入間市で劣化していた目地コーキングをサンライズＮＢ５０に打ち替え
こんにちは！
本日は入間市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根カバー工事でアスファルトシングルの屋根材を施工しました。
今回は外壁部分の工事へと移っていきます。
現地調査で写真のような窯業系サイディングボードの間の
目地コーキング部分の劣化を確認しましたので、こちらを新しいコーキングに替えていきます。
現地調査では大きなひび割れや剥離はそれほどありませんでしたが、
今回は外壁塗装と一緒にコーキングの打ち替えも行い、より耐久性を上げていきます。
作業はまず既存の劣化したコーキングを全て剥がしていきます。
その後、写真の様に刷毛を使って細い目地部分に
密着効果を高める下塗り材、プライマーと呼ばれる塗料を施工します。
窓サッシ周りのコーキングも劣化しておりましたので全て剥がし、
こちらも同様にプライマーを施工していきます。
こうした部分に施工するコーキングは防水性を高めるという点では
非常に重要な工事となりますので、ひび割れや剥離などの傷み、
汚れが酷くなっていた場合には一度メンテナンスを検討しましょう。
プライマーを塗布した後には新しいコーキングを注入します。
今回使用したのは「サンライズＮＢ５０」と呼ばれるコーキングです。
こちらは動きに対して元の形に戻ろうとする力（＝モジュラスと言います）
が低いため、動きのあるサイディング間の目地に対しては適している商材です。
さらに、優れた耐久性、施工性、接着性もありますので非常に
有用なコーキング材として使用されています。
ガイソー所沢店ではこうした古いコーキングを交換する打ち替え工事も
屋根や外壁工事と一緒に行えますので、ぜひお気軽にご相談下さい！
見積もり、調査は無料で行っております！
入間市でリフォーム前に外壁やウッドデッキの高圧洗浄作業
こんにちは！
本日は入間市でのリフォーム前の高圧洗浄作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は現地調査で既存スレート屋根のコケ付着、
外壁の汚れやチョーキング現象、コーキングの劣化などを確認し、
屋根カバー工事と外壁塗装工事を行うことになりました。
今回はそのリフォーム前の洗浄作業を行っていきます。
洗浄はお客様のお宅の水道をお借りして高圧の水で汚れなどを洗い落とします。
外壁だけでなく軒天、庇、破風などの付帯部も念入りに洗浄していきます。
この洗浄作業を行うことで、後に行う屋根カバーの下地や外壁塗装の
下地になる既存の外壁がキレイになりますので、その分耐久性も向上する効果があります。
逆に洗浄作業がしっかりと行われていないと、上からカバーをしたとしても
下地がすぐ傷んでしまったり、外壁塗装の塗料がすぐ剥がれてしまう事態にもなります。
シャッターやシャッターボックスも汚れを落としていきます。
こうした金属部分もまずは下地処理をしっかりと行い、
その上から塗装を行っていくことで塗料の密着効果を高めます。
さらにウッドデッキなどの木材部分も洗浄を行います。
今回は木部も塗装することで、全体的な美観も良くなり、
また腐食も低減できる効果も期待できますのでしっかり行います。
洗浄作業は自らでもできそうですが、高圧の水圧は誤った作業方法ですと、
かえって既存の下地などを傷める要因になりますので、
できれば専門業者に任せて行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではリフォーム前にはこうした洗浄作業は
随時行っていきますので、お気軽にご相談下さい！
入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
