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【現地調査】飯能市 劣化した屋根と波板、ひびが入った外壁を確認！
こんにちは！
毎日毎日暑いですが、
ほんの少し、日差しに秋を感じるようになりました。
今年の夏も終わっていくのだな...と思うと、感慨深いです。
ああ、この夏もちゃんと乗り切れてよかった！
皆さまは、どんな夏をお過ごしになったでしょうか？
さて、これから数回にわたって、
飯能市・N様邸のリフォームについてご紹介してまいります。
今回は現地調査の様子です。
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最初に、建物全体の写真です。
そうですね、
やはり、経年劣化を感じさせる佇まいです。
リフォームに好適なお家だな、という印象です。
細かく様子を見ていきましょう！
まずは、既存の屋根です。
高所カメラで撮影した画像です。
遠目からではわからない劣化が確認できます。
塗装の色が褪せ、塗膜が剥げ、
屋根材がもろくなっている様子がわかります。
屋根はお家の雨傘。
雨漏りからお家を守り、耐久性を上げてくれている部材です。
また、強い日差しも防いでくれる、重要な役割を担っています。
早急にリフォームをしたい状態ですね。
雨樋にもゴミが溜まってしまっています。。
掃除もままならない場所ではありますが、
雨水の通り道となる雨樋に不具合が生じると、
雨もりが発生したり、
意外な部分に負荷がかかったりすることがあります。
そして、こんな部分も...
ベランダの屋根の波板（なみいた）が剥がれ、
めくれ上がっています。
波板とは、その名のとおり、
波のような形をしている建材のこと。
形状が波型であることで、強度が増し、
強くて丈夫な素材です。
ですが、軽さのため、風にあおられやすく、
このように、めくれてしまうことがあります。
こういった状態ですと、
風が吹くたび、バタバタと大きな音を立てるなど、
不具合が出てきますので、
こちらも早めに対処したいところです。
次に、外壁です。
各所に、ひびが入っています。
これは、塗膜劣化の代表的な症状です。
ひびが大きくなると、雨漏りの原因となり、
さらに、建物の基礎部分に水が浸入すると、
建物の強度に影響が出たり、
場合によっては、シロアリが発生したりすることもあります。
劣化を証明するかのように、
チョーキング現象、
塗膜が劣化して顔料が分離し、白い粉となって表出する現象ですが、
こちらもはっきりと出現しています。
外壁をリフォームすることで、
塗膜による耐候性を期待したいところです。
年月を重ねると、
どうしても、その劣化を止めることはできません。
劣化は「当然のこと」として、
小まめに気を配り、メンテナンスを心がけていくことが大切です。
それでは、次の記事では、
バイオ高圧洗浄の様子をお伝えします。
次もお楽しみに♪
狭山市 水分を含み黒ずんだベランダの防水塗装工事～完成です！
こんにちは！
それでは今回は、狭山市・A様邸のリフォーム、
ついに最終章・ベランダ防水工事です♪
今までの記事は、こちらから♪
→狭山市 キノコが生えたコーキング、激しく色褪せた屋根を確認！
→狭山市 リフォームの事始め～ガイソーパワークリーナーでバイオ高圧洗浄♪
→狭山市 抜群の性能・シルキーG2を使った屋根カバー、換気棟を設置
→狭山市 劣化したサイディングボードのコーキングを打ち直します！
→狭山市 ガイソーウォールフッ素４FⅡにより、美観と耐候性を両立
→狭山市 付帯部塗装（幕板・庇・シャッターボックス）で、ワンランク上の仕上がりを♪
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しょっぱなから、話はそれますが。
先日、ふと、ベランダに目を向けましたら、
「！！！」
すごく、汚れてる...泣
面倒くさいけど、一念発起！
しまい込んでいたデッキブラシを取り出して、
ベランダを掃除したのでした。
...と、このように（笑）
気づいた時には、ものすごく汚れているベランダ。
実は汚れているだけでなく、
床の塗膜が劣化している場合があります。
つやがなくなっていたり、
床がまだらに変色していたり、
ところどころ剥げている...といった症状があったら、要注意。
ベランダの防水効果の寿命は、
10年程度といわれており、
ちょうど外壁のリフォーム時期と重なります。
外壁や屋根と一緒に、ぜひリフォームをご検討下さい♪
A様邸の、既存の状態を見てみましょう。
見るからに、水分を含んでいそうなベランダです。
たぶん、日があまり当たらない場所なのでしょう。
ベランダの床や隣接する壁にはコケが生え、
防水効果、かなり落ちている様子が確認できます。
床に、横方向のひびが入り、
これが進行すると、雨漏りの原因にもなりそうな印象です。
これは、なかなかの黄色信号。
さっそくメンテナンス致しましょう！
では、まず下塗りです。
一番最初に塗布する塗料、
プライマーです。
塗面をなめらかに整え、
塗装しやすい状態にします。
つぎに、中塗りです。
ベランダ防水の塗料といえば、
