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所沢市｜なにごとも「遊び」が大切！？劣化したコーキングをリフォーム♪
- 投稿日：2024年 12月11日
- テーマ：コーキング
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
前回に引き続き、不動産会社様からの案件です。
現在空き家になっているお家のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、コーキング です。
サイディングボードをしっかりとつなぎ、
優れた柔軟性で、建物の揺れを吸収。
家屋への衝撃を和らげ、建物を長持ちさせる部材です。
目立たないけど大切な部材、
コーキングのリフォームについて、ご紹介します
★今までの記事は、こちらから！
→【現地調査】所沢市｜経年劣化により色あせた屋根・ひび割れたコーキングを確認！
→所沢市｜よりよい外壁塗装・屋根塗装のための「バイオ高圧洗浄」とは？
→所沢市｜クラックの多い屋根を、耐候性に優れた屋根へ～屋根塗装
コーキングのリフォーム
既存のコーキングを撤去
今回のリフォームは、
既存のコーキングを撤去し、新しいものを充填する、
「打ち替え」という方法でおこないます。
まずは、劣化した既存のコーキングの撤去です。
左右にカッターで切れ目を入れて、
ペンチなどを使って、手作業で取り除いていきます。
地味ですが、手間のかかる作業です。
下から、水色のボンドブレーカーが見えますね。
ボンドブレーカーというのは、絶縁テープのこと。
コーキングが、奥にくっつかないように施工するものです。
左右と奥の３点がしっかり接着していた方が、
なんだか良いように思いますが、
地震などで建物が揺れた場合、いわゆる「遊び」の部分がないと、
コーキングの柔軟性が生かされず、
揺れの影響がダイレクトに伝わってしまいます。
建物が揺れるということは、
ひび割れや破損につながる、大きな出来事なのです。
そのため、コーキングは、左右のみの２点を接着する、
「２点接着」にして施工します。
そのようにすると、
揺れが生じた場合、コーキングが伸び縮みして、
外壁の揺れを吸収。
建物自体への衝撃を減らせるというわけです。
養生テープを貼る・プライマーを塗布
外壁に余分なコーキングが付着しないよう、
養生テープを貼ります。
刷毛をつかって、
プライマーを塗布します。
こちらももちろん、１本１本おこないます。
目立たない工程ですが、
このひと手間が建物の耐久性に関わってきます。
コーキングを充填する
溝に、コーキングを充填します。
最初は柔らかな、ペースト状のコーキングですが、
空気に触れるとどんどん固まってきます。
コーキングの施工は、早さが勝負！
手早く充填して......
へらで押さえてならします。
湿気硬化型のコーキングは、
特に湿気の多い夏場は固まりやすく、注意が必要です。
コーキングは、
「表面硬化」→「皮膜硬化」→「完全硬化」の３段階を経て、
硬化していきます。
完全硬化までに、24時間程度かかりますので、
その間は触れないようにして、しっかりと硬化させます。
完成しました！
完成した様子が、こちらです！
外壁となじんで、
見た目も美しいコーキングです。
丁寧な施工により、
コーキングの機能を十分に発揮、
建物の耐久性に貢献してくれるはずです♪
着々と進んできましたね！
次の工程は、外壁塗装です。
コーキング工事の様子を動画で見たい方はこちらから！
↓
YouTube シーリング施工 マスキングします！
YouTube シーリング施工 新たに打ち替えます！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜クラックの多い屋根を、耐候性に優れた屋根へ～屋根塗装
- 投稿日：2024年 12月 5日
- テーマ：ガイソールーフガードネオ / 屋根塗装 / 施工
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
前回に引き続き、不動産会社様からの案件です。
現在空き家になっているお家のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、屋根塗装 です。
屋根のリフォームといえば、
葺き替えと共に、
塗装を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか？
基本にして王道の、
屋根塗装の工程、ぜひご覧ください！
★今までの記事は、こちらから！
→【現地調査】所沢市｜経年劣化により色あせた屋根・ひび割れたコーキングを確認！
→所沢市｜よりよい外壁塗装・屋根塗装のための「バイオ高圧洗浄」とは？
所沢市 屋根塗装の工程
クラック（ひび割れ）の補修
屋根にたくさんのクラックが確認されましたので、
まずは、補修します。
クラックに、コーキング材を充填します。
コーキングをへらで圧して押しこみ、
すきまをしっかりと埋めていきます。
クラックがある状態で塗装をしても、
見た目がよくないばかりか、漏水しかねません。
屋根塗装は、機能性を向上させる工事でもありますから、
補修をしっかりして、
その後、長くトラブルがないように施工していきます。
下塗り剤の塗布
屋根の修復をしたら、
下地を整えるために、下塗りをします。
塗装面の凸凹をなくし、
塗料の吸い込みを防ぐために、あらかじめ塗っておくのが、
下塗り剤です。
「GWルーフシーラー」という塗料を使用しました。
上から塗る塗料を最大限に生かすために、
欠かせない工程です。
中塗りの工程
塗装２回目、中塗りをします。
既存より、深いブルー。
とてもきれいな色ですね！
使用したのは、
ガイソールーフガードネオ です。
