飯能市の外壁点検で色褪せやひび割れ、チョーキング現象を確認
こんにちは！
本日は飯能市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市のお宅ですが、築４０年ということで、
所々に傷みや劣化が見られるので、リフォームを検討しているとのことでした。
そのため、ガイソーの営業が現地調査にお伺いし、
高所カメラによる点検、見積もり調査を行うことになりました。
大屋根は瓦屋根でしたがそれほど傷みはありませんでしたので、
今回は外壁を中心に確認していきます。
高い位置になりますが、外壁部分に傷みが見られ、
写真のような外壁のひび割れが見られる箇所がありました。
外壁材は劣化してきますと、塗膜の防水効果が薄れて、
雨水などを吸収しやすくなり、そうしますと膨張と収縮が繰り返され、
こうしたひび割れなども発生しやすくなります。
また、地震による揺れなども影響してひび割れることも有ります。
こちらの写真でもかなり汚れが付着し劣化しているのが分かります。
こうした汚れは塗装リフォームを行う際には、新しい塗料の密着を
妨げますので、必ず洗浄を行ってからリフォームします。
自身で洗浄機を用いて洗浄もできますが、高所だと大変な作業です。
また、気を付けませんとかえって外壁材を傷めてしまう要因になることもあります。
外壁材の劣化の状態を確認する方法としては、
見た目の傷み具合の他にも、写真のように手で触れてみるのも良いです。
塗膜が劣化していますと、写真のように手に塗料の顔料が付着し、
粉が出てくる「チョーキング現象」というサインも出てきます。
今回こちらのお宅では新しく外壁塗装による
リフォームを行うことになりました。
飯能市で防カビ・防藻効果のあるシリコン塗料で外壁補修 リフォーム
こんにちは！
本日は飯能市で外壁塗装リフォームを行いましたので、
その様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は築３０年になり屋根や外壁に劣化が見られるため、
リフォームの相談をしたいということでお問い合わせがありました。
そのため、ガイソーの社員がお伺いし、スレート屋根の状態と
モルタル外壁の状態をチェック、屋根はカバー工事を行いました。
外壁部分も色褪せがかなり進んでおり、所々にひび割れが発生して
雨漏りも心配な状態でしたので、今回は塗装によるリフォームを行います。
外壁塗装の手順は、まず既存の汚れた外壁の洗浄作業を行い、
そして乾燥しましたら写真のように下塗り作業を行っていきます。
この時、ひび割れなども先にコーキングなどで補修をしてから下塗りをします。
下塗り塗装には塗料の密着を良くする接着剤のような効果がありますので、
新しく耐久性の高い塗料を施工する際には必ずその下に塗るようにします。
ちなみに下塗りにもフィラー、微弾性フィラー、プライマーなどの様々な種類があります。
下塗りが終わりましたら続いて中塗り、上塗りと塗装していきます。
この時も下塗りが完全に乾燥してから塗装を行います。
乾燥しないうちに塗装を行ってしまいますと、あとで塗膜が膨れ
剥がれてきてしまうようなトラブルにもなります。
そのため、塗料は適切な乾燥時間を確保して施工するようにします。
今回はガイソーウォールタフネスシリコンⅡという高耐久のシリコン樹脂塗料を施工します。
ガイソーウォールタフネスシリコンⅡは防カビ、防藻性能もあり、
従来のシリコン樹脂塗料よりも耐久性が高く、環境にも配慮した弱溶剤塗料です。
臭いも少なく、脆弱な下地にも密着しますのであらゆる場所に施工可能です。
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗装を
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで行っております。
見積もりや点検も無料でできますので、お気軽にお問い合わせください♬
飯能市のモルタル外壁のお宅でひび割れ（クラック）を確認 外壁 補修
こんにちは！
本日は飯能市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市にある築３０年のお宅ですが、
スレート屋根の汚れや傷み、モルタル外壁の状態が気になるということで
調査・見積もりのご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの担当者がお伺いして実際に屋根の状態をチェック、
新しく屋根カバー工事をすることになりました。
今回は調査の続きで、今度は外壁部分を中心に調査を行っていきます。
既存の外壁はモルタルでしたが、見てみると写真のような汚れが
かなり広がっているのが分かりました。
モルタルもこうした汚れやコケの繁殖をそのままにしてしまいますと、
壁面の防水性が失われてひび割れなどのクラックが起きやすくなります。
そのため、なるべく定期的に洗浄作業などを行い、キレイにしておいた方が良いでしょう。
別の外壁面を見てみますと、写真のようなひび割れがありました。
こうしたクラックは壁が雨水を吸い込んでしまい膨張、
そして乾燥することで収縮を起こし、その繰り返しで徐々にひび割れてきます。
また、地震の動きによる影響ももちろんありますので、
なるべく塗装などを定期的に行うことで防水性や耐久性を保ち、
ひび割れを防ぐようにすることが重要になります。
こちらの外壁部分も２階窓部分から続くひび割れが長くできています。
こうした箇所から雨水が染み込み建物内部まで浸透し、
最終的には雨漏りなどの不具合を起こしてしまうことがあります。
細かいひび割れでしたらコーキングなどで補修できますので、
大がかりなリフォームが必要になる前に、ぜひ補修や塗装メンテナンスを
行っておくのが良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や調査、
塗装や補修工事などを随時行っています♬
