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【現地調査】入間市 外壁塗装｜コケが付着した外壁、色褪せた屋根を確認！
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
まだまだ暑い日もありますが、
朝晩すずしい風が吹きはじめ、ほっと一息ですね。
今年の夏も、
皆さま、ほんとーうにお疲れ様でした！
さぁ、秋こそリフォームの季節です。
これからご紹介するのは、
入間市・S様邸のリフォーム工事です。
素敵なデザインのS様邸ですが、
築年数が経過し、劣化症状がところどころに......
全面的にリフォームをおこなうことになりました。
今回は、S様邸の現地調査の様子をご紹介します！
入間市・S様邸リフォーム 既存の屋根
まずは、高所カメラで撮影した屋根の様子です。
全体的に白っぽく色褪せ、
塗料の耐候性は、すでに失われているようです。
経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、
雨漏りの原因にもなります。
「屋根は、お家の雨傘」という言葉もあるとおり、
屋根にとって防水は欠かせない機能です。
塗装によるリフォームで、耐候性を向上させる必要があります。
入間市・S様邸リフォーム 既存の外壁
続きまして、外壁の様子です。
質感の違うサイディングボードが組み合わせてあり、
おしゃれな印象ですね！
この壁に触れてみると......
指先に、うっすら白い粉が付着しています。
この現象は「チョーキング現象」と呼ばれる、
塗膜劣化の初期症状です。
そろそろ塗装の時期であることが、
このような現象からも伺えます。
また、日当たりの悪い外壁には、コケの付着が！
コケの生育も、外壁の防水性が失われている証拠です。
外壁が常に湿っているため、
ジメジメした場所が好きなコケが育ってしまいます。
塗装で防水性を上げていきましょう！
入間市・S様邸リフォーム 既存の付帯部
付帯部とは、
屋根・外壁以外でお家を構成する部位のことです。
こちらは、雨樋です。
汚れがたまっており、
塗装の劣化も見受けられます。
次に、ベランダの笠木です。
笠木とは、
手すりや塀などの一番上にかぶせる仕上げ材のことです。
部分的に塗料が剝げていますね。
美観だけでなく、
防水性の確保や汚れ防止などの働きもありますので、
定期的なメンテナンスが必要です。
他にも、シャッターボックスや破風、軒天にも、
劣化症状が確認できました。
これらの調査をふまえ、
リフォーム作業に入っていきます。
現地調査の様子を動画でみたい方はこちらもご覧下さい！
↓
YouTube 住宅リフォーム現地調査
YouTube 現地調査風景 高所棒使用
次回の工程は、
バイオ高圧洗浄です。
次回もどうぞお楽しみに！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜傷んだ破風・屋根の一部を補修、交換しました！
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
所沢市・U様邸、
リフォーム終了かと思いきや、
もう一つ大事なミッションがありました！
それは......「破風・屋根の修繕工事」です。
破風・屋根の一部が腐ってしまったU様邸。
傷んだ箇所を部分的に取りのぞき、新たに交換補修しました。
破風の傷みは、気になっている方も多いのではないでしょうか？
修繕工事の様子をぜひご覧下さい！
★今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市 屋根リフォーム｜苔が生え、スレートが剥離した屋根を確認！
→【現地調査】所沢市 外壁塗装｜雨漏りの破風、コーキング・外壁の劣化を確認！
→所沢市｜屋根・外壁塗装の第一歩～バイオ高圧洗浄で汚れスッキリ♪
→所沢市｜経済的で機能的な屋根リフォームなら「屋根カバー工法」！
→所沢市｜外壁リフォームに欠かせない！コーキングの打ち替え工事
→所沢市｜外壁の防水性を回復！フッ素樹脂系塗料で外壁塗装
→所沢市｜一つ一つが大切です！破風・軒天・樋などの付帯部塗装
→所沢市｜ベランダFRP防水の再施工、手順を紹介！ ベランダ防水工事
腐った屋根・破風の一部を交換補修
既存の屋根・破風の状態を確認
まずは、既存の破風をご覧ください。
表面的には、色褪せが気になる程度ですが、
内部をのぞいてみると......