塗装には、
①防水性をよみがえらせる
②強度を回復する
③美観を向上させる
などの役割があります。
この先ずっと住み続けるためには、
定期的に塗装をして、建物を守ることが大切です。
ガイソールーフガードネオは、
優れた耐久性で、先々まで屋根を守ってくれる、
ハイグレードな塗料です！
上塗りの工程
さらにもう一度、重ね塗りをしていきます。
より色がくっきりと、美しく発色しています。
ひび割れのあとも、まったくわかりませんね！
塗料を重ねることで、塗膜は厚みを増し、
元来塗料が持っている防水性や機能性をいかんなく発揮。
厚い塗膜は、いわゆる保護膜となり、
お家を守ってくれます。
完成しました♪
完成した様子がこちらです！
鮮やかですね！
均一に塗られた塗料が、印象的なブルーを演出しています。
たっぷり塗られた塗料は、
雨水を防ぎ、強い太陽光による紫外線をカット。
屋根を長く美しく保ちます。
ガイソールーフガードネオは、
期待耐侯年数10年、施工保証が3年ついた安心塗料です。
つぎの塗装のタイミングまで、
しっかりと屋根を守ってくれることでしょう。
さて、屋根塗装を終え、
次の工程は、外壁塗装・コーキング工事です。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜よりよい外壁塗装・屋根塗装のための「バイオ高圧洗浄」とは？
- 投稿日：2024年 12月 2日
- テーマ：高圧洗浄
こんにちは！
所沢市、狭山市、入間市を中心に、
屋根リフォーム・外壁塗装をしている外装リフォーム会社、
ガイソー所沢店です。
前回に引き続き、不動産会社様からの案件です。
現在空き家になってしまっているお家のリフォームをご紹介します。
今回の工程は、バイオ高圧洗浄 です。
他社さんとの差別化のひとつであり、
ガイソーが大切にしている、こだわりの工程。
今回は、おさらいの意味も含めて、
弊社でおこなっている「バイオ高圧洗浄」についてまとめました。
ぜひご覧ください！
★今までの記事は、こちらから！
→【現地調査】所沢市｜経年劣化により色あせた屋根・ひび割れたコーキングを確認！
所沢市 リフォーム前のバイオ高圧洗浄
リフォームにおける洗浄の重要性とは？
建物をリフォームする際、一番におこなう工程は、
ずばり！洗浄です。
どんなに高級な塗料を使用しても、
塗装面が汚れていては、均一にむらなく塗ることは困難ですし、
なによりすぐに剥がれてしまいます。
それでは、せっかくのリフォームも台無しですよね。
そのような状況を防ぐために、洗浄をおこないます。
「下処理こそ、リフォームの命」と言い続けている弊社、
洗浄も、ただの洗浄ではありません。
「高圧洗浄」というワードは、よく耳にしますが、
弊社では「バイオ高圧洗浄」をおこなっています。
外壁の汚れの大半は、じつは、カビやコケなどの菌類。
こういった「微生物汚れ」は、
従来の洗浄剤で落とすのは難しいことでした。
ガイソーパワークリーナー 特徴とメリット
そこで、ガイソーが開発したのが、
「ガイソーパワークリーナー」です。
ガイソーパワークリーナーは、
バイオの力で、微生物汚れを広範囲で洗い落とせる特殊な洗浄剤で、
高い殺菌消毒効果により、微生物を根っこから除去することが可能。
そのため、きれいな状態が長続きします。
環境への影響も少なく、即効性もある、
まさに次世代の洗浄剤なのです！
ガイソーパワークリーナーのデメリット
優れた洗浄力と、環境への優しさを併せもつ、
ガイソーパワークリーナーですが、デメリットも存在します。
パワフルな洗浄力ゆえに、
お客様の植栽を枯らしてしまう可能性があるのです。
池などがある場合、池の中の生物や、
飼っているペットにも影響があることがあります。
植物ならば、ビニールをかけて養生をしたり、
気をつけつつ作業をしますが、
場合によっては、洗浄剤を使用せず施工することもできます。
気になる場合は、ご相談ください。
バイオ高圧洗浄の工程
バイオ高圧洗浄の工程をおさらいすると、
次のとおりです。
・しっかりと養生をする
・ガイソーパワークリーナーを希釈する
・きれいな水（清水）をたっぷりとかけて、下地を濡らす
（洗浄剤がしみこみやすい素地をつくる）
・「ガイソーパワークリーナー」を散布。
・5～10分ほど時間をおき、洗剤を反応させる
・清水でふたたび洗い流す
今回のリフォームでも、同様の作業をおこないました。
うーん、なんとも丁寧な作業です！
見えないところなので、
手を抜こうと思えばどこまでも適当にできてしまう作業。
しかし、塗装後に大きく影響してくる作業でもあります。
ガイソー所沢店では、
このような目立たない作業こそ丁寧に、
真心をこめておこなうよう努めています。
今後も長くお付き合いをしていく、
一生もののリフォーム会社をお探しなら、
ぜひ弊社にご連絡ください。
それでは、次の工程は 屋根塗装 です！
高圧洗浄の様子を動画で見たい方はこちらから
↓
YouTube 高圧洗浄 塗装前にしっかり汚れを洗浄！
YouTube 高圧洗浄 塀洗浄
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
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地域初！設備充実のショールームには、
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仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
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【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
