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入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
現地調査でスレート屋根のコケの付着、雨樋の汚れを確認 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしたのはこちらのお宅になります。
屋根と外壁がメンテナンスの時期なのかな？と思いお電話して頂いたそうです。
メンテナンスの時期については建材にもよりますが、
大体外壁では１０年ほど、そして屋根は素材にもよりますが
こちらのお宅のようなスレートの屋根ですと７年ほどが目安となります。
それでは高所カメラを使用して既存の屋根を見ていきます。
今では一般的になっている化粧スレート屋根のお宅でした。
遠目の写真でも黄色いコケが付着しているのが分かりますね。
より近くで撮影した写真になります。
至る所にコケが繁殖してしまっておりますので、
このままの状態ですとスレート屋根材が腐食し、
ひび割れや破損などを起こしやすくなり雨漏りにも繋がります。
幸いにも大きな割れなどはありませんでしたので、
こちらはしっかりと洗浄作業でそぎ落としていきます。
屋根のチェックにおいては写真のような谷棟部分も要チェックです。
屋根から流れる雨水が集中しやすい部分になりますので、
こうした谷部分の箇所の板金などがしっかりと施工されていませんと、
こちらも雨漏りなどに繋がり、屋根の寿命が短くなる要因になります。
今回は谷棟部分もおおきな傷みなどはありませんでした。
さらに天窓もメンテナンスしていないと雨漏りしやすいので確認しましょう。
雨樋は汚れが目立っておりますが、割れやヒビなどはない状態でした。
こうした天窓や雨樋は豪雨や悪天候の時などに特に、
定期的に修繕や補修をしているかいないかで、
雨漏りが起きるか起きないか、またその被害の大小に大きく影響します。
ぜひ、ご自宅の劣化や傷みが気になる場合にはこうした箇所をチェックしてみて下さい！
ガイソー所沢店でも無料にて点検調査を行っております！
手塗りのローラー工法で軒天の付帯部塗装リフォーム 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での付帯部塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は前回、付帯部の軒先水切りと雨樋を塗装しましたので、
続けて軒天部分の塗装リフォームを行っていきます。
軒天も写真の様にローラーを使用し手塗りで丁寧に塗装していきます。
軒天部分も雨水などの影響により、塗膜剥がれや傷みが起きやすく、
酷い場合には穴が開いてしまったりすることもあります。
こちらも下塗り、中塗りと繰り返し重ね塗りを行います。
こうした重ね塗りを行うことでより塗膜が厚くなりますので、
耐久性も向上し、その分建物も長く守られることになります。
軒天は補修の方法としてはこうした塗装によるリフォーム以外にも、
さらに傷みが酷い場合にはカバー工事、また穴が開いてしまった
場合には軒天板の交換工事なども行うことができます。
塗装後はしっかりと乾燥させていきます。
こうした下塗り、中塗り、上塗りの後には乾燥時間もしっかりと
設けておきませんと、十分な塗料の密着効果、耐久性が得られません。
施工業者がこうした点にも配慮し塗装工事を行っているか、
ぜひ一度ご確認をしてみてください！
無事軒天のリフォーム工事が完了しました！
軒天には屋根内部に吹き込む風雨を防止したり、
日差しによる外壁の劣化を防止する、美観を良くするという役割もあります。
屋根や外壁塗装工事などと一緒に行えば、
足場代や人件費を節約できる効果もありますので、
リフォームの際にはぜひ同時期に行うことをご検討ください♫
