所沢市 じめじめの梅雨を迎えるその前に！快適なお家のための３つのチェック☆
- 投稿日：2023年 5月23日
- テーマ：コラム
こんにちは！
スーパーの店頭に、青々とした梅の実が売り出されるようになり、
天気の様子がだんだん不安定になってくると...
そう、梅雨の季節ですね。
沖縄・奄美地方では、梅雨入りが早いのですが
関東甲信越ですと、だいたい6月7日ごろが平年並み、
昨年は6月6日だったそう。
「六月六日に 雨ザアザア降ってきて♪」という絵かき歌がありますが、
やはり、ちょうどその頃が梅雨の時期にあたるようです。
きちんきちんと巡ってくる季節の誠実さに、
なまけ者なわたしは、ただただ感心してしまうのですが、
しかし！梅雨はお家にとって、ダメージの多い季節。
来るべき、梅雨の時期に備えて、
お家のチェック及びメンテナンスについてご紹介します！
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梅雨の特徴といえば、やはり「雨」。
降水量が多く、また、数日間雨が降り続きます。
最近では、南国のスコール並みの大雨が降りますから、
水分が大敵な木造住宅は、要注意です。
水の侵入は雨漏りの原因となり、
建物の基礎を腐らせ、お家の寿命を縮めます。
また、雨が続くことによる湿気も問題。
湿気により外壁が傷み、屋根にコケやカビが生え、
外壁や屋根の負担が増え続けます。
通気性の悪いお家ですと、カビの発生により、
アレルギー症状を引き起こすことも...
しかも、このジメジメ、
1か月半ほど続くのですから、
居住空間においても、快適からほど遠いですよね。
お家にも人体にも、影響をおよぼす梅雨、
お家を工夫することにより、なるべく心地よく過ごしたいものです。
そこで、３つのチェック！
皆さまのお家には、このような症状が出ていませんか？
症状が出ていたら、要注意！
ぜひ確認してみて下さいね。
①チョーキング現象
築10年ほど経ち、外壁を触ると、
このように白い粉が付着することがあります。
これは、チョーキング現象といい、
塗料が劣化することにより、現れる症状です。
塗料の防水効果が発揮されず、外壁に水を含むようになると、
外壁材の傷みにつながります。
それが進行すると、雨漏りするようになり、
建物の基礎に水分が侵入。
木材が腐り、シロアリが発生する...なんてことも。
塗料は、美的な観点のみでなく、
防水効果含め、お家を守る耐候性という性能を持っています。
塗膜が劣化すると、それに伴い、耐候性も低下します。
チョーキング現象が確認されましたら、
ぜひ外壁の塗り替えをご検討下さい。
②屋根のカビ・苔
この茶色く見える部分、何だかわかりますか？
これ、苔なんです！
苔というと緑色の印象がありますが、緑色の苔が乾燥して、
茶色く見えている状態です。
苔が生える、ということは、
つまり、屋根がジメジメしているんですね。
どうしてジメジメしてるのか、というと、
屋根の防水効果が薄れているから。
このような状態で梅雨を迎えますと、
苔の増殖が抑えられず、屋根に負担をかけ続けます。
美観を損ねる症状でもありますので、
塗装や屋根カバーなどの施工で、防水効果を高めることが大切です。
③換気棟がついていない
この赤丸部分が、換気棟です。
下から見上げると、屋根のその部分がポコンと上がってみえるので、
そこで確認できる場合もあります。
この換気棟、湿気対策に大きな力を発揮します。
熱い空気は上へあがっていくのは、皆さんご存知だと思います。
その法則のとおり、
熱をもった湿った空気は、お家の一番上、
屋根裏に集まってきます。
したがって、屋根裏は、
もわっとした、嫌な空気がこもりがち。
あまり頻繁に換気をしないところですので、
行き場のない空気は屋根裏で結露し、建材を劣化させます。
さらに、熱を帯びた空気は、
屋根裏を介して、2階や3階部分に熱を伝え、
暑さがなかなか抜けません。
そこで、換気棟です！
熱い空気は上へあがっていくという性質を利用し、
屋根の頂上から、不快な空気を逃し、
外の空気を引き入れることで、屋根裏空間を快適にします。
換気棟は、気密性の高い最近の住宅では、
必須！といっても過言ではないパーツ。
設置されていることで、住環境がぐっと快適になりますよ。
このチェック項目3点のうち、
どれか1つでも当てはまったなら、お家を見直すサイン。
ぜひ、リフォームをご検討くださいね。
お家を快適に整えることが出来たなら、
梅雨のたっぷりとした雨も、また良いものです。
窓の外を眺めながら、雨音に耳を傾ける...
