屋根 メンテナンス 防水性の高い下葺き材でカバー工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での屋根カバー工事の様子をご紹介します！
こちらのお宅は狭山市にある一軒家ですが、スレート屋根が傷んでおり
一度屋根カバー工事の見積もりをして欲しいとのご依頼でした。
そのため、屋根調査によりスレート屋根材の色褪せやひび割れ、
外壁調査でサイディングの劣化や色褪せが確認されましたので、
新しく屋根カバー工事と外壁補修及び塗装のリフォームをすることになりました。
今回は屋根カバー工事のための下葺き作業まで行います。
まずは既存のスレート屋根に施工されていた棟板金を解体し、
その上から新しい防水紙を施工する準備をしていきます。
既存のスレート屋根材の棟板金を外しましたら撤去し、
その上から防水紙、日進工業の改質アスファルトルーフィングシート
「カッパ２１」を軒先から敷いて施工していきます。
屋根は基本的にこのように下地となる木板や既存の屋根を利用し、
そこから防水紙などを重ねて、さらに新しい屋根材を施工する、
というような３層構造によって成り立っています。
特に防水紙に関しては、屋根材が傷んで剥がれたり、
ひび割れてしまった場合に備えて、雨漏りなどを防いでくれる
重要な役割を持つ建築部材になりますので、意外に重要な建材になります。
防水紙はこのような屋根の谷部分（谷棟と言います。）
のような箇所にもしっかりと施工します。
この谷棟部分は特に雨水が集中して流れやすいですので、
こちらに何か不具合がありますとすぐに雨漏りになってしまいます。
そのため、特にこの谷棟は写真のように防水紙を施工した後、
さらに水切り板金などを施工して雨漏り対策も施していきます。
ちなみに防水紙はおよそ１５年～２０年ほどが寿命と言われていますので、
できれば１０年から１５年程度に一度は屋根を点検するのがおススメです。
防水紙を施工した上から谷棟、軒先板金を施工していきます。
屋根カバー工事はこのように塗装リフォームに比べて、
新しい防水紙や屋根材を施工していく分、費用は掛かってしまいます。
しかしながら、その分屋根の耐久性や耐水性は高まりますので、
塗装よりも屋根が長持ちする効果が期待できますので、
傷んだ屋根が気になる際には、ぜひカバー工事による
リフォームを検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした屋根カバー工事などを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っております！
狭山市 屋根 リフォーム 屋根点検でスレート屋根に色褪せコケ汚れを確認
こんにちは！
本日は狭山市での屋根調査の様子をご紹介します。
今回調査でお伺いしたのはこちらの狭山市のお宅です。
既存の屋根がスレート屋根ですが、カバー工事を
検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、弊社の営業社員が実際にお客様宅にお伺いし、
高所カメラを使用して屋根や外壁の様子を撮影、
建物の状態をチェックしていきます。
既存の住宅は写真のような２階建ての一軒家で、
屋根はスレート屋根の様でした。
まずは屋根部分から見ていきます。
既存の屋根はスレートとのことでしたが、色褪せが起きているようです。
化粧スレート屋根材は軽量でデザインも豊富、施工もしやすくコストも
安いという点で人気が高まり、多くの一般家庭で屋根材に取り入れられました。
しかしながら、一方で耐久性は低いという点が指摘されており、
また一部では話題になったアスベストを含むスレート屋根も問題になりました。
アスベストが含まれている屋根材に関しましては、もし葺き替えなどを
行い処分したいということでしたら、別途廃棄処理代として費用が掛かりますので、
石綿（アスベスト）スレートのリフォームを行う場合にはその点も覚えておきましょう。
さらに上から撮影した写真になります。
全体的に汚れが付着しており、色褪せもかなり進んでいますね。
こうした屋根の色褪せに関しては、塗料の効果が切れているサインですので、
できれば塗装リフォームなどを行い防水性を取り戻した方が良いでしょう。
塗料はデザインのためだけではなく、耐久性や防水性を維持するために
施工するという役割もあるためです。
ちなみに塗装ですと、カバー工事や葺き替え工事と比べて
コストは抑えられますので、安くメンテナンスを行いたい場合にはおススメです。
