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狭山市 リフォームの事始め～ガイソーパワークリーナーでバイオ高圧洗浄♪
こんにちは！
それでは、狭山市・A様邸のリフォームです。
前回の記事で、既存の状態を確認いたしましたA様邸。
リフォームの前に、高圧洗浄をおこないます！
前回の記事は、こちらから♪
→狭山市 キノコが生えた外壁コーキング、激しく色褪せたスレート屋根を確認！
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まずは、高圧洗浄でしっかり汚れを落とします。
こちらガイソー自慢の、
ガイソーパワークリーナーです！
大きなバケツの中で、汚れの度合いに合わせて、
洗浄液の濃度を調整します。
そして、
洗浄液がかかると支障がある場所については、
ビニールで丁寧に養生します。
各所、準備が整いましたら、
たっぷりの水で塗装面を洗浄します。
水をまず散布することで、
大まかに汚れを落とし、
その後の洗浄液の効果を発揮しやすくします。
次に、洗浄剤を散布します。
コケがはびこった壁を、しっかりと洗浄します。
強力な水圧により、微細な溝にも洗浄液が入り込み、
しつこい汚れや、
カビやコケなどの微生物を、
根こそぎ除去します。
バイオの力で根こそぎ落とすことにより、
きれいな塗面が長続きします。
最後に洗浄液を、すみずみまで洗い流します。
ここまでの工程で、
かなりきれいになる場所もありますよ♪
ですが、このガイソーパワークリーナー、
効果が大変高いので、
お客様の植栽を枯らしてしまう可能性があります。
ご心配な場合は、遠慮なくご相談下さい。
さて、ここからがリフォームの本番。
次の工程は、
屋根カバー工事です。
次回もお見逃しなく！
狭山市 キノコが生えた外壁コーキング、激しく色褪せたスレート屋根を確認！
- 投稿日：2023年 7月14日
- テーマ：ひび割れ / カビ・苔・藻 / コーキング / スレート屋根 / チョーキング現象 / 劣化症状 / 塗膜剥がれ / 屋根 / 現地調査 / 色褪せ / 高所カメラ
こんにちは！
日差しもだんだん強さを増し、
夏らしくなってきました。
クーラーなしではいられない暑い日もありますが、
みなさん、いかがお過ごしでしょうか。
本日は、狭山市・A様邸のリフォームをご紹介致します。
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まずは、現地調査からです。
全体の様子です。
白を基調とした、シンプルなお家です。
この距離では、
劣化らしい劣化は確認できませんが、
壁に触れてみると...
指先に、白い粉が付着しているのがおわかりでしょうか？
これはチョーキング現象という、
塗膜劣化のサインです。
塗料が劣化することにより、顔料が分離し、
白い粉となって表出します。
塗装してから10年ほど経過すると出現する、この現象。
そろそろ、塗り替えの時期ということですね。
こちらには、コケが...。
日当たりが悪い壁は、
水はけが悪く、このようにコケが生えてしまいます。
この画像では、コーキングにご注目下さい。
コーキングとは、
サイディングボードをつなぐ、ゴム状の部材です。
ボード同士をつなぎ、
地震や強風などの影響による建物の揺れに対して、
柔軟に伸縮することで、
衝撃を和らげ、建物を影響から守ります。
A様邸では、画像の通り、
コーキングが痩せてしまっています。
この「痩せ」も、経年劣化により起こります。
痩せて硬くなり、
コーキングの伸縮性が失われると、
本来の働きを存分に発揮することができません。
そしてここには、思いがけないものが...！
コーキングが痩せて凹み、
その部分に水が溜まっていたのでしょうか。
水と養分を得て、キノコが生えてしまいました。
残念ながら、見た目も良いとは言えませんね。
こちらは、ひび割れています。
このひびから水が侵入することで、
雨漏りや建物内部の腐食につながります。
コーキングの打ち替えが必要です。
次に、屋根をご覧ください。
こちらは、高所カメラで撮影しております。
全体的に色褪せ、剝げが確認できます。
塗膜が劣化している状態ですね。
塗膜が劣化しているということは、
見た目ももちろんですが、
屋根を守る性能が低下しているということですから、
リフォームによって、
防水性や耐久性などの効果を向上させる必要があります。
ベランダの様子です。