皆さまに、そんな優雅な梅雨の一日が訪れますように♪
所沢市 外壁 サイディング部材紹介Part①
こんにちは！
建築用語というのは本当にたくさんあって、普段耳慣れない単語も多いですよね...
今回はサイディングの用語を中心に少しご紹介させていただきますね！
まずはこちらの図をご覧ください。一部ですが、サイディング施工の際に使われている部材を記載してみました！
なんとなく、お分かりになりますでしょうか？一つ一つどんな目的の部材なのかご紹介させていただきますね。
まずは、土台水切りです。こちらは基礎に雨が直接当たらないようにカバーをしてくれる役割があります。
外壁から基礎まで隙間があるため、雨水が入り込んでしまうと、劣化が早まったり浸水して湿度が上がればシロアリの発生にも繋がってしまう可能性があります...
また、家の土台をぐるっと一周していますので、意外と目に付くパーツです。メンテナンスはもちろん、色などもこだわりたい場所ですね！
お次は、透湿防水シートのご紹介です。
外からの雨水の侵入を防いで、室内で発生した湿気を外部に排出して結露を防ぐ役割があります！
レインコートを想像していただくとわかりやすいと思います。透湿性が無いと蒸れてしまうんですねー
銅縁は、聞いたことがある方も多いと思います。内装でも使用されている強度を高めるための縁の下の力持ち！というイメージでしょうか。サイディングの場合は、壁とサイディングの間に通気層を作る重要な役割を持っています♪
続いて防虫網です！こちらは名前の通り、通気層に虫が入らないようにガードします。（調べていたら、コウモリもガードするようですよ！コウモリってこんな狭いところまで入れるんですね...！驚きました）
意外と穴径が大きいんですが、お手入れをすぐできる所ではないので、経年劣化で詰まらないようにとの事でよく考えられていますよね。
「参照：城東テクノ株式会社」
最後にご紹介するのはスターター！
こちらは張り始めに取り付ける金具で、このスターターに引っ掛けてサイディングを固定していきます！
今回は5個の部材を紹介させていただきましたが、サイディングはまだ色々と他にも部材があります。
勉強しつつ、また皆様にご紹介させていただきますね！
『アドバイザー日誌』訪問業者にご注意！ 所沢市・狭山市・入間市・日高市・飯能市の方必見！！
この半年間に「屋根が落ちそうだから見てほしい」や「板金が飛びそうだからすぐに確認してほしい」といった問い合わせが相次いでいます。
弊社が施工したお客様だけでなく、通りがかりや近隣など多くの方から連絡をいただいています。
実際、私たちが、確認のため高所カメラを使ってチェックしても95％以上の確率で問題はありませんでした。
そもそも、下から上を見上げただけでは、屋根や板金の状態など分かるはずもありません。
それを見越して「近所で工事をしていたら、たまたま屋根の不具合を発見しました」などと、
もっともらしいことを言う訪問業者がいますが、、、
実際は近所で工事などしていないこともこれまでの傾向ではっきりしています。
こういった業者に共通しているのは、「名刺を渡さない」「車のナンバープレートが他府県のもの」などが挙げられます。
「このまま放置しておくと道路に屋根が落ちてけが人が出る」などの脅し文句を使ってくる業者には、
「お抱えの業者がいるので間に合ってます」と言ってきっぱりと断ることが肝心です。
間違ってもハシゴなどを使って屋根の上に登らせないでください。
ひどい業者だと故意に瓦を割ったり、板金を引っ張り上げたりして破損させておきながら、あたかも最初から壊れていたかのように指摘して修理を促すような悪徳業者も実際に存在します。
その業者の言う事をうのみにして工事を頼んだら〇十万請求されたなどという被害も発生しています。
繰り返しますが、訪問販売業者から何か指摘されても、その場で対応せず地元の信頼できる業者に来てもらい、
正確な診断をしてもらうことをお勧めします。
