入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
高耐候性でフレキシブルなフッ素樹脂塗料による外壁リフォーム 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での外壁塗装作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の棟部分の塗装、コーキングの打ち替え工事を終えましたので、
続いて外壁塗装工事へと入っていきます。
作業はまず下塗りから行っていきます。
下塗りは後から塗るメインの中塗り、上塗り塗料の密着効果を高めるために重要な
下地処理の一つになってきますので、念入りに施工していきます。
下塗りが終わりましたら中塗りを行っていきます。
今回使用している塗料はガイソーウォールフッ素４ＦⅡです。
こちらは従来のフッ素塗料からまたさらに耐久性や耐候性が向上した
新しいフッ素樹脂塗料になります。
さらに中塗りを乾燥させたら上塗りも行い仕上げていきます。
ガイソーウォールフッ素４ＦⅡは親水性塗料になりますので、
耐候性だけでなく汚れが雨水で洗い流されるセルフクリーニング効果もある優れた塗料になっています。
また、弾性塗料でもありますので、地震などで起きるひび割れも
抑制する効果がありますので、普通のフッ素塗料に比べておススメになります。
上塗り後も十分に乾燥させたら完成になります。
フッ素樹脂塗料や無機塗料などの高グレードな塗料は、
最初のコストとしては高いというのが難点ですが、
その後のメンテナンス費用を抑えられるという点では
経済的な部分も重視される方にはよい塗料と言えます。
長く建物の美観や耐久性を維持したい方はぜひご検討してみて下さい♫
所沢市で劣化し剥離したコーキングの打ち替え工事
こんにちは！
本日は所沢市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらは現地調査で確認したコーキングの様子です。
剥離が起きてしまっていますのでこのままだと雨漏りする危険もあるため、
打ち替えによって新しいコーキングを充填していきます。
まずは剥離していたコーキングを完全に剥がしてしまいます。
既存のコーキングの上から新しいコーキングを充填する
「増し打ち」という施工方法もありますが、今回の場合ですと、
あまりにも既存コーキングが傷んでいましたので、
またすぐに剥がれてきてしまう事態になってしまいます。
そのため、今回は全て剥がしてしまいます。
剥がした後はプライマーを施工しコーキングの密着を高めます。
塗装でもそうですが、こうした下塗りなどでの下地処理がその後の
耐久性や耐候性を決めるポイントとなりますので、手を抜かずに行っていきます。
プライマーを施工したらその上から新しいコーキングを施工します。
こうした既存のコーキングを剥がし新しいコーキングに替える工事を
「打ち替え」と言います。
こうしたサイディング間の目地以外にも窓サッシ周りのコーキングなども
雨水などの影響で腐食し、ひび割れや剥離が起きてきますので、
外壁や屋根と一緒にチェックしメンテナンスなどを行いましょう！
ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事も承っております！
ぜひお気軽にご相談下さい。