全体的に黒っぽく変色しており、
水がたまりやすい端っこには、コケが生えています。
また、横方向に、
床がひび割れている様子も確認できますね。
このひびから、
雨漏りが発生することもありますので、要注意。
修理およびメンテナンスを、早急に行う必要があります。
どうしても、築年数を経ると、
いろいろなところにガタが出てくるもの。
それは、人間も同じですよね。
こまめなチェックとメンテナンスが、
お家を長持ちさせるコツです。
次の記事では、バイオ高圧洗浄の工程を、
ご紹介します！
所沢市 夢のキッチンへの第一歩～キッチンリフォームで家事を快適に♪
こんにちは！
引き続き、所沢市・T様邸のリフォームです。
内装リフォーム、今回はキッチンです。
「キッチンがきれいになったら...！！」
キッチンに立つ方であれば、
そう考えるだけで、
ワクワクしてしまいますよね。
T様邸のキッチンリフォームをご覧いただき、
どんどん想像をふくらませていきましょう♪
今までの記事は、こちらです。
→所沢市【現地調査】谷板金の錆びた瓦屋根、ひび割れた外壁を確認！
→所沢市【現地調査】汚れが蓄積したお風呂場、古くなったキッチンを確認！
→所沢市 塗りたての美しさ持続の最適解は「バイオ高圧洗浄」です♪
→所沢市 瓦（かわら）屋根を、カバー工法で「オークリッジスーパー」にチェンジ！
→所沢市 ガイソーらしさ全開！下屋根壁廻り加工工事 パターン吹き付け塗装
→所沢市 フッ素で外壁塗装、気品あふれるモルタルの壁へ
→所沢市 外装リフォーム最後の仕上げ～付帯部塗装＆玄関ドアの交換工事
→所沢市 みんな大好き！お風呂のリフォーム ユニットバス交換工事
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まずは、既存のキッチンがこちらです。
昔ながらの台所、といった感じの、
実家を彷彿とさせる、あたたかく懐かしいデザインです。
しかし、よく見ると、
全体的に黄ばみや汚れが見られます。
ガスコンロ、換気扇、
どちらも汚れやすいところですね。
長く使用していると、
見て見ぬふりをしてしまう頑固な汚れや、
劣化による変色などが、
どうしても発生してしまうものです。
それが一新できるのですから、
リフォームって、ありがたいですね♪
ではまず、既存のキッチンを解体します。
その後、
合板（ベニヤ板）を張ります。
思ったよりも、広い空間。
どんな仕上がりになるのか、まだ想像できませんね...
この上に、キッチンパネルを設置します。
さて、こちらの画像、
よく見ると、人が下にもぐっています！！
何をしているのかというと、
給排水管の工事です。
キッチンのお水の流れをつかさどる給排水管は、
キッチンを快適につかうための、
たいへん重要な部分。
狭いところに入っておこなう、
大変な作業です。
もろもろの下準備を入念におこない、
いよいよ、システムキッチンを取り付けます。
まぶしい白さの什器が、
つぎつぎと設置されていきます。
さて、いかがでしょうか！！
はー、どこもかしこもピカッピカ♪
興奮して、たくさん画像を掲載してしまいました！
今回お取付しましたのは、
タカラホーローシステムキッチン トレーシア。
トレーシアは、
きれいが長続きする高品質ホーローや、
豊富な収納力が魅力の、
かゆいところに手が届く、機能性が大きな特長です。
「台所」ではなく「キッチン」と呼びたくなる、
すっきりとした明るいデザインが、
新鮮に心を弾ませてくれます。
備えつけのキッチンは、
「ああ、ここがこうだったらなー」
「もう少し、高さがほしいんだよなー」なんて、
使い始めてみないとわからない、
小さいけれど、いつも気になることが１つはあるもの。
リフォームの際、
そういった希望を叶えることが出来るのですから、
新築のときよりも、
よりパーソナルなかたちで、
理想に近づかせることができますね。
さて、今回はキッチンのリフォームを見ていただきましたが、
これにてT様邸のリフォームは完！となります。
外装のリフォームは、
見た目のうえでも、
お家の耐候性を見直すうえでも大切な工事ですが、
お家に暮らす方々がその醍醐味を味わえるのは、
内装リフォームかもしれません。
より美しく、
より暮らしやすくするため、
外装工事をお考えのさいは、
ぜひ内装リフォームにも目を向けていただければと思います。
ここまでお読みいただいて、
ありがとうございました！
外装および内装リフォームが気になった方は、
ぜひガイソー所沢店へご相談ください♪
