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リフォーム前に汚れた外壁や雨戸、ベランダの洗浄作業 飯能市 壁 塗り替え
こんにちは！
本日は飯能市で行った高圧洗浄作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市のお宅ですが、築３０年を迎えて
外壁や屋根にかなり傷みがあり、リフォーム見積もりのご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの営業担当者が実際に現地を訪問し、
まずは高所カメラで屋根や外壁、付帯部などの状態をチェックしました。
結果、屋根はカバー工事、外壁及び付帯部は塗装のリフォームを
行うことになりましたので、今回はリフォーム前の下地処理、高圧洗浄作業を行っていきます。
モルタル外壁などに付着した汚れやコケなどをキレイに落としていきます。
高圧洗浄は大体半日程度で終わる作業になります。
洗浄によって汚れを落とすことで、この後に施工する塗料の密着性を
高める効果がありますので、塗装を行う際には必ず行っていきます。
洗浄作業はＤＩＹなどでもできなくはありませんが、
水圧の調整や水の当て方などに注意しませんと、
かえって外壁を傷める原因になりますので注意が必要です。
外壁や雨樋、そして付帯部なども塗装しますので全て洗浄していきます。
こうした雨戸も塗装することができますので、まずは汚れを落としていきます。
ちなみに洗浄には普通の水を使う高圧洗浄と、より洗浄力のたかいバイオ高圧洗浄
などもありますので、どちらかお好みの方で洗浄してみてください。
洗浄作業では基本的にお客様宅の水道をお借りして行いますので、
洗浄代の手間代や人件費の他、水道代も多少掛かります。
そして今回はベランダの防水工事を行いますので、
溜まったゴミや汚れもきっちりとキレイに落としていきます。
防水工事も塗装工事と同様に、しっかりと汚れを落としておきませんと、
せっかく防水塗料を施工してもまたすぐに剥がれてしまいます。
そのため、ベランダ面も洗浄で下地処理を行います。
ガイソー所沢店ではこのような洗浄作業による下地処理も
しっかりと行いリフォームしますので、ぜひ安心してリフォームの
ご相談をしてみてください♬
飯能市の現地調査でベランダの柵、雨樋金具などに錆びなどを確認
こんにちは！
本日は飯能市での付帯部の現地調査の様子をご紹介していきます。
今回調査でお伺いしているのはこちらの築３０年の飯能市のお宅です。
スレート屋根がかなり傷んできており、モルタル外壁部分も傷んで
ひび割れなどが入ってしまっているため、見てほしいとのご要望でした。
そのため、ガイソーから社員がお伺いして状況を確認することになりました。
屋根はスレートでしたが、傷みが酷かったのでカバー工事を、
外壁面も塗装による塗り替えリフォームをすることになりました。
続いて今回は付帯部と呼ばれる箇所もチェックしていきます。
付帯部にはさまざまなものがありますが、写真のような外壁から
突き出た屋根部分（庇と言います）も付帯部に入ります。
こちらはかなり傷んできているようで、裏側も劣化しており、
塗装のメンテナンスリフォームを行うことになりました。
庇は窓から雨や日差しが入り込むのを防ぐ効果がありますが、
その分紫外線や雨水などの影響で傷みやすい箇所になります。
写真のような雨樋部分も傷んできやすい箇所になります。
見てみると、雨樋を支える金具（縦樋の金具なので縦樋金具と言います）
の部分が完全に錆びて劣化してしまっていますね。
このような状態を放置しますと、外れてしまったりして
雨樋を支えられなくなり、雨樋自身も破損してしまう可能性があります。
そのため、今回こちらも補修することになりました。
さらに２階ベランダ部分にある柵も錆びて大分劣化しています。
ベランダの柵は落下防止のために重要ですので、できればこちらも
メンテナンスで耐久性を確保しておきたいところです。
そのため、今回はこうした付帯部箇所も全体的に洗浄し、
その後塗り替えによる塗装リフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこのような屋根や外壁以外の建物部分も
しっかりとチェックし補修・リフォーム致しますので、
建物の状態が気になる方はお気軽にご相談ください♬
飯能市のモルタル外壁のお宅でひび割れ（クラック）を確認 外壁 補修
こんにちは！
本日は飯能市での外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市にある築３０年のお宅ですが、
スレート屋根の汚れや傷み、モルタル外壁の状態が気になるということで
調査・見積もりのご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの担当者がお伺いして実際に屋根の状態をチェック、
新しく屋根カバー工事をすることになりました。
今回は調査の続きで、今度は外壁部分を中心に調査を行っていきます。
既存の外壁はモルタルでしたが、見てみると写真のような汚れが
かなり広がっているのが分かりました。
モルタルもこうした汚れやコケの繁殖をそのままにしてしまいますと、
壁面の防水性が失われてひび割れなどのクラックが起きやすくなります。
そのため、なるべく定期的に洗浄作業などを行い、キレイにしておいた方が良いでしょう。
別の外壁面を見てみますと、写真のようなひび割れがありました。
こうしたクラックは壁が雨水を吸い込んでしまい膨張、
そして乾燥することで収縮を起こし、その繰り返しで徐々にひび割れてきます。
また、地震の動きによる影響ももちろんありますので、
なるべく塗装などを定期的に行うことで防水性や耐久性を保ち、
ひび割れを防ぐようにすることが重要になります。
こちらの外壁部分も２階窓部分から続くひび割れが長くできています。
こうした箇所から雨水が染み込み建物内部まで浸透し、
最終的には雨漏りなどの不具合を起こしてしまうことがあります。
細かいひび割れでしたらコーキングなどで補修できますので、
大がかりなリフォームが必要になる前に、ぜひ補修や塗装メンテナンスを
行っておくのが良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や調査、
塗装や補修工事などを随時行っています♬
