- HOME
- スタッフ現場ブログ
入間市の外壁調査で白亜化現象、コケの付着などを確認
こんにちは！
本日は入間市で行った外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築２０年ということで屋根や外壁の傷みが気になる
ということで見積りを出して欲しいとのことでした。
そのため、実際にお宅にお伺いして調査を行っております。
外壁は見たところモルタルの外壁部分とサイディングの部分があるようです。
モルタル外壁部分の写真になります。
緑色になっている箇所もありましたので、どうやらコケが
付着してしまっている様子でした。
こうしたコケ汚れなどは高圧洗浄などで落とせますので、
ご自宅の外壁にこのような汚れがありましたら
ぜひ信頼できる業者に洗浄をお願いしてみてください。
こちらはサイディングボードの様子です。
ボード間の目地コーキング部分の写真になりますが、
劣化してきているためか、ひび割れが発生してしまっています。
サイディング間の目地コーキングはボードの伸縮などの影響や、
または劣化の影響によりこのような傷みが起こります。
酷い場合には剥離などで剥がれてしまうこともあります。
また、劣化のサインとしては写真のような白亜化（チョーキング）現象もあります。
外壁表面上の塗料が劣化し、成分が粉状になり吹き出してくる劣化現象で、
このような症状が出てきますと、防水性が落ちてきていることを示します。
今回こちらのお宅はこのような現地調査の結果から、
外壁の目地コーキング部分は打ち替えによる補修、
そして外壁は高性能の無機塗料を使用した外壁塗装を行うことになりました！
入間市の屋根調査でスレート屋根材の剥がれ、変色を確認
こんにちは！
本日は入間市での屋根の現地調査の様子をご紹介します。
お伺いしたのはこちらのお宅です。
屋根が古くなってきているので、葺き替えもしくはカバー工事を
検討しているので見積もりを出してほしいとのことでした。
屋根リフォームや外壁リフォームにおいては、
まず実際にお客様宅へお伺いして、既存の建物の劣化状態を
確認してから見積もりを作成いたします。
屋根は高所カメラを使用して撮影を行います。
既存の屋根はどうやらスレート屋根のようです。
築20年ということでかなり傷んでいる様子が分かりますね。
スレート屋根は耐用年数としてはおおよそ１０年～２０年と言われています。
しかしながら、気候条件や環境によってその期間は変わってきますので、
できれば１０年ごとに点検などは行った方が良いでしょう。
より間近で撮影した写真になります。
色の変色が見られ、屋根材も剥がれてきてしまっているのが分かりますね。
スレート屋根の変色は防水性が落ちてきているという劣化のサインになります。
防水効果のある塗料が効果を失ってきているということですので、
このままですとコケや藻などが発生しやすくなってしまいます。
さらに軒先に近い箇所を撮影した写真になります。
こちらはより剥がれが酷い印象がありますね。
こうした屋根材の剥がれは、風などで取れてしまった破片などが
自分の敷地だけでなく、ご近所の方の敷地にも飛んで
飛散してしまうなどのトラブルもよく聞かれます。
そうした事態を防ぐためにも、早めにメンテナンスなどを行いましょう！
今回こちらのお宅は屋根カバー工事を行うことになりました。
飯能市で傷んで水はけが悪くなっていたベランダデッキ材を交換
こんにちは！
本日は飯能市でのベランダのデッキ材交換の様子をご紹介します。
リフォームしているのはこちらの飯能市のお宅になります。
屋根は傷んだスレート屋根からカバー工事でアスファルトシングル屋根に、
外壁はセラミック配合の塗料で外壁塗装を行いました。
今回は劣化していたベランダのデッキ材の交換を行っていきます。
デッキ材の交換はまず劣化した部材を全て取り外していきます。
ビスで止めてありますのでそれらを全て外し、部材を解体、
写真のようにフレームだけになりますので、
その上から新しいデッキ材を敷き詰めていきます。
足場がほとんどなくなってしまいますので、
落ちないように注意しながら慎重に行っていきます。
敷き詰めていきましたら、ビスでしっかりと固定させていきます。
隙間などができないように丁寧に施工していきます。
ベランダのデッキ材は塩化ビニールなどの頑丈な素材のものが
多いですが、やはり年月が経ちますと傷んできます。
水はけも悪くなったりすることがありますので、
不具合が起きましたら早めに交換を検討しましょう。
ビス止めした箇所はしっかりとカバーもして完成です！
ベランダのデッキ材の交換や防水工事のみでも
こうしたリフォーム工事を承っておりますので、
気になる際はぜひ、ガイソー所沢店にご連絡ください♬
点検、見積もりは無料で行っております！
