入間市でリフォーム前に外壁やウッドデッキの高圧洗浄作業
こんにちは！
本日は入間市でのリフォーム前の高圧洗浄作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は現地調査で既存スレート屋根のコケ付着、
外壁の汚れやチョーキング現象、コーキングの劣化などを確認し、
屋根カバー工事と外壁塗装工事を行うことになりました。
今回はそのリフォーム前の洗浄作業を行っていきます。
洗浄はお客様のお宅の水道をお借りして高圧の水で汚れなどを洗い落とします。
外壁だけでなく軒天、庇、破風などの付帯部も念入りに洗浄していきます。
この洗浄作業を行うことで、後に行う屋根カバーの下地や外壁塗装の
下地になる既存の外壁がキレイになりますので、その分耐久性も向上する効果があります。
逆に洗浄作業がしっかりと行われていないと、上からカバーをしたとしても
下地がすぐ傷んでしまったり、外壁塗装の塗料がすぐ剥がれてしまう事態にもなります。
シャッターやシャッターボックスも汚れを落としていきます。
こうした金属部分もまずは下地処理をしっかりと行い、
その上から塗装を行っていくことで塗料の密着効果を高めます。
さらにウッドデッキなどの木材部分も洗浄を行います。
今回は木部も塗装することで、全体的な美観も良くなり、
また腐食も低減できる効果も期待できますのでしっかり行います。
洗浄作業は自らでもできそうですが、高圧の水圧は誤った作業方法ですと、
かえって既存の下地などを傷める要因になりますので、
できれば専門業者に任せて行う方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではリフォーム前にはこうした洗浄作業は
随時行っていきますので、お気軽にご相談下さい！
入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
高耐候性でフレキシブルなフッ素樹脂塗料による外壁リフォーム 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での外壁塗装作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の棟部分の塗装、コーキングの打ち替え工事を終えましたので、
続いて外壁塗装工事へと入っていきます。
作業はまず下塗りから行っていきます。
下塗りは後から塗るメインの中塗り、上塗り塗料の密着効果を高めるために重要な
下地処理の一つになってきますので、念入りに施工していきます。
下塗りが終わりましたら中塗りを行っていきます。
今回使用している塗料はガイソーウォールフッ素４ＦⅡです。
こちらは従来のフッ素塗料からまたさらに耐久性や耐候性が向上した
新しいフッ素樹脂塗料になります。
さらに中塗りを乾燥させたら上塗りも行い仕上げていきます。
ガイソーウォールフッ素４ＦⅡは親水性塗料になりますので、
耐候性だけでなく汚れが雨水で洗い流されるセルフクリーニング効果もある優れた塗料になっています。
また、弾性塗料でもありますので、地震などで起きるひび割れも
抑制する効果がありますので、普通のフッ素塗料に比べておススメになります。
上塗り後も十分に乾燥させたら完成になります。
フッ素樹脂塗料や無機塗料などの高グレードな塗料は、
最初のコストとしては高いというのが難点ですが、
その後のメンテナンス費用を抑えられるという点では
経済的な部分も重視される方にはよい塗料と言えます。
長く建物の美観や耐久性を維持したい方はぜひご検討してみて下さい♫
