- HOME
- スタッフ現場ブログ
雨漏りを起こす前に知りたい瓦屋根の漆喰の補修や劣化のサイン 川越市
こんにちは！
今回は梅雨の時期に瓦屋根の雨漏りの原因になりやすい「漆喰（しっくい）」
の部分に関してのコラムになります。
６月を迎える来月にはいよいよ梅雨となり、降水量や湿気も多くなります。
漆喰は瓦屋根に多く使用されていますが、その機能や役割はなかなか知る機会がありません。
多くの住宅にも取り入れられている建材ですので、これを機にぜひ知っておりましょう。
漆喰に関する基礎知識、役割などは？
それでは最初に、漆喰というものが何なのかご紹介しようと思います。
漆喰というのは主原料として水酸化カルシウムで構成されている住宅建材です。
水酸化カルシウム（消石灰ともいわれます）は、石灰石を焼いて水分を加え、
そこに糊などの原料も加えていくと漆喰となるのです。
瓦屋根に使用される際には主に棟瓦の土台として、さらに瓦と瓦の間の隙間を埋めて
瓦同士を接着させるという役割も担っている部材です。
また、漆喰は外壁にも利用されることがあります。
漆喰には湿気を吸収したり、乾燥を防いでくれたりする効果もあるためです。
実は意外にも私たちの身近に存在している建材なんですね。
漆喰の傷んでくる原因、劣化しているときの症状は？
では、なぜ漆喰は劣化してきてしまうのでしょうか。
そしてその際にどのような劣化症状が出るのでしょうか。
屋根瓦に施工されている漆喰は屋外にありますので、
やはり屋根や外壁と同様に雨風で傷んできますし、
太陽の光に含まれる紫外線などの影響も受けて劣化してきます。
そして近年多い地震などの影響でヒビや割れなどが入ってしまい、
酷くなると崩れて棟瓦の歪みやズレ、雨漏りなども起きてしまいます。
漆喰は大体２０年ほどが寿命になりますが、瓦屋根は５０年持つものもありますので、
瓦は大丈夫でも漆喰が傷んでボロボロであるケースが多々あります。
ですので、なるべく定期的に１０年ほどを目安としてチェックや点検を行い、
防水紙やその他部材と合わせて確認をしておくのが良いでしょう。
漆喰の状態をチェックする方法は？補修の仕方は？
では漆喰の状態はどのように確認し補修する方法があるのでしょうか。
漆喰の状態をチェックするには、まず専門業者に依頼し屋根調査を受けるのが良いでしょう。
その際に注意していただきたいのが、屋根に直接のって、調査を行う業者は避けることです。
実は業者の中には屋根に不具合がないのにも関わらず、屋根上で人が見ていないのを良いことに
わざと瓦を破損させて修理などを迫ってくる業者もいるからです。
そのためできれば手を触れたり屋根に乗ったりせずにチェックできる
高所カメラやドローンなどの方法で点検などを行う業者に依頼した方が良いでしょう。
屋根調査で漆喰が傷んでいるようでしたら、修理として「詰め直し」などを行います。
詰め直しは漆喰の傷みがそれほど酷くない場合に行われる補修方法で、
費用も安く工期も１日程度で終わりますのでおススメになります。
ただ、棟瓦の歪みや漆喰の崩れが酷い場合などには、棟瓦を一度取り外し
そして改めて漆喰を詰め直し再度棟瓦を施工する「取り直し」などもあります。
ＤＩＹなどで行うにはかなり危険な作業になりますので、
補修や修理をご検討の際にはぜひガイソー所沢店にもご相談ください♬
見積もり点検は無料、アフターフォローも万全に行っております！
色褪せて防水性の落ちた雨戸の塗り替え塗装リフォーム 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での雨戸の塗り替え塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は外壁の傷みが進行していることから、
塗り替えの塗装リフォームを検討しているということでご連絡いただきました。
外壁や屋根調査を行ったところ、屋根はそれほど傷みはありませんでしたが、
外壁サイディングに色褪せや目地部分の劣化が確認されましたので
補修とフッ素樹脂塗料による塗り替えリフォームを行いました。
今回は続けて、付帯部と呼ばれる外壁や屋根以外の建物部分の
塗り替えリフォームへと入っていきます。
最初に付帯部の一つである雨戸の塗装を行います。
雨戸も外壁や屋根と同じく、塗装する際には下地処理を行いますので、
写真のようにケレンと呼ばれる研磨作業で、汚れを落としてから塗装をします。
雨戸は金属製になりますが、やはり時間の経過とともに
