現地調査で外壁のコケ汚れと目地コーキングの剥離を確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根調査を行いアスファルトシングルの屋根材に
コケが繁殖してしまっているのを確認しました。
そして今回は外壁を中心に状態を見ていきます。
外壁部分も緑色のコケがかなり繁殖してしまっているようでした。
写真で見てもかなり広範囲に広がっているのが分かりますね。
こうしたコケは放置しますとコケがさらにまた水分を吸って繁殖し、
建材を腐食させ劣化させる要因となりますので要注意です。
発見したらなるべく早く洗浄などを行い対応するのが良いでしょう。
また、普段から日照時間が少ない・雨水が当たりやすい部分などを把握しておき、
コケが生えていないか定期的にチェックするようにするのも良いかと思います。
コケの繁殖以外にも外壁の劣化や傷みを知る方法としては、
写真の様に手でこすってみて、塗料が劣化し顔料が粉状になって
噴き出していないかをチェックしてみる方法もあります。
このような劣化現象をチョーキング現象（白亜化）と言います。
防水性の低下を示す症状ですのでぜひ覚えておきましょう。
さらにこちらは目地コーキング部分になります。
既存の外壁は窯業系サイディングボードのようですが、
こうしたボード間の目地部分はコーキングと呼ばれる建材により
防水性を高めて、建物内に雨水が浸透しないようにしています。
こちらも経年劣化や地震などの影響により、写真のような剥離やひび割れが起き、
雨水が侵入すると雨漏りなどの影響が出ますのでご注意ください。
ガイソー所沢店では所沢、入間、狭山、飯能などの周辺地域で
こうした点検調査を無料にて行っておりますので、お気軽にご相談下さい。
六本木ヒルズにも使用されるフッ素塗料で外壁塗装リフォーム 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での外壁塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根カバー工事を終えて外壁塗装前の養生を終えましたので、
今回はいよいよ塗装リフォームに入っていきます。
まずはローラーを使用しての下塗り作業から開始していきます。
下塗りで使用するのは中塗り、上塗り塗料の密着性を高める微弾性フィラーです。
微弾性フィラーは従来のフィラーの下塗り材と比べ膜厚をつけられます。
また、微細なクラックであれば補修もできるという優れものです。
下塗りが終わりましたら中塗りに入っていきます。
今回、中塗り及び上塗りで使用するのはガイソーウォールフッ素です。
こちらは今非常に塗装リフォームで注目され選ばれる方が多い塗料で、
グレードが高くコストもかかりますが、その分耐久性が高く耐候性もあるため、
建物の美観を長期間維持したいという要望から塗装で使う方が増えています。
中塗り後は十分に乾燥させてから最後の上塗りの仕上げに移ります。
各塗装間の合間にはこうして乾燥させる時間も必要となってきます。
しっかりと乾燥させてから塗装を行わないと、塗膜が膨れを起こし
本来の耐久性を維持できなくなってしまう不具合が起きます。
今回はブラウンの他にホワイトの塗料も使用しての塗装ですので、
同様にして他の部分も塗装、ツートンカラーでのリフォームにしていきます。
ガイソーウォールフッ素は汚れに強い低汚染性、親水性ですので
汚れが付着しても雨水などで洗い落とされるセルフクリーニング効果も
また大きなメリットの一つとなっております。
ご自宅の外壁が汚れて気になる場合には、ぜひこちらのフッ素樹脂塗料も候補に入れ
塗装リフォームを検討してみて下さい！
飯能市の現地調査で外壁のチョーキング現象（白亜化）を確認
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根調査で既存のスレート屋根がボロボロに劣化しておりました。
今回は外壁の方を中心に劣化がないか確認していきます。
既存の外壁はモルタルの外壁のようでした。
モルタルの外壁は水に弱いという性質があります。
新築から大体３～５年程度で防水性がなくなってきますので、ぜひ点検してみて下さい。
目地コーキング部分に関してはそれほど劣化は見られませんでした。
外壁部分も写真で見た限りですとそれほど傷みはないように思えますが・・・
手で触りこすってみると、写真の様に白い粉が付着しました。
このような現象をチョーキング（白亜化）現象と言います。
これは塗料の中の顔料が紫外線により劣化した結果、
粉状になって噴き出してくる現象になります。
防水性が落ちてきているサインになりますので、
ぜひご自宅の外壁もチェックしてみて下さい。
その他の外壁部分はチョーキング以外には大きな劣化もないようでした。
現地調査の結果、こちらのお宅はスレート屋根はカバー工事によりリフォーム、
外壁は塗り替えということで塗装リフォーム工事を行うことになりました。
また、雨樋も劣化しておりましたので新しいものと交換する工事も行います。
ガイソー所沢店ではこうした屋根カバー工事、塗装リフォーム、
雨樋交換工事なども行っておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください♫
