所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根～塗装によるリフォーム
- 投稿日：2024年 4月 8日
- テーマ：ガイソーウォールルーフシーラー / ガイソールーフガード無機 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
所沢市・M様邸のリフォーム、
今回の工程は、屋根のリフォームです。
M様邸は、ソーラーパネル設置の屋根。
「どうやってリフォームするんだろう？」と、
疑問を持っている方も、多いのではないでしょうか？
この記事では、
ソーラーパネル設置の屋根の、
「塗装」によるリフォームについてご紹介します。
■今までの記事は、こちら♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネルをのせた屋根、傷んだ外壁を確認！
→所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まず、
屋根のリフォームを大きく分類すると、
①葺き替え
②塗装
③カバー工法
の、3つに分かれます。
ソーラーパネルが設置されている屋根の場合、
パネルの着脱に高額な費用がかかります。
また、いちどソーラーパネルを外してしまうと、
メーカーによる保証が切れてしまうことがほとんど。
よって、メーカーの保証期間内の場合は、
②の「塗装」がいちばん費用がかからない方法です。
さらに、
パネル以外の屋根のみ塗装することになるので、
塗装面積が減り、費用も抑えられることも大きなメリット。
今回のM様邸でも、
塗装により、リフォームを進めることになりました！
前回の記事でご紹介したとおり、
高圧洗浄を終えてから、下塗りをします。
「ガイソールーフシーラー」を塗布します。
上塗り塗料の吸いこみを防ぎ、
美しく仕上げるため塗布する、下地用の塗料です。
塗装面の凹凸を減らし、
塗料がしっかりと密着させる効果があります。
次に、中塗りです。
使用した商材は、
「ガイソールーフガードネオMUKI」です。
弊社が自信をもっておすすめする、
強力な無機塗料。
無機と有機のハイブリッド技術をあわせ持ち、
強靭で、汚れが付着しないきれいな塗膜を形成します。
耐候性の高さにくわえ、遮熱効果がありますので、
夏の日中には70～80℃にもなるという屋根の温度をおさえ、
室内の温度上昇をふせぎます。
中塗り後の画像が、こちらです！
さらに、上塗りで仕上げます。
ひと塗りひと塗り、
ローラー工法で施工した成果、
新品のような光沢を放っています！
期待耐候年数15年、
施工保証も3年の「ガイソールーフガードネオMUKI」。
この美しさと高い耐候性が保証されているのは、
とっても安心ですね♪
最後に、
「縁切り」という作業をします。
屋根と屋根の重なり部分に、適切なすき間を確保し、
雨漏りの原因を防ぐ作業です。
重ね目をひとつひとつ、
カッターなどで切っていきます。
大変ですが、トラブルを防ぐには欠かせない工程です。
塗装は、外観の美しさだけでなく、
強度や防水性を回復させ、
お家を守ってくれる働きがあります。
定期的に点検し、
お家の健康状態を確認していきましょう。
ガイソー所沢店では、
お客さまの予算やご要望に合わせて、
さまざまなご提案をさせていただきます。
屋根塗装を検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください！
所沢市｜外壁汚れ、屋根汚れもすっきり！バイオ高圧洗浄の工程、紹介します
- 投稿日：2024年 4月 6日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 高圧洗浄
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
所沢市・M様邸のリフォーム、
最初の工程は、バイオ高圧洗浄です。
外壁汚れ、屋根汚れなどの塗装面をすっきりと洗い上げる高圧洗浄、
いくつかの工程を経ておこなわれます。
その工程を、
写真とともにご紹介します！
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根、傷んだ外壁を確認！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まずは、洗浄液を希釈します。
「ガイソーパワークリーナー」という、
ガイソー独自の洗浄料を使用します。
汚れの度合いに合わせて希釈。
職人の経験が必要です。
余分な場所に飛散しないよう、
養生します。
ガイソーパワークリーナーが、