こちら、
オートンウレアックスHGです。
細かい部分も、その柔らかな塗膜でしっかりと覆い、
継ぎ目をつくることなく、
塗装することができます。
こちらを、ローラーを使用して、
細かい部分も丁寧に塗布します。
しばらく時間を置きましたら、
さらに、上塗りをします。
外壁と同じく、
何度も重ね塗りをすることで、耐候性を高めていきます。
オートンウレアックスは、高い耐候性が特長で、
耐候性の試験によると、
なんと、20年以上の耐候性を実現。
この数字がそのまま性能保証ではないものの、
20年はすごいですよね！
オートンウレアックスは、
一日で施工が完了することも、大きな特長。
このまま5時間ほどお時間を置きまして、
完成です！
オートンウレアックス、
仕上がりの美しさもさることながら、
乾いた後は、軽く硬くなり、
高い耐久性を発揮してくれます。
ベランダは、
頻繁に...ではないものの、1日に何度か足を踏み入れる場所。
雨漏りなどのトラブルも度々起こる場所ですので、
ここが長くきれいで丈夫だというのは、ありがたいですね♪
ベランダ防水工事が終わり、
A様邸のリフォーム、ついに終了です！
グレーの屋根カバーに、
アイボリーの壁。
加えて、付帯部のブラックが要所要所を引き締めて、
ベーシックながら、
品のある邸宅が完成しました。
飽きのこない外観は、
長く愛着をもてるお家であることを意味します。
これからも、
お家で過ごす時間に、たくさんの幸せを感じていただけますように。
狭山市・A様、
ありがとうございました！
記事を読んで、
ガイソー所沢店のリフォームに興味を持っていただきましたら、
ぜひ下記までご連絡くださいね。
現地調査・お見積りは無料でさせていただいております♪
狭山市 付帯部塗装（幕板・庇・シャッターボックス）で、ワンランク上の仕上がりを♪
こんにちは！
前回に引き続き、
狭山市・A様邸のリフォームの様子をお届けします。
今回は、付帯部。
数ある付帯部の中でも、
幕板（まくいた）・庇（ひさし）・シャッターボックスについてご紹介します。
今までの記事は、こちらから♪
→狭山市 キノコが生えたコーキング、激しく色褪せた屋根を確認！
→狭山市 リフォームの事始め～ガイソーパワークリーナーでバイオ高圧洗浄♪
→狭山市 抜群の性能・シルキーG2を使った屋根カバー、換気棟を設置
→狭山市 劣化したサイディングボードのコーキングを打ち直します！
→狭山市 ガイソーウォールフッ素４FⅡにより、美観と耐候性を両立
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まずは、幕板（まくいた）です。
幕板とは、
境界的にもちいられる、横長の板のことです。
例えば、素材の違う壁の間に取りつけて、
すき間を埋めたり、意匠性を高めたりするために使われます。
こちらは、下塗りを終え、
中塗りをしている画像です。
外壁と同じく、付帯部も、
下塗り→中塗り→上塗りと重ね塗りをしていきます。
おっ！素敵ですね～！
外壁のピカピカさに負けない、このつや。
重ね塗りをした成果です。
漆黒のカラーが、
アイボリーの外壁を引き締めて、品のある印象を形づくります。
次に、庇（ひさし）です。
玄関や窓の上に取りつけられた、小さな屋根のことを、
庇（ひさし）といいます。
小さな部材ですが、
これがあるのとないのとでは、大違い。
雨を防いでくれたり、
直射日光から、守ってくれたりしています。
こちらも、先ほどの幕板と同じく、
ブラックが使われています。
付帯部の色味を合わせると、
お家の印象に統一感がでて、意匠性がアップします。
さらに、上塗りをしていきます。
塗膜に厚さを出し、
耐候性を高めていきます。
外に面しており、
雨風および強い日差しにさらされる庇は、
劣化が進行しやすい部分。
ぜひとも塗膜による耐候性を維持したいところです。
完成しました！
ムラのない仕上がり、
本当に美しいです...！
最後は、シャッターボックスです。
こちらは、丁寧にケレン作業している様子です。
他の付帯部もそうなのですが、
汚れを落とし、
しっかりと塗料を密着させるため、
目の粗いやすりやスポンジで、表面を磨いていきます。
表面に細かい傷をあえて作ることで、
塗料のつきが良くなるんですね。
こういう職人的な発想が、
リフォームやお家づくりの面白さだなーと思います♪
次に、下塗りをしていきます。
こちらも、塗料の密着性を上げる役割がある、
下塗り剤です。
せっかく高級な塗料を使用しても、
すぐに剥がれてしまっては、もったいない。
その効果を存分に発揮させるため、
・バイオ高圧洗浄による、しっかりとした洗浄
・丁寧なケレン作業
・下塗り剤の塗布
等々、長くきれいな状態、
しっかりとした耐候性を保てるよう、
手を尽くして施工します。
いかがでしょうか？
新品のような仕上がりです！
ここは、軽やかなグレーを使用することで、
壁になじませて、目立ちにくくしています。
色の使い方で、
お家のデザインが変わってみえるのは、
とても興味深いです♪
付帯部が終わると、
いよいよフィナーレ。
最後は、ベランダ防水工事です。
次も、どうぞお楽しみに♪
