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大成パルコン住宅の防水工事・リフォーム対応致します！ 入間市・所沢市・狭山市の方へ
こんにちは！
本日は入間市・所沢市・狭山市の方へお知らせです。
最近、大成パルコンの住宅にお住まいの方から、メンテナンスができないか？
というお問い合わせが非常に増えております。
耐久性や防水性が注目され購入された方が多くいらっしゃる住宅ですが、
どうやらメーカーでもメンテナンスに対応しておらず、お困りの方が多いようです。
＜大成パルコンとは？＞
大成建設ハウジング株式会社により販売されている鉄筋コンクリート造りの住宅ブランドです。
地震や火災に強く、東日本大震災でも津波に耐えたということで注目されています。
また、止水性の高い構造にもなっていますので、水害にも強いという特徴もあります。
ガイソー所沢店では大成パルコンにお住まいで補修やメンテナンス方法にお困りの方のため、
屋上防水工事のリフォームも承っております。
もちろん、屋上防水工事だけでなく、外壁のクラック補修や塗装リフォーム、
その他内装の工事に関するリフォームなども可能になりますので、ぜひ一度ご相談ください！
今回は施工方法についても見ていきたいと思います。
施工方法はまず写真のようにウレタン防水で防水工事を行います。
ウレタン防水は防水性も高く、地震などでのひび割れにも強い柔軟性のある
高耐久のウレタン防水塗料を施工していきます。
既存の陸屋根などをキレイに洗浄し乾燥させた後、
下塗りで密着効果を高めるプライマーを施工し乾燥させます。
そしてその後、下塗り乾燥後に防水塗料を中塗りし、さらに上塗りを行い、
塗膜を厚くして耐久性を高めるリフォームをします。
そしてさらにその上から断熱性能の高い「マックパネル」の施工をします。
こちらは押出発砲ポリスチレンフォームをセメント系素材の成形パネルに
取り入れた断熱パネルになっており、防水工事後に敷設していきます。
これにより、防水層がパネルにより守られ、建物の蓄熱軽減や断熱効果も得られます。
また、断熱パネル同士はビスなどで連結する仕組みになっておりますので、
歩行してもズレが起きず、強風での飛散も防止してくれる効果があります。
施行もしやすく、メンテナンスにも優れておりますので安心な商材ですね。
さらには建物を守ってくれる効果もあり、かつ快適な住環境を実現できますので、
大成パルコン住宅にお住まいで防水工事・リフォームをご検討の方は、
ぜひ一度お問い合わせください♬
見積もり・点検は無料で行っております！
その他、防水工事に関しては下記の記事もご覧ください！
入間市で経年劣化し塗膜剥がれのあった庇の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は入間市で行った下屋根、庇の塗装リフォームの様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は瓦屋根のお宅でしたが、重量もあるため軽量の屋根にしたいとのことで
リフォーム見積もりのご依頼をして頂きました。そのため、瓦屋根は全て撤去し新しく下地も施工、
防水紙も耐久性・防水性の高い改質アスファルトルーフィングで下葺き作業を行いました。
その後、超軽量屋根材のセネター（SENATOR）を施工してリフォームを行い、
地震が来ても安心な住宅に生まれ変わりました！
今回は続けて付帯部塗装のリフォームへと入っていきます。
現地調査では写真のように庇や下屋根に、塗膜の剥がれのある箇所が確認できましたので、
防水性を高めるために塗り替えるリフォームを行っていきます。
下屋根は写真のような金属屋根でしたが、経年劣化し塗膜が剥がれている状態でした。
そのため古くなって剥がれかけている塗膜を剥がしていきます。
剥がれかけた塗料の上から塗装を行っても、またすぐに剥がれてきてしまうためです。
そのためこうした削り作業や、その他にも汚れやサビを落として塗料の密着を高める
「ケレン」と呼ばれる下地処理が、塗装の仕上がりを良くするポイントになります。
下地処理は怠るとまた数年で塗料が剥がれてしまいますので、丁寧に行っていきます。
