所沢市で台風で飛ばされた棟板金の付け替え工事
所沢市で台風で飛ばされた棟板金の付け替え工事
こんにちは。今日は一日雨が降るようですね。
現場の方も延期になってしまっている所が出ています。
今日は倉庫内でできる作業を進めていきたいと思います。
新型コロナウイルスの方も県内での感染も目立つように
なってきていますね・・・。できる事と言えば・・・
こまめな手洗いうがい。バランスの良い食事を取り
睡眠をしっかり取り、体の免疫や抵抗力を上げて備える
くらいの事しかできませんが、その基本がとても大事な
ようなので、しっかり行っていきましょう。
本日は台風で屋根の棟板金が飛ばされてしまった・・・
というお家のメンテナンスの様子をご紹介します。
アパートのオーナーさんからのご依頼で、昨年の台風の際に
屋根の棟が飛ばされてしまっていた・・・。
というお話でした。少し時間が経ってから気付いたようなので
屋根の状態は大丈夫なのか？などの心配もありますが
調査していきます。
屋根の様子を確認してみたところ、やはり棟板金はごっそり
飛ばされていて、木の下地が丸みえの状態になっていますね。
この〇で囲われている部分です。
通常左側のように、木下地の上から板金が覆われている状態
なのですが、台風の風などの影響を直接受けやすい場所なので
台風のあとは板金の破損の修理依頼がとても多いです。
そもそも棟とはどんな役割をしているのか・・・？
屋根の頂部に位置していて、屋根の本体基材と基材の
接合部分を棟で塞いで雨水の浸入を防いでいます。
棟にも種類があり、屋根裏の換気もできる棟もあります。
まずは棟を設置する際に必要となる木下地の部分から始めます。
既存の下地は経年劣化によって木材の腐食が始まっていたので
全て撤去して新しい木下地に設置しなおします。
腐食したままの下地に新たに棟を付け替えても、しっかり固定が
できずにまたトラブルの原因となってしまう事もあるので
傷んでいる下地は新しいものに根本的に直していく必要があります。
防腐処理済みの木材を使い、木下地を設置しビスでしっかり
固定をします。
続いて板金を取り付けていきます。
板金同士が重なりあう部分にはしっかりコーキング処理を
施して固定して取り付けます。
完成です。
これで雨が降っても安心です。
台風などの被害で破損したものに関する修理にはご加入の
火災保険を使用して修理を行う事も可能です。
その際にはご自身の持ちだしの費用を抑えて修理を行う事が
できますので、破損を放置せずに気付いた時にすぐに
専門業者へご相談下さい！
棟板金については屋根のメンテナンスをするときには必ず
一緒にメンテナンスを行った方がいいです。
棟はつねに外の過酷な条件にさらされている場所になりますので
年々、経年劣化は進んでいます。
固定している釘などが外れてしまっていたり、緩んでしまって
いるだけでも、台風や風の強さによっては吹き飛ばされてしまう
事がありますので、運悪く歩行中の人が近くを歩いている時に
棟を落下させてしまったら・・・。近隣のお宅の家屋や車に
落下させ破損させてしまったら・・・・。
とても大変な大事故につながる事もありますので、定期的に
しっかりメンテナンスを行っていきましょう。
所沢市でトタン屋根塗装と木製雨戸の戸袋塗装
所沢市でトタン屋根塗装と木製雨戸の戸袋塗装。
こんにちは。
今日はお天気が良く晴れるようです♪
日中も暖かいようなのでお洗濯日和ですね！
現場の施工も今日は進みそうです！
どんどん作業を進めていきたいと思います。
本日はトタン屋根の塗装と木製の雨戸の戸袋を塗装していきます。
既存の状態はこのような状態になります。
トタン屋根ですと、経年劣化によって塗装が剥がれてきて
その剥がれた部分から錆が発生し、錆がどんどん広がってきて
しまう事がよく見られます。
雨戸の戸袋は木製なのですが、木部は木の傷みが年々進んで
きてしまうので、こちらも定期的にメンテナンスを行わないと
最終的には木は腐食して朽ちてしまう事もありますので
しっかりメンテナンスを行っていきましょう。
ケレン作業が終わったトタン屋根に錆止めから塗っていきます。
鉄製の部分は経年劣化で塗装が剥がれた部分から錆が発生
しやすくなります。
錆は一度発生すると、自然に消える事はなくどんどん範囲が
広がり、素材を傷めていきます。
錆の放置は傷みすぎると鉄の素材に穴をあけてしまい
その穴から雨水などが侵入してしまい雨漏りを引き起こしたり
する事もあります。
ですので、理想は錆が発生してしまう前に鉄の部分はメンテナンスを
行う事が理想ですが、錆が発生してしまった後でも範囲が広がる前に
メンテナンスを行い、錆を広範囲に広げないように気を付けましょう。
ケレン作業で小さい錆をしっかり落としてから、まずは下塗りで錆止めを
塗布する事によって、錆の発生を予防する事ができます。
錆止めをしっかり塗ったあとは、中塗りを行っていきます。
トタン屋根の塗装は強靭な塗膜を形成し、汚れに強い塗料が
適しています。
中塗り→上塗り。と３つの工程で進めていき、塗装の
完成になります。
トタン屋根の塗装は10年程でメンテナンスを行うのが
理想ですが、錆などの発生が早い段階で見られた場合には
その都度、早めの対応が必要です。
こちらもまずはケレン作業からです。
鉄部や木部の塗装には必ずケレン作業を行います。
