所沢市｜なにごとも「遊び」が大切！？劣化したコーキングをリフォーム♪
- 投稿日：2024年 12月11日
- テーマ：コーキング
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
前回に引き続き、不動産会社様からの案件です。
現在空き家になっているお家のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、コーキング です。
サイディングボードをしっかりとつなぎ、
優れた柔軟性で、建物の揺れを吸収。
家屋への衝撃を和らげ、建物を長持ちさせる部材です。
目立たないけど大切な部材、
コーキングのリフォームについて、ご紹介します
★今までの記事は、こちらから！
→【現地調査】所沢市｜経年劣化により色あせた屋根・ひび割れたコーキングを確認！
→所沢市｜よりよい外壁塗装・屋根塗装のための「バイオ高圧洗浄」とは？
→所沢市｜クラックの多い屋根を、耐候性に優れた屋根へ～屋根塗装
コーキングのリフォーム
既存のコーキングを撤去
今回のリフォームは、
既存のコーキングを撤去し、新しいものを充填する、
「打ち替え」という方法でおこないます。
まずは、劣化した既存のコーキングの撤去です。
左右にカッターで切れ目を入れて、
ペンチなどを使って、手作業で取り除いていきます。
地味ですが、手間のかかる作業です。
下から、水色のボンドブレーカーが見えますね。
ボンドブレーカーというのは、絶縁テープのこと。
コーキングが、奥にくっつかないように施工するものです。
左右と奥の３点がしっかり接着していた方が、
なんだか良いように思いますが、
地震などで建物が揺れた場合、いわゆる「遊び」の部分がないと、
コーキングの柔軟性が生かされず、
揺れの影響がダイレクトに伝わってしまいます。
建物が揺れるということは、
ひび割れや破損につながる、大きな出来事なのです。
そのため、コーキングは、左右のみの２点を接着する、
「２点接着」にして施工します。
そのようにすると、
揺れが生じた場合、コーキングが伸び縮みして、
外壁の揺れを吸収。
建物自体への衝撃を減らせるというわけです。
養生テープを貼る・プライマーを塗布
外壁に余分なコーキングが付着しないよう、
養生テープを貼ります。
刷毛をつかって、
プライマーを塗布します。
こちらももちろん、１本１本おこないます。
目立たない工程ですが、
このひと手間が建物の耐久性に関わってきます。
コーキングを充填する
溝に、コーキングを充填します。
最初は柔らかな、ペースト状のコーキングですが、
空気に触れるとどんどん固まってきます。
コーキングの施工は、早さが勝負！
手早く充填して......
へらで押さえてならします。
湿気硬化型のコーキングは、
特に湿気の多い夏場は固まりやすく、注意が必要です。
コーキングは、
「表面硬化」→「皮膜硬化」→「完全硬化」の３段階を経て、
硬化していきます。
完全硬化までに、24時間程度かかりますので、
その間は触れないようにして、しっかりと硬化させます。
完成しました！
完成した様子が、こちらです！
外壁となじんで、
見た目も美しいコーキングです。
丁寧な施工により、
コーキングの機能を十分に発揮、
建物の耐久性に貢献してくれるはずです♪
着々と進んできましたね！
次の工程は、外壁塗装です。
コーキング工事の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube シーリング施工 マスキングします！
YouTube シーリング施工 新たに打ち替えます！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
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〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
