狭山市で劣化した外壁 コーキング工事
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事をご紹介します！
こちらの狭山市のお宅は外壁にコケが付着しており、
リフォームを検討しているとのことでしたので、屋根調査及び外壁調査を行い、
塗り替えのリフォームを行うことになりました。
屋根は洗浄を行い汚れを落とした後に高耐久のフッ素樹脂塗料で塗装をしましたので、
続けて外壁面のリフォーム作業も行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、サイディング目地の劣化が進行していましたので、
今回はこちらを新しいものに交換する作業を行います。
作業はまず古くなったコーキングを取り剥がしていく作業から行います。
カッターなどで切り込みを入れて古くなったコーキングを剥がします。
その後、上の写真のような目地部分が何もない状態になりますので、
こちらに新たにコーキングを施工して防水性を高めていきます。
コーキングはこうした外壁面のサイディング間の防水効果があるだけでなく、
サイディングの膨張や収縮による動き、地震などの揺れなどの影響を緩和するため、
コーキングを間に打つことでサイディング外壁にかかる力を軽減しています。
コーキングの打ち替えは写真のように刷毛で下塗り材を塗布していきます。
プライマーと呼ばれる接着塗料を使用し、溝部分に塗料を付着させます。
屋根や外壁と同じ様に、こうした下地処理を行うことが打ち替え工事でも重要です。
ちなみに外壁のコーキングは大体５年から１０年ほどで劣化が進行してきますので、
定期的にひび割れや剥離などが発生していないか確認しておくとよいでしょう。
こうした外壁のコーキングの劣化を放置し、破断やひび割れした箇所から雨水が入りますと、
雨漏りが発生し外壁内部の下地まで傷んで、大がかりな改修工事が必要になってしまいます。
プライマーを塗布しましたら、コーキング材を打って乾燥させます。
硬化しましたら養生テープを剥がして打ち替え工事の完成です。
コーキングはこのように交換する「打ち替え」の他にも、
既存の古いコーキングの上から新しいコーキングを施工する
「増し打ち」という手法もありますが、あまり耐久性は高くないため、
やはり打ち替え工事を行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のメンテナンスや診断調査などを
見積もり、点検無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください！
コケ汚れやカビ汚れの酷かった屋根洗浄、外壁洗浄 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での高圧洗浄作業の様子を紹介します！
こちらのお宅はサイディングの外壁でしたが、コケが至る所に発生しており、
一度リフォームをしようか考えているとのことで見積のご依頼がありました。
弊社の営業社員がお伺いし屋根や外壁、その他の建物部分もチェックしたところ、
屋根は塗装、外壁や付帯部部分も補修を行ってから塗装することになりました。
今回はリフォームを行う前に下地処理としてまずは既存の屋根や外壁を
キレイにする洗浄作業を行っていきます。
お客様のお宅から水道をお借りして高圧洗浄機による
屋根や外壁の清掃作業を行います。
スレート屋根にこびりついていたコケやカビをしっかり落としていきます。
カビやコケなどの汚れが付着したまま塗装を行ってしまいますと、
新しい塗料がしっかりと屋根に接着しませんので、またすぐに剥がれてきてしまいます。
屋根塗装や外壁塗装リフォームにおいては、こうした洗浄作業は
非常に重要な作業になりますので、リフォームを行う際にはこうした洗浄を
施工業者がしっかりと行っているかも、ぜひ確認してみてください！
屋根全面に勢いのある水を噴射し、汚れが残らないように洗浄します。
屋根が終わりましたら外壁面も洗浄作業を行っていきます。
こうした高所もなかなか普段洗浄や清掃できませんので、
リフォームの機会にしっかりと汚れを落としていきます。
高圧洗浄作業は洗浄機等を購入すればＤＩＹなどでもできますが、
意外に水圧の調整や水の当て方などにも注意しませんと、
かえって外壁を傷めてしまう要因になりますので気を付けましょう。
こびりついていたコケ汚れを根こそぎ落としていきます。
今回はベランダも防水工事を行いますので、汚れが溜まっていた箇所を
しっかりと洗い流して洗浄していきます。
ベランダは特に汚れが排水口、ドレン部分に溜まりやすく、
排水が適切にされなくなり、大雨の際に雨漏りなどが起こることがあります。
そうなりますと、建物の腐食や大がかりな改修工事も必要になりますので、
こうした洗浄や防水工事は定期的に行いましょう！
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、ベランダなどの
洗浄や清掃作業、リフォーム工事を所沢市を中心に行っています！
サイディング外壁にコケ汚れ、コーキング部分にひび割れを確認 外壁診断 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での外壁診断調査の様子をご紹介します！
こちらのお宅は外壁のコケの汚れが発生しており、
気になるので一度リフォームをしようか検討しているとのことでした。
そのため、現地調査に弊社の営業社員がお伺いし、屋根や外壁の
傷みや劣化の具合を確認することになりました。
屋根の方はスレートでしたがそれほど傷みや割れなどはありませんでしたので、
今回は塗装によるリフォームを行うことになりました。
続いて外壁の方も様子を確認していきます。
既存の外壁はサイディング張りの外壁のようでした。
外壁面を見てみると、写真のように大分汚れが付着しているのが分かります。
築１４年ということでしたので、その間特に洗浄や塗装をしていないとなれば、
そろそろ塗装などのメンテナンスを検討した方が良いかもしれません。
外壁材にはモルタルやサイディングなどがありますが、
いずれにしても雨風の影響や紫外線による劣化により色褪せなどが起こります。
屋根材もそうですが色褪せは水を吸い込みやすくなりますので、
その分傷みも進みやすくなってきてしまいます。
別の部分も汚れがかなり付着しているようでした。
サイディングには種類として窯業系のサイディング、
金属系サイディング、その他木質系、樹脂系のサイディングなどがありますが、
おおよそ寿命としては１０年前後となります。
そのため、できれば１０年程度を目安に点検やリフォームなどを
行うことを検討すると良いでしょう。
ちなみにサイディングも屋根と同じ様にメンテナンス方法としては
塗装によるリフォーム、その他カバー工事や張り替えなどがあります。
その他、外壁のチェックをする際には写真のような目地コーキング部分も
傷んでいるかチェックしてみた方が良いでしょう。
目地コーキング部分はサイディングボードの動きの影響を受け、
ひび割れや破断、剥離などが発生しやすい箇所になります。
そうしたコーキングの割れから雨水が入り、
雨漏りなどが発生してしまう原因になりますので要注意です。
今回こちらのお宅は傷んだコーキングを打ち替え、
そして外壁塗装によりリフォームすることになりました！
