リフォームの際には知っておきたい、屋根の野地板とは？ 狭山市
こんにちは！
本日は屋根の下地でも重要である「野地板」についてです。
屋根リフォームを行う際に、この野地板の状態によって葺き替えになるか、
それともカバーになるかも変わってきます。
どのような役割があるかも含めて見ていきますので、ぜひご覧ください。
地味だけど重要な野地板の役割とは？
では野地板についてまずはおさらいです。
野地板は写真の様に屋根の下地として使われている木板のことです。
基本的にはこの上に防水シートをまず施工し、その上からメインとなる屋根材
（スレート屋根材、瓦屋根、金属屋根など）を施工していきます。
語源は「野（目には見えない箇所）」の板ということで「野地板」ということらしいです。
この野地板があることで防水シートや屋根材を固定することができ、
さらに雨が降っても雨水の浸入を防ぐことができるんですね。
野地板の種類にはどのようなものがある？
それでは次に野地板の種類についてです。
① 杉板
ひと昔前までは主に杉の木から加工した杉板が使用されていました。
防水シートなどがまだなく、瓦屋根が主流だった頃は屋根下に雨水が侵入しやすかったため、
乾燥しやすい杉の板が使われていたという経緯があります。
現在では合板や防水シートが開発されたため、使用されることは少なくなっています。
② 合板
最近の主流となっている木板素材です。厚さの薄い木の板の繊維の方向を
それぞれ交互に直交、そして複数枚プレスさせて張り合わせた木板です。
この合板が下地に使用されているものを野地合板と言います。
軽量で価格も安いため多くの一般住宅で使用されています。
③ 耐火合板
火災に強い性質のある合板のことです。火災が起きた際３０分以上耐えられるという耐火規制を
クリアすることのできたものを指し、防火地域や準防火地域といったエリアにある住宅には、
この耐火合板の施工が義務付けられているところもあります。
野地板は屋根の重要部分！定期的に点検とメンテナンスを！
以上、野地板の役割と種類についてでした。
野地板は他の防水シートや屋根材を支えるベースとなる木材ですので、
劣化を放置してしまうと家全体に影響が出てきてしまいます。
ぜひ、屋根リフォームの際には状態も確認して
長持ちするようにカバーや葺き替えも検討してリフォームを行いましょう。
土地購入する際に知っておきたい旗竿地とは？ 所沢市
- 投稿日：2020年 10月27日
- テーマ：コラム
こんにちは！
本日は土地購入の際にはぜひ知っておきたい「旗竿地」についてです。
住宅購入の際に聞いたことがある方もいるかもしれませんが、
改めてどうゆうものなのかをまとめてみました。
旗竿地の意味、特徴について
旗竿地とは、その名前のとおり竿に旗をつけたような形状の土地のことを指します。
道路に接している部分の出入り口の土地が、細い通路の様な敷地になっている所ですね。
比較的、都市部に多いようで「敷地延長」、「敷延の土地」とも言われます。
それでは具体的なメリットやデメリットはどのようなものがあるのでしょうか？
旗竿地のメリットとは？
それではまずメリットについてです。
主な点としては・・・
① 土地の価格が安い
その形状から建築する建物の形が限定される、周りが既に家が建っていることから、
どのように使用するかが限られてしまう不利な点から、逆にその分地価が安いメリットがあります。
比較的地価が高いエリア圏においても、旗竿地であれば安い地価で売られている場合もあります。
② 奥まった場所にあることから静かな環境である
旗竿地は公道から奥に進んだ場所にあるため、その分家の周りを人や車が通らず、
静かな住まいで暮らせるという点がメリットとしてあります。
ただし、周囲にはすでに家が建っているケースが多いので生活音はある場合もあります。
③ インテリアや家具に資金を充てられる
家の外壁が道路からは見えないという点がありますので、家の外観を重視しなければ
外壁にかける費用を安くして、その分を屋内のインテリアや家具を良いものにする費用に充てられます。
旗竿地のデメリットとは？
続いてはデメリットに関してです。
主なものとしては・・・
① 車を駐車する際には不便に？
その狭い通路部分が災いし、中には車の通行がギリギリになってしまう場合も。
ドアを開けるスペースがなく、降りる時に非常に苦労するかもしれません。
敷地内に車を駐車しようと思う場合には、幅が十分あるかも確認しましょう。
② 建築費用が高くなってしまうケースも
旗竿地は通路部分の土地が狭いですので、建築の際に使用する重機などが
敷地の奥まで入れない場合もあります。その分職人や作業員の仕事が増え、
建築に掛かるコストが増えてしまう要因になるかもしれません。
③ 水道や電線を引く手間やコスト、採光などが取れない場合も
旗竿地の中には、水道管もしくは電線などが敷地まで引いていない場所もありますので、
水道管や電線などを引くコスト、さらには周囲を建物で囲まれているケースが多いため、
採光が取れない、風が通りにくいなどのデメリットがある場合もあります。
旗竿地は良い点と悪い点を見極めて、理想の家づくりのために活用しましょう！
以上、旗竿地のメリットとデメリットでした！
地価が安いというメリットは一見良いように思いますが、
その分不便な点があるケースも多いんですね・・・
ただし、その点を踏まえたうえでマイホームづくりを検討すれば、
理想の家を作れる可能性も広がりますので、
ぜひこれらのメリットとデメリットを知っておきましょう！
弾性塗料の特徴とメリット・デメリットについて 所沢市
こんにちは！
今回は弾性塗料の特徴やメリット・デメリットについて見ていきたいと思います。
その特性をしっかり把握して、外壁塗装や屋根塗装リフォームに活かしてみて下さい！
そもそも弾性塗料ってどんな塗料のこと？
ではそもそも、弾性塗料とはどういった塗料を指すのでしょうか？
弾性塗料のメリット、デメリットはどのようなものがある？
それでは、次に弾性塗料のメリットとデメリットに関して見ていきましょう。
主なメリットとしては下記のような点が挙げられます。
風雨に対する耐候性も高く維持してくれます。
硬い塗料を使用している場合にはひび割れが起きやすいという特徴がありますが、
塗装面への悪影響を最小限に押さえてくれる効果があるのです。
その３ 主にモルタルの外壁の劣化を防いでくれる
ひび割れや劣化を抑制してくれる効果が期待できます。
では次にデメリットに関してです。
しかしながら、厚めに塗装をすることで耐用年数を延ばす方法もあります。
その２ 通気性が低いため膨らみが起きやすい
そのため、内側から外へ湿気を放出できないという点があり、
空気が入って膨らんでしまうということも起こります。
その３ 施工には専門知識が必要であり難しい
しかしながら、乾燥しきる前に塗装をしてしまいますと膨らみの要因になりますので、
こうした施工に関する知識や専門技術がしっかりとある業者を選ばなくてはならないという
手間や労力が掛かってしまうのはデメリットと言えるでしょう。
その分施工に関しては注意も必要なんですね・・・
ぜひ、お住まいの住宅の現状や理想に合わせて、
弾性塗料を使うかどうか、どの業者に任せるかも検討してみて下さい♫