他の洗浄料と違うのは、「バイオ」洗浄料であること。
従来の洗浄料では落とし切れなかった、
カビ・コケなどの微生物汚れを、根っこから取り除きます。
根から除去できるため、
きれいが長続きするのも、ポイントです。
このように、高い性能をもつ強力な洗浄料ですが、
それゆえ、大切な植栽を枯らしてしまったり、
飛散すると影響がおよんだりする可能性があります。
そういった場合のトラブルを減らすため、
影響がおよぶと困る植栽やお家の部材をビニールでくるみ、
丁寧に養生をします。
次に、きれいな水を散布します。
これは、洗浄料を散布する前の下準備です。
おおまかに汚れを落とすとともに、
塗装面をしめらせ、
洗浄料がしっかりと浸透するようにします。
ガイソーパワークリーナーを散布します。
今洗浄しているのは、ベランダです。
水はけが悪く、
汚れがたまりやすいベランダは、
カビやコケが生えやすい場所。
バイオの力で、
しっかりと汚れを洗い流します。
こんなところも、洗浄します♪
ここがどこか、わかりますか？
そう、屋根の上です！
今回の屋根リフォームは塗装なので、
塗料の密着性を高めるためにも、洗浄はかかせません。
汚れを落とし、
微生物の繁殖を防ぐため（屋根にもコケが生えるんです！）
しっかりバイオ高圧洗浄をおこないます。
ちなみに、
洗浄料を多く使用しても、効果が高まるわけではありません。
適当な濃度に希釈したら、
あとは均一に散布するのがポイントです♪
そして、最後にもういちど、
きれいな水で洗浄料を洗い落とします。
きれいに洗いあがり、
心なしか、お家も喜んでいるようですね！
洗い流しても、
洗浄料がしっかりと浸透しているため、効果が持続。
塗装後も、殺菌消毒効果を発揮し
微生物がはえにくい、きれいな状態が長続きします。
洗浄は目立たない工程ですが、
リフォームの基礎の基礎。
洗浄の良し悪しで、塗装の仕上がりや持ちが変わります。
リフォームを成功させるには、
このような基本の仕事を、実直におこなう業者の選定が大切です。
「洗浄こそ、リフォームの命」とうたう弊社、
自信を持って、お客さまのリフォームのお手伝いをします。
所沢市をはじめ、入間市、狭山市、飯能市にお住まいで、
質の良いリフォームをお考えの方は、ぜひ弊社にお気軽にご相談ください。
【現地調査】所沢市｜ソーラーパネル設置の屋根、傷んだ外壁を確認！
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
風がつよい日が続きますね。
「春は、そうそう、こんな風が吹くんだよなー！」と、
この季節になると思いだします。
さて、これから数回にわたってご紹介しますのは、
所沢市・M様邸のリフォームです。
すっきりと、モダンな印象のM様邸。
どのようなリフォームになるのでしょうか？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まずは現地調査の様子です。
外観です。
一見、なんのトラブルもなさそうなお住まいです。
では、
ひとつひとつ丁寧に見ていきましょう！
まずは、屋根です。
ソーラーパネルが設置されています。
ソーラーパネルによる太陽光発電は、
環境にやさしい、再生可能なクリーンエネルギーとして、
最近よく見かけるようになりましたね。
しかし土台の屋根は色が褪せ、
汚れが蓄積しているのが、確認できます。
塗膜の色褪せは耐候性が低下しているサイン。
リフォームをして、耐候性を向上させる必要があります。
屋根のリフォームにはさまざまな方法がありますが、
ソーラーパネルの脱着は費用がかさみますので、
今回は塗装をすることとなりました。
次に、外壁です。
このような傷がところどころに見られました。
見た目は小さな傷ですが、
ここからどんどん劣化が進んでいく可能性があります。
また、全体的に粉をふいたように白っぽく見えます。
これは「チョーキング現象」といい、
塗膜劣化のサインです。
塗料が劣化により分離し、
白い粉として表出する現象。
劣化が進みゆく前に塗装し、
お家全体のトラブルに発展するのを防ぎます。
基礎部分や付帯部にも、
ひび割れや色褪せなどの経年劣化が見られました。
また、屋外に設置され、
人の出入りが多いベランダも注目です。
写真ではわかりづらいですが、
床の色が褪せ、まだらになっています。
ベランダは防水効果が必要とされる場所。
防水塗装により、
ベランダをトラブルから守りましょう♪
お家に長く安心して暮らしていくためには、
定期的なリフォームが大切です。
所沢市近隣にお住まいで、
外壁塗装・屋根塗装をはじめとするリフォームにご検討中でしたら、
お気軽にご相談ください。
次回は、バイオ高圧洗浄の工程をご紹介します。
どうぞお楽しみに♪
