現地調査で外壁タイルのひび割れと剥がれ、チョーキングを確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回は屋根の調査で瓦屋根の破損を確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせの時にタイルの状態が割れたり剥がれたりしている
とのことでしたが、やはり写真のようなひび割れ（クラック）がありました。
そのため、このようなひび割れ部分に関しては
張り替えにより補修作業を行っていきます。
タイル以外の外壁部分も手でこすってみると、
写真の様に白い粉が付着し、チョーキング現象（白亜化）が
起きていることが分かりました。
このチョーキング現象は太陽の紫外線などの影響により
外壁表面の塗膜が劣化してきた場合に起こる劣化のサインです。
防水性の低下を示しておりますので、早めに塗装などの
メンテナンスを行う方が良いでしょう。
建物上部のタイルも剥がれ落ちてしまっているようでした。
なるべくこのような事態になる前に、こちらも早めに
タイルの張り替えなどのメンテナンスを行う方が良いでしょう。
剥がれ落ちたタイルが付近に散乱していました。
こうした外壁タイルの劣化や剥がれは、建物の耐久性の低下、
防水性の低下にも繋がってしまいます。
また、落ちたタイルが他の人や物に当たったりする恐れもありますので、
定期的に外壁の点検や補修は行っていきましょう！
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェック、補修作業を
所沢、飯能、入間、狭山などの地域で行っておりますので、
お気軽にお申しつけください！
所沢市の現地調査で高所カメラにより破損し割れた平板瓦を確認
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます！
お伺いしたのはこちらのお宅です。
お問い合わせで外壁のタイルが剥がれたり割れたりしているため、
点検・補修をお願いできないか？とのことでした。
そのため、実際に現地にお伺いして建物の状況を
１つずつ確認してまいります。
まずは屋根の状態も確認していきます。
既存の瓦は瓦屋根のようでした。瓦屋根の中でも
フラットな形状の洋風瓦である平板瓦です。
撮影させて頂くと・・・屋根の一部に破損が見られました。
軒先部分の瓦屋根部材が破損、その下の下地も見えてしまっています。
このような状態を放置してしまいますと、雨が降った際には下地まで
雨水が浸透してしまい雨漏りに繋がる恐れがあります。
そのため、屋根はこの部分を一部補修という形で
メンテナンスを行うことになりました。
続いて附帯部の破風部分の様子です。
こちらは特に大きな傷や傷みもなく多少汚れが付着している程度でした。
こうした屋根や外壁以外の建物部分を附帯部と言いますが、
このような箇所も普段から太陽の紫外線や雨水などが当たりますので、
塗膜の剥がれや破損などが起き、さらに劣化すると
雨漏りや穴が開いたりしてしまう箇所になります。
ご自宅の点検やリフォームを行うときには、ぜひこうした部分も
劣化・破損していないかチェックしてみてください♫
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、附帯部部分の点検及び補修も
随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
所沢市 雨樋苔・歪み 雨樋付け替え 破風塗装剥がれ 塗装
こんにちは！
今回は、所沢市の雨樋設置、破風塗装の様子をお伝えします。
既存の雨樋はこちらです。
雨樋の中に、苔が生えているのがわかりますね！
泥が溜まっていたり、雨樋の歪みも見られます。
こうなると、雨水がうまく排水されず、溢れて直接地面に落ちる状態になってしまいます。
跳ね上がった水が外壁を汚したり、外壁の傷みにつながってしまう可能性があるので、付け替え工事を行っていきます。
このような工程で、付け替えを行っていきます！
既存撤去
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傾斜の調整
雨樋は雨水が流れやすいように若干の傾斜をつけて設置してあります。水糸と呼ばれる糸を使い、傾斜を決めていきます。
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金具の取り付け
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雨樋設置
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排水テスト
雨樋の設置が終わったら、少量の水を垂らし、一定方向に流れるかの確認をします。
雨樋付け替え完了です！！
雨樋の工事をする際には、足場が必要になりますので、屋根や外壁のメンテナンスに合わせて行うと、費用や工期を抑えることができますよ！
今回は経年劣化による付け替えでしたが、雨樋工事は、台風や大雨、強風、積雪などの自然災害で破損してしまった場合、火災保険の適用となる場合があります。
気になることがございましたらガイソー所沢店までご相談くださいね！
火災保険については、こちらもご覧ください！
→火災保険について
続いて、破風塗装です。
破風の主な役割は、雨や風を防ぐことです。
既存の破風は、塗料が劣化し剥がれてきていました。
このままでは建材自体に雨水が浸み込み、内部の劣化につながってしまう可能性もあるので、塗装を行いました。
ヤスリなどを使って表面をきれいにし、その後、何工程かに分け塗料を重ねて塗っていきます。
葺き替えをした屋根と共に、とてもきれいに仕上がりましたね！
塗料の寿命はおよそ10年ですので、定期的にメンテナンスを行うことが大切です。
こまめにチェックをして、住みやすいご自宅を保っていきましょう！