こちらはより近くで撮影した写真になります。
やはりコケ汚れなども付着しているのが分かりますね。
こうしたコケは雨水を含みますと繁殖してさらに屋根を傷めます。
そのため、しっかりと洗浄を行うなどのメンテナンスを検討した方が良いでしょう。
今回、こちらのお宅はより屋根が長持ちするように、
塗装ではなくカバー工事を行いリフォームをすることになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や点検を無料で行っております。
見積もりも無料でお出しできますので、ぜひ一度お問い合わせください！
劣化した瓦屋根から雨漏りする前に、漆喰の補修をしましょう！ 飯能市
こんにちは！
今回は瓦屋根で雨漏りになりやすい箇所である「漆喰（しっくい）」に関するコラムです。
梅雨入りを控えて関東でも雨の日が徐々に増えてきました。
できれば本格的に雨季に入る前に知っておきたいですよね。
しかしながら、なかなか目にしたり知る機会も少ないかと思いますので、
これを機にぜひ瓦屋根のリフォームを検討をしている方は補修などを検討してみてください。
そもそも漆喰とは何なのか？基本的な知識
それでは最初に、漆喰というものが何なのかご紹介しようと思います。
漆喰は主に瓦屋根に使用されていたり、壁の上塗り、または天井などにも使用されている
建物部材になります。日本では伝統的な家屋やお城の壁にも古くから利用されていました。
主な素材としては水酸化カルシウムになります。水酸化カルシウム（消石灰）は、
石灰石を焼いたものに水を加えて、さらに糊などの素材も含めると漆喰となります。
漆喰は瓦屋根に使われる場合には、棟瓦の土台として使用されたり、
もしくは瓦と瓦の隙間を埋めて雨水や風などの侵入を防ぐという役割もあります。
外壁で使用される漆喰には、主に湿気や水分を吸収し乾燥を住居の乾燥を防止する効果や、
実はホルムアルデヒドなどの物質を吸着してくれるなどの効果もあると言われている建材になります。
漆喰の傷んでくる原因、劣化しているときの症状は？
そんな昔から日本人の暮らしを支え、快適な居住空間を作るのに貢献してきた漆喰ですが、
やはり時間の経過とともに傷んでボロボロになってしまいます。
では、漆喰が傷んでしまう原因とはどのようなものなのでしょうか。
瓦屋根の場合に施工される漆喰は、やはり屋外にあることから雨風の影響や
太陽の紫外線などの影響もありますので、徐々に劣化してきてしまいます。
そうなってきますと、割れや崩れなども発生し、地震の影響などでボロボロにもなります。
そうした劣化を放置しますと、支えられていた瓦などもズレてきてしまう事態になるんですね。
漆喰は水酸化カルシウムでできておりますので、瓦と違って耐久性も低いものになります。
そのため、瓦屋根のお宅のリフォームを見てみますと、瓦自体はそれほど大きく傷みはないのに、
漆喰の方が既に崩れてきており、補修やリフォームが必要になるケースが多いのです。
そのため、瓦は大丈夫そうでも念のため１０年に一度程度は
漆喰や防水紙などの状態もチェックすると良いでしょう。
屋根調査で漆喰の状態をチェックし、必要であれば補修しましょう！
そんな瓦屋根の漆喰ですが、傷んでいるか確認する方法としては屋根調査があります。
そのため、できれば専門知識のあるリフォーム業者に連絡をして見てもらうのが良いでしょう。
その際にご注意頂きたいのが、屋根に直接のって点検などを行う業者は避けることです。
業者の中には特に屋根に異常がないのにも関わらず、お客様が見ていないのを良いことに
故意に瓦を割ったりなどして、リフォームをさせようとする業者もいるからです。
そのため、業者を選ぶ際には高所カメラやドローンなどの点検により
屋根に触れずに調査などをしてくれる業者に依頼した方が良いでしょう。
そしてもし漆喰に傷みなどが見つかりましたら、「詰め直し」などの補修を行います。
詰め直しによる補修は費用もそこまでかからずにリフォームできますので、
経済的にも負担が大きくならないためおススメになります。
ただし、漆喰がかなり劣化しており、棟瓦などが崩れてズレたり歪んだりしている場合には、
「取り直し」という棟瓦を一旦外して漆喰を詰めて、再度棟瓦を設置する方が良い場合もあります。
ガイソー所沢店ではこうした漆喰の補修、瓦屋根のリフォームなどを
随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にご相談ください♬
所沢市を中心に、入間市、飯能市、狭山市、日高市、川越市などのエリアでも対応致します！