下地処理が終わりましたら続けて塗装を行っていきます。
こうした庇や下屋根の塗装でもローラーを使用して塗り替えていきます。
以前はスプレー等による吹き付け工法なども多くのリフォームで見られましたが、
最近では塗料飛散を予防するため、また塗装の仕上がりもこちらの手塗りの方が良いということから、
こうして時間は多少掛かっても手塗りによる塗装が増えてきました。
庇や下屋根は普段から太陽の光が当たり、雨風にも晒され劣化しやすい箇所になります。
塗膜の剥がれからさらに経年劣化が進行し、ボロボロになりますと今回のように
塗装によるメンテナンスだけでは済まず、さらに費用の掛かるカバーや交換工事も必要になります。
そうなる前に、ぜひ定期的に点検や補修メンテナンスを検討してみてください。
ベランダ下の下屋根もしっかりと塗装していきます。
こうした金属屋根や金属製の付帯部、笠木や雨戸、戸袋なども塗装することができます。
屋根リフォームや外壁リフォームで新しくなった外観と、バランスを取り美観を良くするためにも、
ぜひこうした箇所の塗装や塗り替えリフォームを検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした庇や下屋根塗装、その他ベランダ防水工事や
屋根・外壁塗装などのお住いのリフォームを行っております！
入間市のお宅で転倒防止のための手すり設置工事
- 投稿日：2021年 4月15日
- テーマ：内装リフォーム
こんにちは！
本日は入間市での手すり設置工事の様子をご紹介します！
こちらのお宅は長年暮らしていた家が瓦屋根のお宅でしたが、
こだわって建てた住宅ですので、できるだけ長くもたせて大事にしていきたい、
というご要望から負荷の少ない軽量屋根材へのリフォームをご検討されていました。
そのため、見積もり調査を行い軽量の屋根材セネター（SENATOR）の葺き替え工事を行い、
既存の屋根瓦は全て剥がし、新しい屋根材を施工しリフォームしました。
続けて今回は急な階段の上り下りが大変なので手すりを設置して欲しい、
というご要望から新しく手すりを設置する様子をご紹介します。
既存の階段部分は写真のように結構段差も大きい階段になっていました。
まずはしっかりと手すりを設置する箇所に印をつけ、必要な長さを算出しカットしていきます。
手すりを設置する位置に関しては、踏面（ふみづら＝あしをのせる部分）から大体８０ｃｍにする必要があります。
そのため、階段の段鼻（だんばな）と呼ばれる一段一段の角部分から、垂直方向におよそ７５０ミリに
することにより、おおよそ８０ｃｍの高さにでき、段差の高さも丁度良くなります。
手すりの設置により階段上り下りによりかかる身体への負担が減り、
さらに誤って転倒してしまうような事態も防ぐことができます。
上り下りが辛くなってきたな・・・と感じましたら是非、設置を検討してみてください。
手すりを設置する際に気を付けたいのが、壁にしっかりとした下地があるかどうかです。
下地がある箇所に手すりは取り付けませんと、体重をかけた際に壁ごと手すりを壊してしまう
という可能性もありますので要注意すべき点になります。
今回の場合ですと直接手すりを固定できませんので、写真のように下地の木材をまずは施工、
そして手すりをしっかりと取り付けていくようにしていきます。
作業では細かいゴミもでますのでしっかりと養生なども行っていきます。
取り付け位置を確認して手すりを設置していきます。
施主様の要望に合わせて高さも調整することができますので、お気軽にご相談ください。
こうした手すりは咄嗟につかまれることができますので、事故防止に有効です。
ＤＩＹなどでも施工することはできますが、しっかりとした知識や経験に基づいて
取り付け位置や角度なども考えませんと、かえって大きな事故に繋がる恐れもあります。
そのため、できれば専門の業者に頼むのがやはり良いでしょう。
無事設置工事が完了しました。
これで大分階段の上り下りの負担が軽減されそうです。
ガイソー所沢店ではこうした内装に関する工事を随時行っておりますので、
ぜひお気軽にリフォームのご相談・ご連絡をお待ちしております。
