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狭山市で軽量屋根材セネターによるカバー工事でメンテナンスリフォーム
こんにちは！
本日は狭山市での屋根カバー工事で超軽量の屋根材を施工しましたので、
その様子を見ていきたいと思います。
こちらのお宅は築２０年が経過し、既存のスレート屋根材の傷みが気になってきた
とのことでしたので、お見積もりのご相談に来て頂きました。
屋根診断調査を行った結果、スレート屋根に剥がれや色褪せが確認されましたので、
新しくカバー工事を行う屋根リフォームを行うことになりました。
そのため、上の写真のように日進工業のカッパ２１という改質アスファルトルーフィングを使用し、
既存のスレート屋根の上から下葺き作業を行い、防水性を高める作業を行いました。
今回は続けて新しい屋根材の施工へと移ります。
使用していく屋根材はデグラ社のセネター（SENATOR）という超軽量のガルバリウム鋼板屋根材になります。
こちらは重量が一般的な粘土瓦のおよそ９分の１という軽量さを誇り、
かつ、素材には天然石のストーンチップを使用しておりますので、耐久性やデザインも良く、
またサビにも強いためメンテナンスも手間が掛からないという特徴があります。
そのため、今回のように屋根カバー工事を行いたいが、屋根自体の負担や重量を増やしたくない・・・
という方にはおススメの屋根材になっています。
屋根頂部もしっかりと板金を施工して、ビスで固定していきます。
よく強風時に棟板金部分が剥がれて飛散してしまったというトラブルが起きますが、
こうした現象は特に風の影響が大きくなり傷みやすい屋根の上部に発生しやすいです。
そのため、特に屋根頂上部の板金部分は念入りに施工する必要がありますが、
そういった点でもこのセネター（SENATOR）であれば、
独自のインターロック工法により屋根材しっかりと固定させるため、
捲れなどを防止できますので、強風の対策としても非常に効果的でしょう。
無事棟板金も施工してカバー工事が完了しました！
屋根リフォーム工事には主に
①屋根塗装リフォーム
②屋根カバー工事によるリフォーム
③屋根葺き替え工事によるリフォーム
など３つの工事がありますが、これらの工事は既存の屋根の状態により
どのリフォームが最適であるかが決まってきます。
そのため、ご自宅の屋根の状態が気になりましたら、
まずは一度、リフォーム業者に屋根診断や点検を行ってもらい、
上記３つのどのリフォームが良いか検討してもらいましょう。
もちろん、ガイソー所沢店でもこうした見積もりや点検は無料で行いますので、
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！
天窓の補修や雨漏り修理承ります！メリットやデメリットも解説！ 所沢市
こんにちは！
本日は天窓に関してのコラムになります。
明るくて住みやすい住まいにしたい方には憧れであるトップライト。
しかしながら、メリットだけでなくデメリットももちろんあります。
そこで今回はそんな憧れの天窓のメリットやデメリット、
雨漏りの原因や補修方法などについて見ていきます。
天窓のメリットについて
天窓はやはりメリットとして、
・部屋に明かりを取り入れることができ、採光効果が高いという点があります。
・照明の使用量も削減でき、また通風性の向上からエアコンの使用も減らせて省エネになります。
・デザイン性が良く、何よりも開放感があるので健康的に過ごせます。
・壁面の窓だとプライバシーが気になりますが、天窓なら安全です。
・壁窓ではなく天窓にすることで、スペースが生まれものが置けるようになりますので便利です。
というような点が天窓にはメリットとしてあります。
これだけ多くのメリットがあるのはありがたいことですよね。
しかしながら、もちろんデメリットもありますのでそちらも見ていきましょう。
天窓のデメリットについて
天窓のデメリットとして挙げられるのは主に下記の様な事項です。
・施工不良やサッシ周り、パッキンなどの劣化により雨漏りを起こしやすいです。
・高所に設置されているため、掃除を行うのが大変な面もあります。
・窓があることにより、断熱効果が若干薄れてしまう可能性もあります。
・夏は日差しが強くなりすぎるおそれもあります。
・ソーラーパネルを設置する際には、取り付けできる面積が減ってしまいます。