木材の腐食が進行している様子が確認できます。
破風は、その名のとおり、
お家を風から守る役割があります。
住宅は、屋根や軒天から守られているため、
上からの風には強い傾向にあります。
横や下から吹いてくる風には弱いのですが、
そこで、建物を守るのが破風。
大変負担がかかりやすい部分なのです。
防風の他にも、
防雨や防火の向上といった働きも担っています。
屋根・破風～修繕交換の工程
まずは、傷んだ破風板を取り去ります。
下地の木材を、新しく設置します。
違う角度から見てみましょう♪
内部は、こんなふうになっています！
とてもきれいに修繕されましたね！
金属製の破風板を取り付けて......
破風板を塗装して、完成です！！
破風は、風雨や火災からお家を守り、
美しい見た目を維持する部材です。
大切なお家を守る重要な場所、
定期的なメンテナンスを、忘れずにおこないましょう♪
破風や雨樋の施工を動画でみたい方はこちらから！
↓
YouTube 破風塗装
YouTube 雨樋塗装 職人視点
以上、所沢市・U様邸のリフォームでした。
「あ、うちの破風もそろそろ寿命かも......」
そんな時はぜひ、
ガイソー所沢店へお気軽にご相談ください。
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。
地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。
現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております！
【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
所沢市｜ベランダFRP防水の再施工、手順を紹介！ ベランダ防水工事
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
所沢市・U様邸のリフォーム、
最後の工程は、ベランダFRP防水の再施工です。
FRPとは、「繊維強化プラスチック」のこと。
衝撃や摩耗につよい、ベランダにはうってつけの防水です。
しかし、ひび割れしやすい素材で、
定期的な塗り直しが必要となります。
FRP防水のリフォーム工事、ぜひご覧ください！
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市 屋根リフォーム｜苔が生え、スレートが剥離した屋根を確認！
→【現地調査】所沢市 外壁塗装｜雨漏りの破風、コーキング・外壁の劣化を確認！
→所沢市｜屋根・外壁塗装の第一歩～バイオ高圧洗浄で汚れスッキリ♪
→所沢市｜経済的で機能的な屋根リフォームなら「屋根カバー工法」！
→所沢市｜外壁リフォームに欠かせない！コーキングの打ち替え工事
→所沢市｜外壁の防水性を回復！フッ素樹脂系塗料で外壁塗装
→所沢市｜一つ一つが大切です！破風・軒天・樋などの付帯部塗装
既存のバルコニーの様子
まずは、既存のバルコニーを見てみましょう。
人工芝がはりつけてありますね！
プランターもあって小さな自然が感じられる、
可愛らしい空間です。
バルコニー塗装前の下準備
こちらの芝をいったんすべて剥がし、
バイオ高圧洗浄をおこないます。
きれいに洗浄されたベランダの床を、
ケレンします。
その後、アセトン拭きします。
「アセトン」とは、シンナーの一種。
マニキュアの除光液にも、アセトンが使われています。
アセトン拭きとは、
塗装面の油脂をしっかり拭きとり、
新たに施工する防水層の密着性を高めるための作業です。
なぜ、表面に油脂が存在するかといいますと、
FRP防水には、FRP樹脂が使われているため。
空気を遮断しないと固まらないFRP樹脂には、
ワックスが混ぜ込まれています。
ワックスが樹脂表面をおおい、空気を遮断する働きをするからです。
よって、再施工する際は、
アセトン拭きして、ワックスを除去する必要があるのです。
バルコニー塗装の工程
まずは、下塗りからです。
下塗りすることで、
トップコートとの密着性を高める働きをします。
もう一度、
トップコートを重ね塗りします。
重ね塗りをして、塗膜に厚みを出すことで、
紫外線をしっかりと防ぎ、防水膜を守ってくれます。
完成した様子はこちらです！
つやつや、ピカピカですね！
FRPは、身近なところでは浴槽やプールに使われている、
防水性の高さ、
かつ、衝撃に強く、耐久性も高い優れた防水方法です。
定期的なトップコートの塗り直しにより、
防水性を向上・維持していきましょう！
～これで、所沢市・U様邸のリフォーム、
全工程が終了しました。
最後に、完成した姿をちらっとお見せしましょう！
10年に１度のリフォームで、
お家も住む人も、心機一転、ですね♪
U様、素敵なリフォームをみせていただき、
ありがとうございました！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です！
ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
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地域初！設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。
仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。
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地域の方々に喜ばれ、親しまれています。
外装以外にも、
中古住宅専門店 みわいや、給湯器・ガスコンロ専門店 ガスキヨを併設。
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【ガイソー所沢店】
〒359-1162 埼玉県所沢市和ケ原1丁目3090−1
