりに作業が進められ、
スムーズに工事を終えることができます。
「この写真、家の屋根とおんなじ！」と思われた方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
入間市｜雨漏りなどのトラブルを回避！FRPによるベランダ防水
- 投稿日：2024年 10月 8日
- テーマ：ベランダ防水
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
入間市・S様邸のリフォーム、
いよいよ最後の工程、「ベランダ防水工事」です！
日頃、ほぼ気にすることのないベランダですが、
じつは、雨漏りなどのトラブルを起こしやすい場所です。
ベランダ防水工事の工程、ぜひご覧ください♪
★今までの記事はこちらです
→【現地調査】入間市｜コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認！
→入間市｜バイオ高圧洗浄で外壁や屋根、付帯部もまるごとすっきり♪
→入間市｜屋根リフォームにおすすめ！アスファルトシングルの屋根カバー工法♪
→入間市｜状態の悪い外壁にも！フッ素樹脂系の最上級塗料で外壁塗装♪
→入間市｜塗装するならご一緒に！予期せぬトラブル防止！庇・水切り塗装
入間市 ベランダ防水工事
ベランダ防水、その前に～バイオ高圧洗浄
まずは、バイオ高圧洗浄をします。
ベランダは外に設置されていますので、
砂埃がたまりやすい場所です。
バイオ高圧洗浄をするだけで、
非常ー！にきれいになります。
見ているだけでも、気持ちいいですよね♪
ガイソーパワークリーナーで、
しっかりと汚れを落とし、
なおかつ、コケやカビを生えにくくします。
設置場所によっては、ジメジメしてしまうベランダ。
微生物が生えにくいのは嬉しいですよね！
ベランダ防水の第一段階～プライマーの塗布
下塗りとして、プライマーを塗布します。
プライマーの語源は、
英語の「primary」（＝最初の、という意味）。
最初に塗る塗料、という意味です。
ベランダの床と塗料の密着性を上げる、
いわば、接着剤のような目的で使用されます。
また、塗装面の凸凹を均一にして整え、
塗料を塗りやすい状態にします。
ベランダ防水 中塗り・上塗り
さらに、
ガイソーFRPコートを塗布します！
FRPとは、
繊維強化プラスチックのことです。
防水性が高く頑丈で、
船やロケット、人工衛星、
身近なところでは、お風呂場の浴槽にも使われています。
耐久性も高いので、
人の歩行による摩擦にも強く、
ベランダにはぴったりの素材といえます。
塗膜の強靭さゆえ、大型ショッピングモールの屋上駐車場にも、
使用されているんですよ♪
もう一度、重ね塗りをします。
つやが増してきましたね！
重ね塗りの工程を数回繰り返し、
硬い塗膜を形成していきます。
完成しました！
強く、美しいベランダが完成しました！
歩行による摩擦に強く、
雨風からもしっかりと床を守ってくれる、
心強いベランダです。
FRP防水の耐用年数は、10年前後。
ひび割れなどの劣化がはじまると、雨漏りすることがあるので、
定期的にトップコートの塗り直しましょう♪
今回で、
入間市・S様邸のリフォームは完工となります！
最後に、素敵な完成写真を一部ご紹介しますね♪
入間市・S様、
この度はご依頼、ありがとうございました！
秋こそ、リフォームに最適な季節。
Ｓ様邸のリフォームが気になった方は、
下記連絡先より、ぜひお気軽にご相談ください♪
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
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地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
入間市｜塗装するならご一緒に！予期せぬトラブル防止！庇・水切り塗装
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
入間市・S様邸のリフォームの続きです。
今回の工程は「庇・水切り・シャッターボックスの塗装」です。
様々な付帯部が、
どのような手順でリフォームされていくか、
ぜひご覧ください！
★今までの記事はこちらです
→【現地調査】入間市｜コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認！
→入間市｜バイオ高圧洗浄で外壁や屋根、付帯部もまるごとすっきり♪
→入間市｜屋根リフォームにおすすめ！アスファルトシングルの屋根カバー工法♪
→入間市｜状態の悪い外壁にも！フッ素樹脂系の最上級塗料で外壁塗装♪
入間市 付帯部塗装の工程
ケレン作業
まずは、
下準備として、ケレンをおこないます。
主に鉄部におこなうことが多く、
サビや汚れ、劣化した塗料などを削り落とし、
塗料を塗りやすい状態に整える工程です。
表面を凸凹にすることで、
塗料がからみやすくなる効果もあります！
このような、目の粗いスポンジを使用しています。
付帯部塗装の下塗り
下塗りをおこないます。
今下塗りをしているのは、「水切り板金」です。
水切り板金は、
その名のとおり「水を切る」役割、
つまり「防水」の役割をもっています。
設置することで、
・雨水が内部に入り込まないようにする
・雨水をスムーズに排水する
という役割があります。
画像の場所は、
基礎のコンクリートと外壁の境い目にありますので、
「土台水切り」と呼ばれています。
雨水の影響を受けやすい場所は、
下塗りに、サビ止めを施す場合もあります。
場所によって、下塗り材の種類も変えるなど、
様々な工夫が凝らされています。
付帯部塗装の中塗り・上塗り
下塗りの上に、
塗料を重ねていきます。
いま塗装をしているのは、
シャッターボックスです。
シャッターボックスの多くはスチール製であるため、
サビやすく、美観にも影響します。
高い場所にあり足場が必要ですので、
外壁塗装の際、一緒に塗装するのが一般的です。
こちらは、庇（ひさし）です。
ふだん目にする場所ではないですが、
日差しの影響を受けやすく、
築年数が経っている場合、劣化していることがほとんど。
意外な場所が、
意外なトラブルにつながる可能性がありますので、
10年を目安にメンテナンスをするのは、
理にかなっているといえます。
完成しました！
上の写真が、シャッターボックス、
下の写真は、鼻隠し（はなかくし）です。
どちらも新品のように、美しくよみがえりました！
塗装は、美観だけでなく、
耐候性の向上にも貢献しますので、
ぜひ定期的なメンテナンスをお願いいたします！
次は最後の工程、「ベランダ塗装」です。
次回もどうぞお楽しみに♪
付帯部塗装の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube 破風塗装
YouTube 雨樋塗装 職人視点
YouTube 雨戸塗装
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
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お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
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〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