紫外線や雨風の影響により色褪せやサビなどの劣化が発生します。
そのため、このように定期的に塗装によるメンテナンスを行うことが大事になります。
特に色褪せは防水性の低下している証拠ですので、
できれば早めに塗装をした方が良いでしょう。
塗装はローラーを使用したり、細かい溝部分は刷毛なども利用して
塗り残しのないようにしっかりと塗装をしていきます。
雨戸も他の塗装の工程と同じ様に下塗り、中塗り、上塗りと塗装します。
こちらも完全に乾ききってから次の塗装を行いませんと、
後々不具合が起きるきっかけになりますので、しっかりと乾燥させます。
こうした付帯部の塗装は他にも軒天や庇、破風など様々な箇所がありますが、
いずれも高所での作業が多いです。そのため、できることなら外壁リフォームや
屋根リフォームと一緒に行った方が良いでしょう。また、一緒に行うことで
足場代や人件費の節約にもなりますから、経済的な負担を減らす意味でも
まとめてリフォームすることを検討しましょう。
最後に仕上げの上塗りも終えて時間をおき乾燥させます。
雨戸の他にも戸袋なども塗装できますので、雨戸や戸袋の劣化や
色褪せが気になる方はぜひ一度、塗装をご検討ください。
ガイソー所沢店ではこうした雨戸や戸袋、軒天や庇などの
付帯部の塗装、塗り替えリフォームも所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで
行っておりますので、傷みや劣化が気になりメンテナンスをしたい！
という方はお気軽にご相談ください！
お見積もり、点検、相談は無料で行っております！
飯能市でフッ素樹脂塗料による外壁サイディング塗り替え塗装工事
こんにちは！
本日は飯能市での外壁塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は外壁部分の劣化や傷みが気になるということで、
一度リフォームを検討したいというお問い合わせを頂きました。
弊社の営業社員が無料点検にお伺いし屋根診断、外壁調査を行ったところ、
屋根はそれほど傷みがありませんでしたが、外壁は色褪せと目地コーキングの劣化が
確認されました。そのため、今回外壁の塗り替えをメインにリフォームを行うことになりました。
目地コーキングの劣化は打ち替えにより新しいコーキングを施工し補修、
塗装の工程に入り下塗りまで終えましたので、
続けて写真のように中塗りの作業へと進んでいます。
下塗りを行い乾いた外壁の上から中塗り塗料を施工していきます。
基本的に塗装のリフォームにおいては、塗装は必ず重ね塗りを行う場合、
前の塗料が完全に乾いてから塗装を行いますので覚えておきましょう。
乾ききる前に塗装をしてしまいますと、あとから膨れなどが発生し
不具合が起きてしまう可能性があります。
施工業者がしっかりと乾燥の時間を確保するようにしているか、
工期の予定表なども確認しチェックすると良いでしょう。
今回は非常に耐久性の高い高耐久のフッ素樹脂塗料を使用し、
中塗り及び上塗りの塗装を行っていきます。
こちらのお宅は数色の違うカラーの塗り替えを行いますので、
ブラウンカラーの塗料も使用して塗装をしていきます。
使用しているフッ素塗料はガイソーウォールフッ素４ＦⅡという
従来のフッ素樹脂塗料よりもさらに改良され、防水性や耐久性を向上させた塗料です。
フッ素樹脂塗料自体、大型の商業施設や六本木ヒルズなどのビルにも
使用されていることもあって、その耐久性が注目され、
今では多くの一般住宅にお住いの方も外壁塗装に取り入れることが多くなりました。
耐久性はもとより、雨水により外壁の汚れが流れ落ちる親水性や、
防カビ・防藻性が高いといった特性もある塗料ですので、
長くお住いの美観をキレイに保ち、外観を維持したい方にはおススメな塗料です。
外壁の中塗りが終わりましたら、さらに乾燥させて上塗りを行い、
その上塗りも完全に乾燥させましたら外壁塗装の完了です！
外壁塗料にはフッ素樹脂塗料意外にもアクリル、ウレタン、シリコンなどがありますが、
それぞれ効果や特性、値段なども変わってきます。
そのため、ぜひご自身の予算やリフォームの目的に合わせて、
最適な外壁リフォームのための塗料を選んでみてください！
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗装に関するお悩みや
塗料選びのアドバイス、その他アフターフォローなども行っております！
お気軽にご相談ください♬