ケレン作業はヤスリを使い、古い塗膜や表面に付着している
汚れや錆を落としていく作業になります。
これで剥がれかかっている塗膜をしっかり取り除く事で
新たにのせる塗料との密着をよくします。
とても手間がかかり、時間もかかる作業なので手抜きして
しまう業者もいるようですが、塗装の仕上がりや持ちを
良くするためには、塗装をする事よりもこのケレン作業を
しっかり行う事がとても大切な下準備となります。
ケレンのあとは下塗りです。
木は紫外線や雨風、害虫の繁殖などの影響を受けやすい素材
なので、外壁や屋根の塗装ほど寿命も長くもちません。
そのために、傷みすぎてしまうと塗装すら行うことが
難しくなってしまうので、早い周期でしっかりメンテナンスを
行ってあげるのがいいと思います。
中塗り→上塗りと進めます。
細かい部分は塗り残しがないように、ハケなどを使い
丁寧に塗り上げていきます。
完成です。
トタン屋根も雨戸の戸袋もとても綺麗に仕上がりました。
美観を保つために塗装をするのももちろんなのですが
お家に使われている建材全てにおいて、定期的に塗装などの
メンテナンスを施す事により、防水性なども高めています。
防水性をしっかり高めておかないと、雨漏りなど様々な
トラブルに繋がりますので、しっかり定期的にメンテナンスを
行い、大切なお家を守っていきましょう♪
ガイソー所沢店ではお家の調査や診断も無料で行っておりますので
ぜひ、お気軽にご相談下さい。
入間市で台風で剥がれたスレート屋根を火災保険を使用しカバー工法で補修
入間市で台風で剥がれたスレート屋根を火災保険を使用しカバー工法で補修。
こんにちは。
今週末は夜に向かってお天気が崩れる地域もあるようですね。
県内でもコロナウイルス感染者の報道もありましたが
体調に気を付けて過ごしていきましょうね！
本日もたくさんの現場へお伺いさせていただいております。
施主様、よろしくお願いいたします。
本日は台風で剥がれてしまったスレート屋根のお家の補修を
ご紹介します。
昨年の台風の時にスレート屋根の一部分がこのように剥がれて
飛んでしまったので、この部分だけ直したいというお話でご連絡
をいただきました。
屋根の状態を全体的に調査させていただきました。
前回塗装をしてからもお時間がだいぶ経過しているという事
ですが、経年劣化による防水塗膜が剥がれてしまっている状態
が見受けられます。
屋根全体の様子になります。
このように、屋根の形も少し珍しいタイプの形状のお家です。
屋根の勾配も急勾配な屋根です。
屋根の補修になると、小さな補修でもほとんどは足場を
かけなくては作業ができません。
屋根に足場をかけるにはそれなりに足場費用の方も必要になって
しまいますし、勾配が急だったり、屋根の形状によっても足場の
費用は変わってきますので、せっかく足場をかけて作業をするならば
屋根の劣化の状態も含めて、一部分の補修ではなく全体的に
メンテナンスを行う方が今後の状態を考えてもいいと思うので
全体的にカバー工法を行い新しい基材でカバーをし補修を行う
方法をご提案させていただきました。
既存の屋根の屋根基材を押さえている棟板金を外して屋根の
施工を進めていきます。
今回、台風での破損という事なので火災保険も適用して工事を
する事ができます。
火災保険は火災の時だけでなく、台風による被害や雪害など
自然災害による家屋の破損などにも使用する事ができます。
保険が使用できると、ご自身の負担も少なくお家を安全に直す
事ができるので、台風による破損などの場合は火災保険の使用を
ぜひご相談下さい！
今回は屋根カバー工法という、既存の屋根の上からカバーして
工事を行っていく方法で施工をします。
既存のスレートを剥がしたり撤去をする必要がないので撤去費用や
基材の処分費用などもかからず、施工費用を抑えて工事が行えます。
既存のスレートの上にまずはルーフィングシートを敷いていきます。
ルーフィングシートは防水シートの役割をしており、屋根を雨から守る
最も重要なシートになります。
この防水シートの施工をしっかりしていないと、屋根の本体基材より
屋根の内側へ流れこんでくる雨を防ぐ事ができません。
シートの敷き方や、留め方にも注意が必要になります。
ルーフィングシートの施工が終わったら本体基材の施工へ
入ります。
下から一枚、一枚ビスで固定して張っていきます。
今回はガルバリウム鋼板と芯材（断熱材）を一体化した
高性能な金属屋根、スーパーガルベストを使用し施工をします。
金属屋根にもたくさん種類がありますが、ガルバリウム鋼板製の
この屋根材は耐用年数、性能などを比較し総合するととても優れている
屋根材になります。とても軽量なので耐震性にも優れていますし
硬質ウレタンフォーム（断熱材）が一体化されている事で
雨音などの遮音性も優れていたり、また断熱材で遮熱性能も
優れていたりと、メリットがたくさんあります。
屋根の頂部の接合部分の棟板金をしっかり取り付け屋根材を
固定して完成です。
スーパーガルベストは塗膜保証15年、赤錆保証20年、
穴あき保証25年と、とても高耐候な屋根材なので保証期間も
長く、長期間メンテナンスの必要がありません。
意匠性にも優れていて最近では外壁に金属板金を使用する
お家もあります。
スレート屋根の劣化が気になるお家の方、ガイソー所沢店へ
お気軽にご相談下さい♪