天窓の補修方法や雨漏りの原因について
以上、天窓のメリットやデメリットに関して見ていきましたが、
最後に天窓で一番多い雨漏りの不具合の原因、そして補修方法に関しても見ていきたいと思います。
天窓の不具合の原因
① 施工する際にすで施工不良があった→ 防水紙の施工の仕方が悪かった、水切り板の設置が正しくなかったなどの原因もあります。
慣れていない職人が施工をしてしまうことで、このような事態になってしまうこともあります。
② 防水紙が劣化が進行していた
→ 他の屋根材部分と同じ様に、天窓の周囲にも防水シートが施工されています。
その部分もやはり十数年経つと劣化し、傷んで破けたりもしますので注意が必要です。
③ パッキン部分が劣化していた
→ 天窓には他の窓と同じ様に、やはりゴムパッキンが施工されています。
パッキンはおよそ１０数年ほどで傷んで劣化しますので、そこから雨漏りが発生してきます。
天窓の補修方法
① パッキンなどの交換、排水部の清掃、防水シートの交換→ パッキンの劣化や異物が詰まったことによる雨漏りの場合には、
劣化した部分の交換や排水部分の清掃などを行うことで雨漏りを防ぎます。
また、防水シートも傷んでいれば交換します。
② 天窓の付け替え工事
→ 天窓自体の傷みが酷い場合には、天窓部分の屋根材を一部剥がし撤去した後、
新しい天窓に取り換える工事を行います。防水シートも新しくしていきます。
③ 天窓の撤去・塞ぐ工事
→ 天窓を撤去したい場合には屋根材を剥がした後撤去、その後天窓があった部分を
屋根材で塞いで同様に防水シートを施工、屋根材も設置します。
以上のように、天窓には様々なメリット・デメリットがありますが、
しっかりと修理や補修を行うことができます。
天窓の傷みや劣化が酷い、雨漏りしているということでしたら、
ぜひ一度、ガイソー所沢店にご相談ください♬
見積もり点検は無料になります！
狭山市で傷んだスレート屋根を屋根カバー工事で下葺き
こんにちは！
本日は狭山市で行った屋根カバーの下葺き工事をご紹介します。
こちらのお宅は傷んだ屋根の状態が気になり、一度屋根診断をして欲しいとのことで
お見積もりのご依頼をして頂きました。そのため、現地調査を行ったところ、
所々スレート屋根材の傷み、剥がれなどが確認されましたので、カバー工事を行うことになりました。
そのため、まずは写真のようにスレート屋根の棟板金部分を取り外し、
カバー工事を行うための準備をしていきます。取り外した既存の棟板金部分は全て撤去します。
カバー工事は基本的に屋根の葺き替え工事と違って、既存の屋根材の廃棄や処分などがありませんので、
その分工事費用としてもコストを抑えられるというメリットがあります。
軽微な傷みであればぜひカバー工事をご検討してみてください！
その上から新しい防水紙を施工していきます。使用しているのは日進工業社の防水紙、
改質アスファルトルーフィングの「カッパ２１」という商材になります。
下葺き材にはルーフィング、アスファルトフェルト、アスファルトルーフィング、
粘着式や高分子系ルーフィングなどといった様々な種類がありますが、
改質アスファルトルーフィングは従来のアスファルトルーフィングよりもさらに
耐久性や耐水性に優れているのが大きな特徴になります。
ちなみに改質アスファルトはポリマーや天然アスファルトといった素材を
アスファルトに加えて、より耐久性を強化した素材になります。
屋根全体に隙間なくシートを敷いていき、屋根頂部にもしっかりと施工していきます。
こうしたルーフィングシートは約１ｍ幅の長いシートになりますので、
必要に応じてカットし切り分けることにより、部分的なメンテナンスや補修にも利用できます。
先ほど申し上げたように防水紙には様々な種類や特性がありますので、
施工場所やご予算などにも合わせて、ぜひご自宅のリフォームにあった防水紙を選んでみてください。
改質アスファルトルーフィングを施工し終わりましたら、続けて屋根材や
写真のような雨仕舞部分に板金を施工していきます。
上の写真のような雨水が流れやすい谷棟部分は特に、雨水が集中し雨漏りになりやすいですので、
防水紙の上からさらにこうした対策を取る必要があります。
ガイソー所沢店ではこうした屋根カバー工事を所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで
行っておりますので、お気軽にリフォームのご相談をしてみてください！
