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狭山市で劣化した外壁 コーキング工事
こんにちは！
本日は狭山市でのコーキング打ち替え工事をご紹介します！
こちらの狭山市のお宅は外壁にコケが付着しており、
リフォームを検討しているとのことでしたので、屋根調査及び外壁調査を行い、
塗り替えのリフォームを行うことになりました。
屋根は洗浄を行い汚れを落とした後に高耐久のフッ素樹脂塗料で塗装をしましたので、
続けて外壁面のリフォーム作業も行っていきます。
上の写真は現地調査時の様子ですが、サイディング目地の劣化が進行していましたので、
今回はこちらを新しいものに交換する作業を行います。
作業はまず古くなったコーキングを取り剥がしていく作業から行います。
カッターなどで切り込みを入れて古くなったコーキングを剥がします。
その後、上の写真のような目地部分が何もない状態になりますので、
こちらに新たにコーキングを施工して防水性を高めていきます。
コーキングはこうした外壁面のサイディング間の防水効果があるだけでなく、
サイディングの膨張や収縮による動き、地震などの揺れなどの影響を緩和するため、
コーキングを間に打つことでサイディング外壁にかかる力を軽減しています。
コーキングの打ち替えは写真のように刷毛で下塗り材を塗布していきます。
プライマーと呼ばれる接着塗料を使用し、溝部分に塗料を付着させます。
屋根や外壁と同じ様に、こうした下地処理を行うことが打ち替え工事でも重要です。
ちなみに外壁のコーキングは大体５年から１０年ほどで劣化が進行してきますので、
定期的にひび割れや剥離などが発生していないか確認しておくとよいでしょう。
こうした外壁のコーキングの劣化を放置し、破断やひび割れした箇所から雨水が入りますと、
雨漏りが発生し外壁内部の下地まで傷んで、大がかりな改修工事が必要になってしまいます。
プライマーを塗布しましたら、コーキング材を打って乾燥させます。
硬化しましたら養生テープを剥がして打ち替え工事の完成です。
コーキングはこのように交換する「打ち替え」の他にも、
既存の古いコーキングの上から新しいコーキングを施工する
「増し打ち」という手法もありますが、あまり耐久性は高くないため、
やはり打ち替え工事を行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のメンテナンスや診断調査などを
見積もり、点検無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください！
狭山市でスレート屋根を高耐久フッ素樹脂塗料で塗り替える屋根補修工事
- 投稿日：2021年 6月 6日
- テーマ：ガイソールーフガードフッ素 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根補修
こんにちは！
本日は狭山市で行った屋根塗装メンテナンスの様子をご紹介します！
こちらのお宅はサイディング外壁に発生したコケ汚れが気になり、
リフォームを検討しているとのことで見積のご依頼を頂きました。
そのため、ガイソー所沢店の社員がお伺いして屋根や外壁、その他
ベランダや軒天なども細かくチェックし傷みや劣化を確認しました。
その結果、屋根は塗装リフォーム、外壁も塗り替え、ベランダも防水工事
などを行うことになりましたので、洗浄をしてリフォームを行っています。
今回は中塗り作業まで終わりましたので、続けて上塗り塗装を行います。
中塗りを終えてスレート屋根に塗布した塗料が乾燥しましたら、
ローラーを使用して重ね塗りを行っていきます。
今回使用している中塗り・上塗り塗料は高耐久のフッ素樹脂塗料です。
ガイソールーフガードフッ素というガイソーが開発したフッ素樹脂塗料の中でも
さらに耐久性・耐候性を向上させた塗料で、防水性も優れている塗料になります。
弱溶剤の塗料になりますので、臭いも少なく施工しやすい商材で、
近年では大型の商業施設やビルなどにも使用されている塗料になります。
安い塗料に比べて塗り替えなどのメンテナンス周期を減らせるメリットが
期待できますので、長期的な補修費用なども抑えられる効果もあります。
そんな耐久性の高いフッ素樹脂塗料を中塗り、上塗りで施工しましたら、
こちらもしっかりと乾燥させていきます。
屋根はこのように塗装によるメンテナンス方法の他にも、
傷みが酷い場合にはカバー工事による屋根材を重ねる補修方法、
その他傷んだ下地ごと交換してしまう屋根葺き替え工事などもあります。
それぞれにメリットやデメリット、施工費用なども変わってきますので、
屋根のリフォームを行う際には、こうしたリフォームの違いをぜひ聞いてみてください！
もちろん、ガイソー所沢店にお問い合わせ頂いても大丈夫です！
最後に屋根塗装を行ったスレート屋根は縁切りという作業も行います。
これは雨漏りを防止するために行うものです。
本来であればスレート屋根の表面には溝がありますのでそこから雨水を排水できますが、
塗装によりその溝が塞がれてしまいますので、こうしたカッターで隙間を確保し、
排水または屋根内部の結露を防ぐようにしていきます。
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装や屋根修理リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの地域で行っております。
見積もり、点検は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
防水性の低下したスレート屋根を塗り替える屋根修理リフォーム 狭山市
- 投稿日：2021年 6月 5日
- テーマ：ガイソールーフガードフッ素 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根補修
こんにちは！
本日は狭山市のお宅の屋根塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は色褪せたスレート屋根とコケが付着し汚れた
サイディング外壁の塗り替えリフォームを行うことになりました。
写真は現地調査の時のものになりますが、汚れがかなり酷い状態でしたので、
高圧洗浄作業によりこびりついたカビ、汚れを落としてキレイにしました。
洗浄は終わりましたので、屋根が完全に乾燥しましたら
いよいよ塗り替えのリフォームへと進んでいきます。
スレート屋根全体にローラーを使用して下塗り塗料を施工していきます。
今回使う商材はＧＷルーフシーラーになります。
下塗り塗料には後から施工する中塗り塗料・上塗り塗料の密着を良くし、
また塗料の吸い込みを防ぐことで塗りムラを抑える効果もあります。
高圧洗浄作業もそうですが、こうした下地処理をしっかりと
行っているかどうかで、塗装の出来栄えが大きく違ってきますので、
塗装リフォームを行う際には、施工業者がこうした作業を
丁寧に行っているかもチェックしてみると良いでしょう。
下塗りが終わりましたら続けて中塗りの塗装作業へと進みます。
屋根の塗装リフォームは基本的にこのように重ね塗りを行い、
塗膜を厚くすることで耐久性を高めていくのが基本になります。
また、重ね塗りをする際には前に塗った塗料が完全に乾いている必要が
ありますので、そうした点を業者がしっかりと考慮しているかも確認すべき点です。
今回は中塗り塗料として耐久性の高いフッ素樹脂塗料を施工していきます。
中塗りでもローラーを使用して丁寧に塗装していきます。
こうした塗り替えのリフォームでは他にもスプレーガンなどを使用した
吹き付けによる塗装工法なども以前はありましたが、塗料の飛散が起こりやすい、
仕上がりにムラができやすい点などがありましたので、今では多くの塗装業者が
手塗りによる塗装工法を採用しています。
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装によるメンテナンスを、
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで行っておりますので、
屋根の傷みや劣化が気になりましたらお気軽にご相談ください！
